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房產網資訊  昆明建投春城華府項目位于人民西路與環(huán)城西路交叉口，昆明主城核芯區(qū)位，項目自身規(guī)劃一所9班公立公辦幼兒園，配建36班春城小學本部，對口昆二中初中校本部。項目整體占地約78.9畝，總建面約27.6萬方，約3.5容積率的寬綽樓間距，自帶約3萬方的街區(qū)商業(yè)、酒店業(yè)態(tài)及商用寫字樓；打造約6500㎡的奢闊園林之境，約40%的綠化率，讓居者目之所及皆有綠意相伴。

建投春城華府房源表

說到昆明，大家可能會想到滇池，就如同提到北京會想到故宮一樣。眾所周知，滇池周邊分布著不少高品質的旅居大盤，其中一個位于滇池東南岸，名叫古滇未來城，如果你想來滇池邊買房養(yǎng)老，不妨來了解一下。

背景介紹

古滇未來城實景圖

晉寧古滇文化旅游區(qū)位于滇池南岸，區(qū)域內有七彩云南古滇名城和古滇未來城兩個旅居大盤在售。其中，七彩云南·古滇名城已開發(fā)多年，部分房源已經交房，區(qū)域內的交通道路配套等趨于完善。

而古滇未來城自面世以來，一直頗受關注，一方面，作為南城片區(qū)率先啟動建設的區(qū)域，項目對于引爆現(xiàn)代新昆明南城發(fā)展和支撐昆明世界旅游城市的建設具有十分重大的現(xiàn)實意義；另一方面，根據(jù)云南城投早前公告內容，四川清鳳集團也將參與項目開發(fā)建設，兩大實力品牌強強聯(lián)手，勢必締造出不一般的品質大境。

區(qū)位介紹

古滇未來城區(qū)位圖

古滇未來城位于昆明市晉寧區(qū)滇池東南岸，東、南、西三面環(huán)山，距昆明老城區(qū)約35公里，距昆明南站約18公里，距滇池國際會展中心27公里，距離昆明長水機場約60公里，坐享水陸空三系交通，周邊主干道有環(huán)湖南路和昆玉高速，次干道有牛廣線、G213國道、XB14縣道，軌道交通有環(huán)滇觀光電車和地鐵9號線。

公共交通方面，目前已有3條公交線路在項目設站，其中：K31路直達昆明主城區(qū)，晉城和昆陽也分別有一趟公交車可通項目。

周邊配套

古滇博物院鳥瞰圖

文化配套有：古滇博物院、夢回古滇4D特效影院、青銅藝術展陳館、滇王林苑、民族史詩廣場、民族部落等。

古滇濕地公園實景圖

古滇濕地公園占地約1100畝，這是在原有的200畝自然濕地水面面積上擴建而成的生態(tài)濕地，與滇池水體一同形成一道生態(tài)修復、水體凈化的隔離屏障。同時，古滇濕地公園還打造了長約5.6公里的環(huán)滇慢行步道。

古滇大劇院效果圖

古滇藝海大碼頭實景

休閑娛樂配套：古滇大劇院、美食天地、古滇大酒店購物廣場、七彩云南大酒店、民族客棧、櫻花谷、愛心廣場、游客服務中心、古滇藝海大碼頭、古滇濕地公園等。

皇冠假日酒店效果圖

還有中國農業(yè)銀行（新街分理處）、皇冠假日酒店、洲際大酒店以及萬豪酒店，為您提供更高端的服務。

小區(qū)配套

古滇未來城規(guī)劃了完善的基礎配套設施和公共服務設施，其中包含：綜合醫(yī)院1所、社區(qū)衛(wèi)生服務中心2所、社區(qū)衛(wèi)生服務站11所；標準高中1所、標準初中3所、標準小學4所、幼兒園11所，同時配建了完善的警務、消防、環(huán)衛(wèi)、社區(qū)管理等社會服務體系。

項目概況

古滇未來城鳥瞰圖

古滇未來城總占地約1170畝，總建筑面積近160萬㎡，項目以“健康生活目的地”為愿景，規(guī)劃藝術文化創(chuàng)意、中央公園商業(yè)、高端度假別墅和高端養(yǎng)生住宅四大功能區(qū)，是集醫(yī)療康體、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑娛樂、旅游度假、文創(chuàng)教育、主題商業(yè)、商務會展、體育運動、生態(tài)宜居于一體的環(huán)滇池大型文化旅游康養(yǎng)生態(tài)新城。

