云南/昆明/呈貢區(qū)/昆明呈貢滇池畔撈魚河濕地公園旁
「滇池時光韻律」——自然擁抱健康，生活起舞的國際康養(yǎng)篇章🏡?（具體優(yōu)惠詳情，請咨詢售樓部）
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明滇池之光位于滇池東岸滇池旅游度假區(qū)大漁片區(qū)，環(huán)湖東路撈魚河濕地公園對面。項目所處大漁片區(qū)為政府重點打造區(qū)域，計劃打造大漁主題旅游區(qū)，直線距離6公里范圍有兩家醫(yī)院（云大醫(yī)院呈貢分院、昆明市中醫(yī)院），城市旅居雙優(yōu)配套；周邊有撈魚河濕地公園，內(nèi)部配備有全零段康養(yǎng)服務(wù)設(shè)施。
【在售房源】一期星空寬院
【戶型面積】建面55-113平一至三房戶型
【房源均價】均價10000-18000元/平米
【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯
【交房時間】預(yù)計2021年6月
售樓電話（免費）：17898785156
客服：
錦藝?yán)ッ鞯岢睾兑环繎粜?nbsp; 建面55平米
錦藝?yán)ッ鞯岢睾度繎粜?nbsp; 建面103平米
錦藝?yán)ッ鞯岢睾蛾柵_外景觀效果圖
錦藝?yán)ッ鞯岢睾秲?nèi)部樓棟效果圖
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明保利和光嶼湖項目位于晉寧區(qū)古滇片區(qū)，總占地1251畝 ，總建面271萬方，項目內(nèi)部規(guī)劃齊全配套，有11所幼兒園、4所小學(xué)、4所中學(xué)等教育配套；康悅醫(yī)院（營業(yè)）、三甲綜合體康養(yǎng)醫(yī)院等醫(yī)療配套。周邊還有300畝古滇溫泉（開業(yè)）、20萬方活力小鎮(zhèn)（開業(yè)）、700畝古滇博物館和滇王林苑（建成）、古滇大劇院、古滇王宴、七彩云南購物中心，220畝文創(chuàng)公園等商業(yè)娛樂配套。
【在售房源】洋房
【分布樓棟】29號樓
【戶型面積】建面約90平米三房戶型
【房源價格】均價10500-11000元/平
【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝
保利和光嶼湖三房戶型 建面約90平米
保利和光嶼湖樓棟鳥瞰效果圖
保利和光嶼湖沿街樓棟效果圖
保利和光嶼湖特惠房源價格表
【保利和光嶼湖】
在風(fēng)光旖旎的滇池南岸，矗立著一座集藝術(shù)與自然于一體的康養(yǎng)大盤——保利和光嶼湖。作為央企保利在古滇的新作，該項目巧妙地將國立藝專（中央美院前身）的藝術(shù)氛圍與優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境相結(jié)合，猶如鑲嵌在古滇皇冠上的一顆璀璨明珠。
體驗精致生活，參觀樣板間：
保利和光嶼湖，不僅是理想的居住之地，更是藝術(shù)與生活的完美交匯點，等待您來探索和體驗。
?想象一下，在滇池溫柔的晨曦中醒來，國家藝專的文化氣息在空氣中輕輕彌漫，這就是【保利和光嶼湖】—滇池藝境，一個將自然風(fēng)光與藝術(shù)氛圍完美融合的居住夢想。????
??位于晉寧區(qū)，這不僅僅是一個住所，它是綠色生活的詩篇，總面積達(dá)83.4萬平方米，擁有271萬平方米的宏偉藍(lán)圖，3.2的低密容積率下，44.38%的綠化率像是一封綠色的情書，每一步都踏著自然的韻律。????
???走進(jìn)【觀瀾系列】，精裝修房猶如藝術(shù)品般精致，每個房間設(shè)計，皆為觀湖而生，確保您的生活被波光粼粼的滇池?fù)肀А??每個細(xì)節(jié)，都透露著保利對居住文化的深刻理解和尊重。
??我們不只是售賣房子，更是在推廣一種生活態(tài)度?！妇G色生活計劃」攜手藝術(shù)節(jié)，從親子藝術(shù)工作坊到開放的公共藝術(shù)空間，保利和光嶼湖不僅是一個家，它是一場永不落幕的文化盛宴，邀請每一個熱愛生活與藝術(shù)的靈魂參與其中。???????????
??驚喜價格，性價比之選，總價70萬起，即可擁有一席之地，無論是小戶型的靈動還是大宅的從容，都能在這里找到屬于自己的藝術(shù)天地。??
??【點擊查看項目更多圖片】：- [1房2廳示例](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/EB087FD9379EA7810F9C532C4C9A17CB_autowaterimg.jpg)- [項目規(guī)劃概覽](https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/Files/pic/Floor/MorePic/695682544E41E2BBCC7FE8A0ED03FB35_autowaterimg.jpg)- 更多精彩，等你發(fā)現(xiàn)…
??選擇保利和光嶼湖，不僅是選擇一個家，更是選擇了一個充滿藝術(shù)靈感與綠色生活理念的未來。????
