云南/昆明/晉寧區(qū)/昆明市南滇池大賴山（原一乘駕校總部）
昆明南滇池畔稀缺半山別墅，綠地觀云山打造低密生活范本（具體優(yōu)惠詳情，請咨詢售樓部）
置身于昆明的藍天白云之下，綠地觀云山別墅以其獨特的地理位置，將滇池的浩渺水色與大賴山的蒼翠山景融為一體，編織成一幅令人向往的天然畫卷。這里不僅是居住的空間，更是心靈的歸宿，是對自由生活的一種深情告白。
雙首層疊拼別墅，如同靈動的藝術品，下疊親吻大地，感受土壤的溫度，上疊則俯瞰遠方，盡享無限風光。無論是H1戶型、H3戶型還是H2戶型的半山合院，都是傳統(tǒng)與現(xiàn)代的完美碰撞，每一寸空間都蘊藏著對高品質生活的獨特理解。
在這里，四季如春的昆明氣候賦予了生活別樣的韻味，每一日都仿佛是一場一期鳥瞰圖中描繪的詩篇。在這樣的山海之間，享受區(qū)位圖所示的優(yōu)越地理位置，讓身心沉浸于大自然的懷抱，體驗那份自在與寧靜。
昆明綠地觀云山別墅，等待著那些渴望逃離喧囂，擁抱自然的人們，共同書寫屬于自己的山海故事...
陽光城滇池半山別墅，一個將自然風光與現(xiàn)代建筑藝術巧妙結合的高端住宅項目，矗立于昆明主城的制高點，盡享滇池草海的壯麗景色。由昆明通盈房地產開發(fā)有限公司匠心打造，該項目不僅是居住空間，更是一種生活哲學的體現(xiàn)。
項目基本信息如下：
滇池半山的設計靈感來源于全球半山豪宅，旨在呈現(xiàn)東方人對山水人生的獨特追求。項目規(guī)劃約1000畝，首期占地667畝，將自然景觀與城市繁華融為一體，創(chuàng)造出“半山牧海，獻給世界的山海東方”的理想居住環(huán)境。
項目提供了多種戶型選擇，包括瞰海疊墅。其中，3房2廳2衛(wèi)（建面142平方米，總價約298萬元），以及更為寬敞的瞰海疊墅4房2廳3衛(wèi)（建面180平方米，總價約378萬元）。每一套房源都設計精良，充分利用每一寸空間，讓您盡享舒適生活。
此外，項目還展示了其獨特的合院效果圖、實景鳥瞰圖、區(qū)位圖以及聯(lián)排別墅效果圖，讓購房者可以直觀地感受到項目的魅力所在。
無論是作為家庭的溫馨港灣還是投資的選擇，陽光城滇池半山別墅無疑都是一個不可多得的選項。在這里，您可以享受到山海之間的寧靜與繁華都市的便捷，體驗真正的半山豪宅生活。
12月23日，昆明市西山區(qū)人民法院發(fā)布了《關于昆明展源房地產開發(fā)有限公司破產重整一案的公告》，公告內容顯示，法院已受理昆明展源公司破產重整一案，而該公司就是佳兆業(yè)城市廣場A地塊的開發(fā)商。
佳兆業(yè)城市廣場A地塊
公告內容顯示，根據(jù)展源公司的申請，西山區(qū)人民法院于2022年12月20日裁定受理展源公司破產重整一案，并于2022年12月20日指定展源公司破產重整清算組擔任展源公司管理人。
展源公司的債權人應于2023年2月6日前，向展源公司管理人申報債權。展源公司的債務人或者財產持有人應當盡快向展源公司管理人清償債務或交付財產。
來源：西山區(qū)人民法院
根據(jù)業(yè)主提供的民事裁定書的內容顯示，2022年10月14日，展源公司以其無力清償?shù)狡趥鶆?，且明顯缺乏清償能力為由，向法院申請破產重整。
法院認為，展源公司不能清償?shù)狡趥鶆眨颐黠@缺乏清償能力，具備法定破產原因，依照《中華人民共和國企業(yè)破產法》第二條、第七條第二款、第十條之規(guī)定，受理申請人提出的重整申請。
佳兆業(yè)城市廣場位于西山區(qū)人民西路與海源路交匯處。項目規(guī)劃面積約350畝，分11個地塊開發(fā)，其中A、G地塊已開發(fā)并入市銷售，H地塊啟動建設但尚未入市銷售，其余地塊尚未啟動建設。
G地塊原計劃于今年3月交付，A地塊原計劃于今年9月交付。但2021年9月，G、A地塊因開發(fā)商資金短缺暫停施工，直到今年5月10日，G地塊才復工續(xù)建。目前兩個地塊已逾期交房。
今年9月7日，西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局回復業(yè)主時就表示，通過市場化推動項目建設的同時，西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局也從司法層面同步研究配套方案，擬通過A、G、J地塊的破產重整推動項目全面復工。也就是說，除了目前已經受理的A地塊外，另外兩個地塊也可能會相繼通過破產重整推進。
佳兆業(yè)城市廣場區(qū)位圖
破產重整在解決爛尾樓問題中有幾大優(yōu)勢？
在重整期間，債務人可以在管理人的監(jiān)督下自行管理財產和營業(yè)事務。破產重整程序主要針對有再生價值的企業(yè)，通過法定程序，在各方監(jiān)督下，由管理人實際操作，協(xié)助企業(yè)擺脫財務困境、恢復營業(yè)能力。
針對爛尾項目而言，破產重整程序就是在司法監(jiān)督下，通過再融資、引入投資人等方式，由管理人推動，盤活資產，建設完成爛尾項目并進行銷售，向業(yè)主交付房屋或者以銷售所得價款償還債權人的程序。
破產重整解決爛尾樓問題具有以下幾大優(yōu)勢。首先，進入重整程序后，查封凍結措施自動解除，開發(fā)企業(yè)資產得到保護。
其次，爛尾項目破產重整往往有政府的支持，通過府院聯(lián)動機制，可以盡快使得爛尾項目得以復工、順利交付。
最后，破產重整程序中共益?zhèn)鶆罩贫鹊脑O置，使得投資人的權益得到保障，因此破產重整程序對投資人而言更具有吸引力，投資人更愿意進行投資建設。因此，只有在破產重整程序中，爛尾項目的價值才能最大化，包括購房業(yè)主在內的全體債權人的權益才能得到最大保障。
如若企業(yè)最后未能重整成功，則會進入破產清算程序，破產清算程序是指法院裁定企業(yè)進入破產程序，由管理人對企業(yè)進行接管，對破產財產進行調查，對破產債權進行確認，在法院的監(jiān)督下，以開發(fā)公司的全部資產對全部債權人按照法定順位公平受償。且最終也需要通過拍賣等方式處置資產，因此爛尾項目的價值無法得到最大化的實現(xiàn)。在實踐中，包括購房業(yè)主在內的債權人受償比例也會較低。
瓊海嘉積好家房地產中心（個體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進街62號3樓,17899827901