古滇未來城版塊分布圖

古滇未來城南北分區(qū)多組團構建，其中，一期海云萃首開區(qū)域（1號地塊）占地約87畝，建筑面積約13萬平米，容積率1.4，綠地率40%，由9棟高層住宅、60套別墅以及多彩度假商業(yè)和高端休閑會所組成。

古滇未來城項目參數(shù)

住宅類型： 高層、洋房、別墅

房屋類型： 二居、三居、四居

樓盤地址： 云南省昆明市晉寧旅游度假區(qū)

所屬區(qū)域： 呈貢

規(guī)劃面積： 780000平米

建筑面積： 1600000平米

規(guī)劃戶數(shù)： 一期716戶

容積率： 1.4

綠化率： 45%

產權年限：70年

停車位：800個

【首期組團海云萃】

古滇未來城一期住宅樣板間：客廳

古滇未來城一期住宅樣板間：餐廚區(qū)

古滇未來城一期住宅樣板間：臥室

古滇未來城一期住宅樣板間：大陽臺

項目一期海云萃推出純板式住宅，南北通透，有私家電梯直接入戶，彰顯尊崇身份；且配雙陽臺，從容暢享無敵景觀；奢華主臥套房設計，盡顯大宅風范。其匠心打造的云棲美墅，大空間自由生活布局，容納更多想象；豪華雙車位設計，大戶尺度，尊華盡顯；前庭后院，紛繁景致相互環(huán)擁，讓自然更貼近心靈。

古滇未來城一期建面88㎡兩房戶型

戶型點評：C戶型建面約88㎡，實享面積約93㎡，2室2廳雙陽臺，2梯4戶，低密社區(qū)、全面空間；3.6米闊尺寬景雙陽臺設計，盡享愜意時光；動靜分區(qū)、安靜私密；雙奢闊臥室、優(yōu)雅落地窗，縱情賞景、從容自如。

古滇未來城一期建面117㎡三房戶型

戶型點評：B戶型建面約117㎡，實享面積約123㎡，3室2廳2衛(wèi)雙陽臺，2梯4戶，南北通透，帶雅致書房，尊享高品質生活；獨立式廚房，緊鄰餐廳，美味及時傳遞；開間約3.9米寬景客廳，前后雙陽臺，美景如影隨形；主臥套房設計，配獨立主衛(wèi)，動靜分區(qū)，安靜私密。

古滇未來城一期建面160㎡四房戶型

戶型點評：A戶型建面約160㎡，實享面積約173㎡，4室2廳2衛(wèi)雙陽臺，1梯1戶純板式，南北通透，私家電梯直接入戶，居住安全，彰顯尊崇身份；7.9米超大景觀陽臺，雙闊觀景陽臺，從容暢享美景；主臥奢華，帶更衣室和觀景飄窗，盡顯大宅風范。

古滇未來城一期住宅外觀效果圖

古滇未來城一期于2018年11月10日正式開盤，首推高層住宅戶型建面約88㎡（兩房）、117㎡（三房）、160㎡（四房），價格13000-15000元/平，精裝修，70年大產權；別墅分別為：D戶型建面約365㎡、E戶型建面約396㎡，總價約350-480萬/套，交房時間預計2020年12月。

【免費咨詢電話】17898785156

客服：

古滇未來城云棲美墅D戶型 建面365㎡ 負一層平面圖

古滇未來城云棲美墅D戶型 建面365㎡ 一層平面圖

古滇未來城云棲美墅D戶型 建面365㎡ 夾層平面圖

古滇未來城云棲美墅D戶型 建面365㎡ 二層平面圖

項目云棲美墅D戶型：建筑面積約365㎡，實得面積約622㎡，一層前庭后院，橫廳設計，客廳與前后花園相伴；二層雙露臺270度景觀視野，奢華套房雙主臥；夾層配影音室、多功能廳，衛(wèi)生間一應俱全；負一層多功能娛樂廳、洗衣房、衣帽間、保姆房私密相隔，配豪華雙車位。整個戶型贈送面積約257㎡，贈送比高達70%。

古滇未來城云棲美墅效果圖

從項目一期產品上看，古滇未來城兩大亮點值得點贊，一是無論住宅還是別墅，都有大面積贈送，尤其是別墅，贈送比高達70%-83%，確屬罕見！如果平均到房價里綜合計算，更顯實惠；二是住宅產品為70年大產權，與同區(qū)域其它樓盤項目對比，競爭優(yōu)勢立現(xiàn)！