錦藝滇池湖岸
項目基本信息：
總占地：166畝
總建面：178450㎡
容積率：1.1
綠化率：40%
物業(yè)類型：疊拼+低層洋房
總戶數(shù)：1210戶
停車位：977
戶型面積：建面55-103㎡ 一至三房
銷售價格：預(yù)計14000元/平
總價區(qū)間：80-150萬/套
交通公交：222/265/K31/K38/C86；
軌道交通：9號線（規(guī)劃中）；
自駕：毗鄰城市主干道環(huán)湖東路。
項目核心賣點：
國際專業(yè)康養(yǎng)機構(gòu)泰國帕塔拉國際集團(tuán)為您健康保駕護(hù)航
距離萬畝撈魚河濕地公園僅200米，康復(fù)修養(yǎng)宜居之地
容積率僅1.1，打造低密高端居住康養(yǎng)社區(qū)，純粹高端圈層
小戶型大贈送，公寓價住洋房，花一樣的錢享受不一樣的居住體驗
項目區(qū)位圖：
看房客戶：曾哥一家人
看房時間：2020年10月4日-5日
購房需求：自住、環(huán)境好、房間較多的別墅
置業(yè)樓盤：春城365
推薦樓盤：北大資源紫境府、綠地滇池國際健康城、七彩云南古滇名城、保利和光嶼湖、春城365
接待顧問：路云鵬（電話&微信：19188504959微信同號）
本期看房記的主人公是曾哥一家人，曾哥在9月份聯(lián)系了小路，說想要環(huán)境好、房間較多的房子，小路就推薦了北大資源紫境府、綠地滇池國際健康城、七彩云南古滇名城、保利和光嶼湖和春城365這幾個項目，并制定了兩天的看房行程：10月4日：北大資源紫境府、綠地滇池國際健康城、七彩云南古滇名城；10月5日：保利和光嶼湖、春城365。曾哥聽后覺得不錯，決定10月4日回昆明實地考察看看。
10月4日上午，小路接到了曾哥一家人出發(fā)看房，第一站來到的是北大資源紫境府項目，該項目是獨院墅居大盤，可享滇海一線景觀，環(huán)境優(yōu)美。一到項目曾哥就被它高端的外表吸引住了，到了售樓處了解了項目整體后曾哥挺滿意，隨后算了價格，曾哥說不在預(yù)算內(nèi)，所以就不考慮這個項目了。
曾哥一家在北大資源紫境府售樓處了解沙盤
接著來到了綠地滇池國際健康城，該項目有洋房和別墅，綠化率高，周邊環(huán)境優(yōu)美。曾哥了解了沙盤、看了樣板間和周邊環(huán)境后都比較喜歡，考慮到還有其他項目沒看，就先作為備選，對比其他項目再做決定。
看完這兩個項目后已到午飯時間，小路就帶著曾哥他們?nèi)コ晕顼?，稍作休息后下午再繼續(xù)看房。
到了下午，小路帶曾哥來到了七彩云南古滇名城，該項目在滇池旁，環(huán)境好，配套完善。到了售樓部，曾哥對該項目的特價別墅感興趣，就與置業(yè)顧問詳細(xì)了解，在了解的過程中得知特價別墅已經(jīng)被別人搶先一步買走了。于是就看了洋房戶型，看了兩個洋房戶型面積較大房間也比較多，曾哥覺得不錯，價格也在預(yù)算內(nèi)。了解完價格后曾哥覺得時間尚早，想到附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，打算明天看了其他項目后再做決定。
曾哥一家在七彩云南古滇名城售樓處了解區(qū)位
曾哥一家在七彩云南古滇名城參觀樣板間
于是小路就帶曾哥他們到了附近的古滇濕地公園和古滇溫泉山莊轉(zhuǎn)了一圈，閑聊時得知曾哥是昆明人，已經(jīng)很長時間沒回昆明了，想回味一下家鄉(xiāng)的味道。隨后小路就帶曾哥他們吃了昆明當(dāng)?shù)氐奶厣朗场^橋米線，曾哥品嘗了家鄉(xiāng)的味道后很是開心。餐后之后小路就送曾哥他們回到了住處并約好第二天的看房時間，愉快的結(jié)束了這一天的看房之旅。
云南過橋米線
10月5日上午，小路接曾哥他們來到了保利和光嶼湖，該項目是精裝房，可拎包入住，環(huán)境舒適、配套齊全。曾哥他們看了整體后比較滿意，但是看了樣板間是小戶型，不符合需求，就不考慮這個項目了。
曾哥一家在保利和光嶼湖售樓處了解區(qū)位
最后看的項目是春城365，該項目是全明通透戶型，居住舒適度較高，整個空間采光充足，利于后期居住。一到項目曾哥就說喜歡它的別墅戶型，但讓他糾結(jié)的是40年產(chǎn)權(quán)，而且是毛坯房。之后與置業(yè)顧問了解到還有洋房房源，年底交房。曾哥聽后去實體樓看了面積和房間，都符合自己的需求，就決定買春城365的洋房了。
曾哥一家在春城365售樓處了解項目
