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置身于昆明的藍(lán)天白云之下，綠地觀云山別墅以其獨(dú)特的地理位置，將滇池的浩渺水色與大賴山的蒼翠山景融為一體，編織成一幅令人向往的天然畫(huà)卷。這里不僅是居住的空間，更是心靈的歸宿，是對(duì)自由生活的一種深情告白。

雙首層疊拼別墅，如同靈動(dòng)的藝術(shù)品，下疊親吻大地，感受土壤的溫度，上疊則俯瞰遠(yuǎn)方，盡享無(wú)限風(fēng)光。無(wú)論是H1戶型、H3戶型還是H2戶型的半山合院，都是傳統(tǒng)與現(xiàn)代的完美碰撞，每一寸空間都蘊(yùn)藏著對(duì)高品質(zhì)生活的獨(dú)特理解。

在這里，四季如春的昆明氣候賦予了生活別樣的韻味，每一日都仿佛是一場(chǎng)一期鳥(niǎo)瞰圖中描繪的詩(shī)篇。在這樣的山海之間，享受區(qū)位圖所示的優(yōu)越地理位置，讓身心沉浸于大自然的懷抱，體驗(yàn)?zāi)欠葑栽谂c寧?kù)o。

昆明綠地觀云山別墅，等待著那些渴望逃離喧囂，擁抱自然的人們，共同書(shū)寫(xiě)屬于自己的山海故事...

陽(yáng)光城滇池半山別墅，一個(gè)將自然風(fēng)光與現(xiàn)代建筑藝術(shù)巧妙結(jié)合的高端住宅項(xiàng)目，矗立于昆明主城的制高點(diǎn)，盡享滇池草海的壯麗景色。由昆明通盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司匠心打造，該項(xiàng)目不僅是居住空間，更是一種生活哲學(xué)的體現(xiàn)。

項(xiàng)目基本信息如下：

• 均價(jià)：21000元/平方米
• 位置：云南昆明西山區(qū)滇池草海西岸春雨路石咀地鐵站口旁
• 占地面積：374,275.34平方米
• 總建筑面積：920,240平方米
• 容積率：1.2
• 綠化率：40%
• 總戶數(shù)：3,765戶
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2020年5月

滇池半山的設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于全球半山豪宅，旨在呈現(xiàn)東方人對(duì)山水人生的獨(dú)特追求。項(xiàng)目規(guī)劃約1000畝，首期占地667畝，將自然景觀與城市繁華融為一體，創(chuàng)造出“半山牧海，獻(xiàn)給世界的山海東方”的理想居住環(huán)境。

項(xiàng)目提供了多種戶型選擇，包括瞰海疊墅。其中，3房2廳2衛(wèi)（建面142平方米，總價(jià)約298萬(wàn)元），以及更為寬敞的瞰海疊墅4房2廳3衛(wèi)（建面180平方米，總價(jià)約378萬(wàn)元）。每一套房源都設(shè)計(jì)精良，充分利用每一寸空間，讓您盡享舒適生活。

此外，項(xiàng)目還展示了其獨(dú)特的合院效果圖、實(shí)景鳥(niǎo)瞰圖、區(qū)位圖以及聯(lián)排別墅效果圖，讓購(gòu)房者可以直觀地感受到項(xiàng)目的魅力所在。

無(wú)論是作為家庭的溫馨港灣還是投資的選擇，陽(yáng)光城滇池半山別墅無(wú)疑都是一個(gè)不可多得的選項(xiàng)。在這里，您可以享受到山海之間的寧?kù)o與繁華都市的便捷，體驗(yàn)真正的半山豪宅生活。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明恒大昆海湖項(xiàng)目位于昆明西山后麓，太平城芯，昆安同城交匯處，距離昆明商圈約12公里。項(xiàng)目擁有約70%森林覆蓋率和約47000㎡原生態(tài)湖泊資源，打造了約17000㎡濱湖公園。良好的氣候及生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造了舒適宜居之境。

【在售房源】山湖瓏璟聯(lián)墅

【戶型面積】建面113-124平米

【房源價(jià)格】均價(jià)24000元/平

售樓電話（免費(fèi)）： 17898785156

客服：

昆明恒大昆海湖別墅戶型  建面：113㎡

昆明恒大昆海湖別墅戶型 建面：123㎡

昆明恒大昆海湖別墅群效果圖

12月23日，昆明市西山區(qū)人民法院發(fā)布了《關(guān)于昆明展源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)重整一案的公告》，公告內(nèi)容顯示，法院已受理昆明展源公司破產(chǎn)重整一案，而該公司就是佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)A地塊的開(kāi)發(fā)商。

佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)A地塊

公告內(nèi)容顯示，根據(jù)展源公司的申請(qǐng)，西山區(qū)人民法院于2022年12月20日裁定受理展源公司破產(chǎn)重整一案，并于2022年12月20日指定展源公司破產(chǎn)重整清算組擔(dān)任展源公司管理人。

展源公司的債權(quán)人應(yīng)于2023年2月6日前，向展源公司管理人申報(bào)債權(quán)。展源公司的債務(wù)人或者財(cái)產(chǎn)持有人應(yīng)當(dāng)盡快向展源公司管理人清償債務(wù)或交付財(cái)產(chǎn)。

來(lái)源：西山區(qū)人民法院

根據(jù)業(yè)主提供的民事裁定書(shū)的內(nèi)容顯示，2022年10月14日，展源公司以其無(wú)力清償?shù)狡趥鶆?wù)，且明顯缺乏清償能力為由，向法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整。

法院認(rèn)為，展源公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且明顯缺乏清償能力，具備法定破產(chǎn)原因，依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二條、第七條第二款、第十條之規(guī)定，受理申請(qǐng)人提出的重整申請(qǐng)。

佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)位于西山區(qū)人民西路與海源路交匯處。項(xiàng)目規(guī)劃面積約350畝，分11個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，其中A、G地塊已開(kāi)發(fā)并入市銷售，H地塊啟動(dòng)建設(shè)但尚未入市銷售，其余地塊尚未啟動(dòng)建設(shè)。

G地塊原計(jì)劃于今年3月交付，A地塊原計(jì)劃于今年9月交付。但2021年9月，G、A地塊因開(kāi)發(fā)商資金短缺暫停施工，直到今年5月10日，G地塊才復(fù)工續(xù)建。目前兩個(gè)地塊已逾期交房。

今年9月7日，西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)業(yè)主時(shí)就表示，通過(guò)市場(chǎng)化推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局也從司法層面同步研究配套方案，擬通過(guò)A、G、J地塊的破產(chǎn)重整推動(dòng)項(xiàng)目全面復(fù)工。也就是說(shuō)，除了目前已經(jīng)受理的A地塊外，另外兩個(gè)地塊也可能會(huì)相繼通過(guò)破產(chǎn)重整推進(jìn)。

佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)區(qū)位圖

破產(chǎn)重整在解決爛尾樓問(wèn)題中有幾大優(yōu)勢(shì)？

在重整期間，債務(wù)人可以在管理人的監(jiān)督下自行管理財(cái)產(chǎn)和營(yíng)業(yè)事務(wù)。破產(chǎn)重整程序主要針對(duì)有再生價(jià)值的企業(yè)，通過(guò)法定程序，在各方監(jiān)督下，由管理人實(shí)際操作，協(xié)助企業(yè)擺脫財(cái)務(wù)困境、恢復(fù)營(yíng)業(yè)能力。

針對(duì)爛尾項(xiàng)目而言，破產(chǎn)重整程序就是在司法監(jiān)督下，通過(guò)再融資、引入投資人等方式，由管理人推動(dòng)，盤(pán)活資產(chǎn)，建設(shè)完成爛尾項(xiàng)目并進(jìn)行銷售，向業(yè)主交付房屋或者以銷售所得價(jià)款償還債權(quán)人的程序。

破產(chǎn)重整解決爛尾樓問(wèn)題具有以下幾大優(yōu)勢(shì)。首先，進(jìn)入重整程序后，查封凍結(jié)措施自動(dòng)解除，開(kāi)發(fā)企業(yè)資產(chǎn)得到保護(hù)。

其次，爛尾項(xiàng)目破產(chǎn)重整往往有政府的支持，通過(guò)府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制，可以盡快使得爛尾項(xiàng)目得以復(fù)工、順利交付。

最后，破產(chǎn)重整程序中共益?zhèn)鶆?wù)制度的設(shè)置，使得投資人的權(quán)益得到保障，因此破產(chǎn)重整程序?qū)ν顿Y人而言更具有吸引力，投資人更愿意進(jìn)行投資建設(shè)。因此，只有在破產(chǎn)重整程序中，爛尾項(xiàng)目的價(jià)值才能最大化，包括購(gòu)房業(yè)主在內(nèi)的全體債權(quán)人的權(quán)益才能得到最大保障。