另外，項目二期洋房即將推出，戶型建面約73-94㎡，均價約10000元/平，歡迎親們來電咨詢。

古滇未來城二期洋房建面73㎡兩房戶型

古滇未來城二期洋房建面94㎡三房戶型

古滇未來城總結

項目優(yōu)點：

1、項目距滇池較近處約2500米，地段優(yōu)勢突出，未來空間值得期待；

2、項目規(guī)模大，業(yè)態(tài)豐富，配套完善，完全可滿足長期居住吃喝娛購玩等日常所需；

3、社區(qū)低密度、高綠化、景觀視野開闊，居住舒適度較高；

4、項目不限售、不限購（外省戶籍家庭一個自然人可購買1套）；

5、產品多樣，有高層住宅、洋房、別墅可選，可滿足不同客戶置業(yè)需求。

項目缺點：

1、項目一期在建，預計交房時間在2020年，當下不能即買即??；

2、一期首推高層住宅戶型建面88㎡以上，缺乏小戶型，再者別墅產品僅60席，對于“手慢”的客戶來說略顯被動。

看房客戶：苗哥一行人

看房時間：2020年8月18-21日

購房需求：自住，別墅，環(huán)境好

置業(yè)樓盤：七彩云南古滇名城

推薦樓盤：七彩云南古滇名城、滇池南灣未來城、俊發(fā)生態(tài)半島

置業(yè)顧問：徐麗敏  （電話&微信：18083878687微信同號）

苗哥一行人在8月17日晚上到達昆明，8月18日小徐開始帶苗哥一行人看房，由于苗哥之前咨詢的是交通便利、環(huán)境好、離濕地公園比較近的獨棟別墅，所以小徐給苗哥他們推薦了七彩云南古滇名城、滇池南灣未來城、俊發(fā)生態(tài)半島三個項目。

苗哥一行人看的第一個項目是七彩云南古滇名城，到了售樓處中心，在置業(yè)顧問的接待下，講解了區(qū)位和沙盤之后，苗哥和他的朋友都很喜歡項目的環(huán)境和配套，小徐就帶著他們去參觀望海居和觀瀾島的獨棟別墅樣板間。看了之后苗哥夫婦都很喜歡，但是觀瀾島的獨棟別墅更符合他們的需求。

苗哥一行人在七彩云南古滇名城售樓中心了解區(qū)位

苗哥一行人在七彩云南古滇名城酒店

看了古滇名城之后已經一點多了，小徐就帶著苗哥和他的朋友去養(yǎng)老小鎮(zhèn)吃飯。由于苗哥表示想在第一天多看幾個項目做個對比再做決定，所以在下午大約3點30分就帶苗哥一行人去了滇池南灣未來城，苗哥和他的朋友都比較喜歡南灣未來城的環(huán)境和風格，但是苗哥覺得交房時間太長，不想考慮這么長時間交房的房子。看完之后就已經五點多鐘了，小徐考慮他們看了一天的房子比較累就帶他們去吃晚餐、泡溫泉，幫他們辦好手續(xù)后便都回去了。

苗哥一行人去滇池南灣未來城項目的路上

苗哥一行人在滇池南灣未來城售樓中心了解沙盤

8月19日早上9點左右苗哥和朋友吃了早餐，小徐就帶苗哥一行人去看市中心的房子，由于張姐要帶著小孩去歡樂世界，小徐就先把張姐他們送到了歡樂世界，接著就帶著苗哥和他的朋友來到了俊發(fā)生態(tài)半島的項目，因為苗哥自己也是開發(fā)商，所以對地段比較了解，小徐就作為一個領路人帶他們去看項目。置業(yè)顧問給苗哥介紹了周邊的發(fā)展和配套，看了樣板間，苗哥比較滿意，但是因為家人不在無法那么快做決定。

看完之后已經11點多了，小徐就帶著他們去養(yǎng)老小鎮(zhèn)吃午飯，飯后就辦理了退房手續(xù)。到了下午張姐他們已從歡樂世界返回，小徐再次帶他們去了俊發(fā)生態(tài)半島的售樓中心看項目。到售樓中心之后置業(yè)顧問再次帶著她們去看樣板間，張姐他們也喜歡這邊的環(huán)境和戶型，都在開心的選樓層。苗哥要和朋友買同一個項目，但是他的朋友龐先生依舊覺得俊發(fā)生態(tài)半島的房價有些高，所以還想考慮一下。

苗哥一行人在俊發(fā)生態(tài)半島售樓中心了解沙盤

8月21日苗哥覺得七彩云南古滇名城交通便利、環(huán)境優(yōu)美且臨近濕地公園，更符合他們的需求，所以決定選古滇名城大觀小院的洋房。于是小徐便帶苗哥一行人去七彩云南古滇名城售樓中心，選樓層、戶型，算了價格，小徐給苗哥申請了團購優(yōu)惠，苗哥和他朋友就成功一人買了一套房子。     