春城365社區(qū)實景圖
此次兩天的看房之旅愉快結(jié)束了，小路在此感謝曾哥的信任和選擇，也恭喜曾哥買到滿意的房子。
置業(yè)顧問：路云鵬 置業(yè)熱線：19188504959
保利和光嶼湖21號地塊項目筆記
項目名稱：保利和光嶼湖
項目位置：晉寧區(qū)古滇片區(qū)
物業(yè)公司：保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司
總占地:1251畝
總建面：271萬方
首批貨包容積率： 3.2
綠地率：44.38%
首批總戶數(shù)：240戶
車位：1：1.03
嘉德融公司內(nèi)購10000起
開盤均價11000元/平
物業(yè)費：暫定2.9元/㎡
交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝
商業(yè)27萬方
文創(chuàng)公園220畝
銷售價格：暫定，參考價位11000遠(yuǎn)
首批認(rèn)購樓棟：21地塊1棟、6棟
首開面積段：建面78，83，98，105，115平米
梯戶比：1棟為2T4H，6棟為2T5H
1棟總層高：31層 （1樓為架空層），6棟總層高:26層 （1樓為架空層）
二、 項目配套：
1、 交通：
機場60公里，約40-45分鐘；
高鐵15公里，約15分鐘；
地鐵南北快線、9號線雙地鐵；
城市有軌電車（滇池會展中心-古滇名城）；
昆玉高速；滇池水上觀光；
2、 教育：11所幼兒園、4所小學(xué)、4所中學(xué)、1所高中；1幼1小1中開學(xué)；
3、 酒店：5星級洲際酒店、5星級萬怡酒店、5星級皇冠假日酒店（開業(yè)）；
4、 商業(yè)：300畝古滇溫泉（開業(yè)）、20萬方活力小鎮(zhèn)（開業(yè)）、700畝古滇博物館和滇王林苑（建成）、1100畝濕地（開業(yè)）、古滇藝海碼頭（開業(yè)）、300畝櫻花谷（建成）、600畝歡樂世界（開業(yè)）、古滇大劇院、古滇王宴、七彩云南購物中心，220畝文創(chuàng)公園，27萬方的商業(yè)配套。
5、 醫(yī)療：康悅醫(yī)院（營業(yè)）、三甲綜合體康養(yǎng)醫(yī)院；
分樓棟層數(shù)
1-3-4棟為31層，1層架空層/商業(yè)
6棟26層，1層架空層/商業(yè)?
車位配比：1:1.03
三.項目核心價值
1、 開發(fā)商實力：全國地產(chǎn)百強、央企保利集團(tuán)開發(fā)；
2、 物業(yè)服務(wù)單位：保利物業(yè)是國家首批一級資質(zhì)物業(yè)，央企物業(yè)公司TOP1，全國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)TOP4；
3、 項目位于中國昆明大健康產(chǎn)業(yè)示范區(qū)的核心區(qū)，新南城的市中心，晉寧“國際康養(yǎng)旅游新區(qū)”的核心位置，是昆明最具山水資源的宜居之地；
4、 昆明新南城的市中心核心位置
5、 國家級5A級旅游名城核心區(qū)，共享全年百萬人流；
6、 地鐵物業(yè)：規(guī)劃9號線“晉城”站位于21號地塊旁，同時擁有“四維”公共交通網(wǎng)絡(luò)，出行方便；
7、 古滇片區(qū)核心位置項目，板式住宅，小面積，低總價，投資自住倆不誤；
8、精裝交付設(shè)計：起夜燈，24小時物業(yè)管家一鍵呼叫，廚房洗菜池下沉式臺盤，玄關(guān)柜設(shè)計。
四.戶型鑒賞
1棟（2T4，31層，1樓架空層）：
戶型優(yōu)勢：
南面雙面寬觀景陽臺設(shè)計
主臥飄窗設(shè)計
餐客廳一體化設(shè)計
功能空間完整，結(jié)構(gòu)方正
動靜分區(qū)明確
南向雙面寬觀景陽臺設(shè)計
主臥套間設(shè)計
入戶玄關(guān)設(shè)計
飄窗設(shè)計
6棟(2T5，26層，一樓架空層)：
南面景觀陽臺設(shè)計
臥室飄窗設(shè)計
入戶玄幻設(shè)計
戶型優(yōu)勢
南面雙面寬景觀陽臺設(shè)計
主室飄窗設(shè)計
觀景陽臺設(shè)計
全飄窗設(shè)計
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進(jìn)街62號3樓,17899827901