如若企業(yè)最后未能重整成功，則會(huì)進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，破產(chǎn)清算程序是指法院裁定企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序，由管理人對(duì)企業(yè)進(jìn)行接管，對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，對(duì)破產(chǎn)債權(quán)進(jìn)行確認(rèn)，在法院的監(jiān)督下，以開(kāi)發(fā)公司的全部資產(chǎn)對(duì)全部債權(quán)人按照法定順位公平受償。且最終也需要通過(guò)拍賣等方式處置資產(chǎn)，因此爛尾項(xiàng)目的價(jià)值無(wú)法得到最大化的實(shí)現(xiàn)。在實(shí)踐中，包括購(gòu)房業(yè)主在內(nèi)的債權(quán)人受償比例也會(huì)較低。

【陽(yáng)光城滇池半山漫悅?！?，作為昆明西山區(qū)的一顆璀璨明珠，這個(gè)項(xiàng)目以其獨(dú)特的半山豪宅定位，吸引了眾多追求高品質(zhì)生活的購(gòu)房者。

該項(xiàng)目位于云南昆明西山區(qū)滇池草海西岸，春雨路石咀地鐵站出口旁，交通便利，地理位置優(yōu)越。占地約374,275.34平方米，總建筑面積達(dá)920,240平方米，由昆明通盈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司匠心打造。容積率僅為1.2，綠化率達(dá)到40%，營(yíng)造出寧?kù)o舒適的居住環(huán)境。

房源信息：

• 平均售價(jià)：15,500元/平方米
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2020年5月

【戶型概覽】

• 星海洋房 3房2廳2衛(wèi) (125㎡) —— 總價(jià)約193萬(wàn)元
• 星海洋房 3房2廳2衛(wèi) (143㎡) —— 總價(jià)約221萬(wàn)元
• 星海洋房 4房2廳3衛(wèi) (165㎡) —— 總價(jià)約255萬(wàn)元

【配套設(shè)施】

• 交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
• 總樓棟及戶數(shù)：暫無(wú)資料
• 物業(yè)費(fèi)及物業(yè)公司：暫無(wú)資料
• 預(yù)售證：暫無(wú)資料

【視覺(jué)盛宴】

陽(yáng)光城滇池半山漫悅海，不僅是理想的居所，更是一種生活方式的象征，將自然、藝術(shù)與現(xiàn)代生活完美融合，等待您來(lái)探索體驗(yàn)。

在云南昆明的西山區(qū)，有一處與自然和諧共生的詩(shī)意居所——龍湖山海原著別墅。該項(xiàng)目位于滇池國(guó)家級(jí)度假區(qū)內(nèi)，緊鄰公園1903，為業(yè)主提供了一處?kù)o謐而奢華的生活空間。

基本信息

• 均價(jià)：28,700元/平方米
• 位置：云南/昆明/西山區(qū)/滇池國(guó)家級(jí)度假區(qū)公園1903旁
• 開(kāi)發(fā)商：云南嘉置置業(yè)有限公司
• 容積率：1.3
• 綠化率：30%
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2021年6月15日
• 交房時(shí)間：2023年12月31日
• 物業(yè)管理：龍湖物業(yè)
• 預(yù)售證號(hào)：預(yù)許云字2021944號(hào)

精致戶型

上疊戶型，4房2廳1廚4衛(wèi)，建筑面積約176平方米，總價(jià)約505萬(wàn)元，享受一層與二層的舒適空間。

下疊戶型，同樣為4房2廳1廚4衛(wèi)，建筑面積約170平方米，分為兩種設(shè)計(jì)：一是下躍夾層及負(fù)一層，總價(jià)約487萬(wàn)元；二是1層與2層，總價(jià)同樣為487萬(wàn)元，賦予居住者獨(dú)特的地下空間體驗(yàn)。

平面分布與社區(qū)景觀

這些別墅不僅擁有精心設(shè)計(jì)的室內(nèi)布局，還有著美麗的園林景觀和真實(shí)的社區(qū)環(huán)境，讓您仿佛置身畫(huà)卷之中。

建筑藝術(shù)

無(wú)論是從整體的建筑設(shè)計(jì)到地理位置的選擇，龍湖山海原著別墅都展現(xiàn)了卓越的匠心和對(duì)生活的深度洞察。在這里，您將享受到滇池的寧?kù)o風(fēng)光，以及龍湖物業(yè)的專業(yè)服務(wù)，開(kāi)啟一段全新的高品質(zhì)生活篇章。