最后，小徐感謝苗哥的信任與選擇，也恭喜苗哥買到滿意的房子。

置業(yè)顧問：徐麗敏   置業(yè)熱線：18083878687

【滇池俊府】，一個將自然與現(xiàn)代建筑完美融合的住宅瑰寶，坐落在云南省昆明市官渡區(qū)環(huán)湖東路與云秀路的交匯處，周邊環(huán)繞著豐富的自然景觀，緊鄰南繞城高速和寶象河，距離文化底蘊深厚的官渡古鎮(zhèn)僅一步之遙。

該項目占地58587平方米，總建筑面積達到105824平方米，由23棟精心設計的樓宇組成，共包含584戶。獨特的1.26容積率保證了居住的寬敞與寧靜，而46.60%的高綠化率則讓業(yè)主們享受到四季如春的生態(tài)環(huán)境。滇池俊府自2018年6月開盤以來，已于2020年4月成功交付，現(xiàn)已成為南市區(qū)的一顆璀璨明珠。

房屋交付標準為毛坯，給予購房者充分的裝修自由度。70年的產權年限讓您安心擁有這片美好天地。俊發(fā)物業(yè)管理公司提供專業(yè)的服務，物業(yè)費為3.20元/平方米/月，致力于打造安全、舒適的居住體驗。

項目內設有多種戶型選擇，包括：

• N'戶型端戶：4房2廳1廚2衛(wèi)，面積139平方米，總價約319萬元
• Y1戶型：4房3廳1廚3衛(wèi)，一層，面積157平方米，總價約361萬元
• N'戶型中戶：4房2廳1廚2衛(wèi)，面積139平方米，總價約319萬元

以下是部分戶型圖及小區(qū)景觀展示：

此外，還有令人驚嘆的樓棟外觀和小區(qū)景觀：

預許昆字2018146號預售證，為您的購房決策提供安全保障。滇池俊府，不僅僅是家，更是您享受生活、親近自然的理想之地。

【滇池俊府】，一個將自然之美與現(xiàn)代建筑藝術完美融合的高端住宅項目，坐落在云南省昆明市官渡區(qū)環(huán)湖東路與云秀路的交匯處，宛如一顆璀璨明珠鑲嵌在滇池之濱。

核心亮點

• 優(yōu)越地段：緊鄰南市區(qū)著名旅游景點官渡古鎮(zhèn)，交通便利，周邊配套設施齊全。
• 舒適居?。?.26的低容積率，46.60%的高綠化率，打造寧靜宜居的生活環(huán)境。
• 精選戶型：
• Y1戶型 (157㎡) - 四室三廳一廚三衛(wèi)，總價約361萬元，一層設計，尊貴私密。
• N'戶型 (139㎡) - 中戶四室兩廳一廚兩衛(wèi)，總價約319萬元，空間利用合理。
• M'戶型 (126㎡) - 端戶四室兩廳一廚兩衛(wèi)，總價約289萬元，觀景視野開闊。
• 品質生活：俊發(fā)物業(yè)管理公司提供專業(yè)服務，3.20元/平/月的物業(yè)費，保障社區(qū)安全與舒適。
• 歷史時刻：2018年6月2日盛大開盤，2020年4月如期交房，現(xiàn)房呈現(xiàn)，即買即住。

視覺盛宴

欣賞滇池俊府的優(yōu)雅樓棟外觀與宜人景觀：

【滇池俊府】，不僅是一個住所，更是一種生活方式的選擇，邀請您親臨現(xiàn)場，體驗湖光山色中的詩意棲居。

房產網資訊   昆明恒泰滇池名門位于南市區(qū)前興路與河宏路交叉口，項目距萬達廣場約2km，距沃爾瑪50米，距市兒童醫(yī)院約200米，距同仁醫(yī)院200米，毗鄰前興路公交樞紐站。

【在售房源】住宅

【戶型面積】建筑面積88-133平米兩至三房戶型

【房源價格】均價15000元/平米

【免費售樓電話】17898785156

客服：

恒泰滇池名門兩房戶型   建面87.86平米

恒泰滇池名門三房戶型  建面136.29平米

恒泰滇池名門沿街樓棟效果圖

恒泰滇池名門樓棟外景實景圖

為回饋新老客戶，現(xiàn)推出中秋看房送禮品的活動，具體活動內容如下：
      1、凡是在2019年9月1日至10月31日通過客服留下航班號來云南看房的客戶均送中秋禮品一份，接機時我公司置業(yè)顧問將會把中秋禮品送到您的手中。
      2、老客戶帶新客戶同樣有禮，凡在2019年9月1日至10月31日，老客戶成功介紹新客戶看房，經客服確認后，也將獲得中秋禮品一份，獎品將由免費郵寄的方式送達您的手中。

     活動詳情：

房產網資訊  昆明滇池明珠廣場位于盤龍區(qū)鉑金大道羊腸 ，毗鄰世博公園板塊， 2號線、北京路、灃源路、鉑金大道、昆曲高速等立體路網暢達全城。

【預售房源】公寓

【在售戶型】建面42-74平米一至兩房

【房源價格】預計均價10000元/平米

售樓電話（免費）：17898785156

客服：

滇池明珠廣場沿街效果圖

滇池明珠廣場樓棟外景實景圖

為回饋新老客戶，現(xiàn)推出中秋看房送禮品的活動，具體活動內容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通過客服留下航班號來云南看房的客戶均送中秋禮品一份，接機時我公司置業(yè)顧問將會把中秋禮品送到您的手中。

2、老客戶帶新客戶同樣有禮，凡在2019年9月1日至10月31日，老客戶成功介紹新客戶看房，經客服確認后，也將獲得中秋禮品一份，獎品將由免費郵寄的方式送達您的手中。

活動詳情：

房產網資訊     昆明綠地滇池國際健康城占地4600畝，是目前滇池邊一個以 “大健康”為核心主題的4600畝大盤，項目將通過建設運動康養(yǎng)休閑基地、中醫(yī)漢方養(yǎng)生基地、康養(yǎng)護理培訓基地等醫(yī)、康、養(yǎng)、學、游為一體的健康、生活示范區(qū)，集“醫(yī)康養(yǎng)”和“文商旅居”產業(yè)功能于一體的。

【在售房源】高層

【房源數(shù)量】8套

【戶型面積】建筑面積98平米兩房戶型

【房源價格】一口價104萬/套

項目亮點：

1、項目依托滇池，享山近水，自然資源良好

2、項目周邊配套完善，生活方便

3、戶型設計合理，得房率高

【免費售樓電話】17898785156

【客服】

綠地滇池國際健康城房源表

綠地滇池國際健康城兩房戶型  建面98平米

綠地滇池國際健康城內部園林實景圖

為回饋新老客戶，現(xiàn)推出中秋看房送禮品的活動，具體活動內容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通過客服留下航班號來云南看房的客戶均送中秋禮品一份，接機時我公司置業(yè)顧問將會把中秋禮品送到您的手中。

2、老客戶帶新客戶同樣有禮，凡在2019年9月1日至10月31日，老客戶成功介紹新客戶看房，經客服確認后，也將獲得中秋禮品一份，獎品將由免費郵寄的方式送達您的手中。

活動詳情：

房產網資訊   昆明綠地滇池國際健康城整盤占地4600畝，是目前滇池邊一個以 “大健康”為核心主題的4600畝大盤，項目將通過建設運動康養(yǎng)休閑基地、中醫(yī)漢方養(yǎng)生基地、康養(yǎng)護理培訓基地等醫(yī)、康、養(yǎng)、學、游為一體的健康、生活示范區(qū)，集“醫(yī)康養(yǎng)”和“文商旅居”產業(yè)功能于一體的。

【在售房源】洋房

【戶型面積】建筑面積97-115平米兩至三房戶型

【房源價格】均價13000-16000元/平米

項目亮點：

1、項目依托滇池，享山近水，自然資源良好

2、項目周邊配套完善，生活方便

3、戶型設計合理，得房率高

【免費售樓電話】17898785156

【客服】

綠地滇池國際健康城兩房戶型  建面98平米

綠地滇池國際健康城三房戶型   建面115平米

綠地滇池國際健康城內部園林實景圖

房產網優(yōu)惠活動：國慶節(jié)活動搶先看 云南有哪些樓盤值得買？

房產網資訊   昆明恒泰滇池名門位于南市區(qū)前興路與河宏路交叉口，項目距萬達廣場約2km，距沃爾瑪50米，距市兒童醫(yī)院約200米，距同仁醫(yī)院200米，毗鄰前興路公交樞紐站。

【預售房源】創(chuàng)辦空間

【分布樓棟】7號樓

【戶型面積】建筑面積23-63平米

【房源價格】預計均價9000-11000元/平米

【免費售樓電話】17898785156

客服：

恒泰滇池名門沿街樓棟效果圖

恒泰滇池名門樓棟外景實景圖

恒泰滇池名門周邊配套：昆明滇池會展中心