云南/昆明/五華區(qū)/學府路片區(qū)荷葉山下
【金科泰璽云麓書苑】昆明五華區(qū)品質住區(qū)，山景美宅待您品鑒（具體優(yōu)惠詳情，請咨詢售樓部）
【金科泰璽云麓書苑】
在云南昆明的學府路片區(qū)荷葉山腳下，一座融合自然與現(xiàn)代美學的住宅項目——金科泰璽云麓書苑，悄然崛起。由云南旅泰置業(yè)有限公司匠心打造，該項目占地33502.84平方米，總建筑面積達到87311平方米，容積率為1.80，綠化率高達40.05%，呈現(xiàn)出低密度、高綠化的宜居環(huán)境。
項目亮點：
戶型精選：
視覺盛宴：
云麓書苑的實景與效果圖展示了項目的高端質感與和諧共生的自然美。從典雅的室內設計到開闊的陽臺視野，每一處細節(jié)都透露著對生活的熱愛與追求。戶型圖、平面圖以及多張實拍和效果圖，讓人仿佛置身其中，感受寧靜與繁華并存的生活氣息。
金科泰璽云麓書苑，不僅是理想的居住之地，更是您品味生活的開始。在這里，每一個角落都散發(fā)著溫馨與和諧，等待您的親臨體驗。
【金科泰璽云麓書苑】，一個融合自然美景與現(xiàn)代建筑藝術的高端住宅項目，坐落在云南昆明五華區(qū)的學府路片區(qū)，荷葉山腳下。項目由云南旅泰置業(yè)有限公司匠心打造，平均售價為15500元/㎡，總面積達87311㎡，占地33502.84㎡，容積率僅為1.80，綠化覆蓋高達40.05%，營造出寧靜舒適的居住環(huán)境。
云麓書苑共規(guī)劃了11棟精致樓宇，總計471戶，提供毛坯及精裝修兩種交付標準，產權年限長達70年。項目于2020年底盛大開盤，預計2022年10月1日即可交房。由云南璽生活物業(yè)服務有限公司提供專業(yè)物業(yè)管理服務，高層住宅物業(yè)費為2.7元/㎡/月，疊墅住宅則為4.2元/㎡/月。
項目內設有豐富的戶型選擇，包括：
以下是部分戶型圖和實景展示:
云麓書苑的實拍圖展現(xiàn)了項目的優(yōu)美景觀和建筑風貌:
同時，項目還提供了整體的平面圖，方便購房者了解整個小區(qū)的布局:
作為理想的安居之地，金科泰璽云麓書苑不僅擁有優(yōu)越的地理位置，更承載著生活的美好愿景，等待每一位追求高品質生活的業(yè)主來品味。
曼陀香緹A2戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 建面：132㎡
前段時間給小伙伴安利了昆明房價只有4開頭的石林區(qū)域之后，老有小伙伴問還有沒有其他區(qū)域了房價比較低？是否值得購房？小編回答的是當然有！至于值不值得，往下看看你就知道了。
從被問的最多的晉寧說說，便宜的甚至只要六千多，到底香不香？
晉寧為啥火？
其實晉寧屬于昆明的郊區(qū)了，要不是近幾年昆明滇池時代的來臨，使得晉寧進入了主城區(qū)范圍，具有了主城功能拓展區(qū)的功能，站上了高速建設與發(fā)展的新起點。（昆明南站、環(huán)湖東路等交通建設）
晉寧環(huán)湖南路實景圖
可能是因為之前是郊區(qū)的原因，政府利用了晉寧的自然環(huán)境和生態(tài)、文化等資源稟賦，大力發(fā)展以休閑、醫(yī)療、康養(yǎng)、養(yǎng)老養(yǎng)生等為主體的大健康產業(yè)，積極對接國際國內大健康資源，努力把晉寧往“國際康養(yǎng)旅游新區(qū)、湖濱康養(yǎng)宜居新城”的路上發(fā)展。
晉寧位置優(yōu)勢示意圖
并且隨著晉寧文旅配套的逐步呈現(xiàn)，隨著各大商圈的落地，隨著更大型房企多大型房企的加盟，使得晉寧一直被大眾看好。
購房優(yōu)勢明顯嗎？
小編覺得從晉寧整體規(guī)劃來，是可購房的。第一是隨著大型房企加盟之后所開發(fā)的項目來看，晉寧目前項目大致可以分為兩類，
一類是像滇池南灣未來城、古滇未來城這類文旅綜合體，主要以民宿酒店度假屋低密產品為主，這類產有品優(yōu)質的自然景觀和多元化的娛樂資源，適合有養(yǎng)老、度假、投資的置業(yè)者；
滇池鳥瞰景觀實景圖
滇池南岸古滇實景圖
另一類是清鳳滇池美岸、保利和光嶼湖這類城市項目，主推高層、洋房，這類產品視野開闊，生活配套豐富，對改善需求置業(yè)者吸引力十足。
清鳳滇池美岸高層景觀效果圖
保利和光嶼湖鳥瞰效果圖
第二點是從價格上來看，離滇池遠一些但是還是可以看見滇池的高層整體均價約8500元/㎡（低密養(yǎng)老文旅項目除外）；緊鄰滇池的高層、洋房及其他產品相對會偏高，但也不會過萬。
昆明房價示意圖（圖源：58安居客房地產研究院）
想想看，晉寧作為昆明城市向南發(fā)展的區(qū)域之一，坐擁抱滇池的景觀旅游資源、四通八達的交通資源。還加上大品牌房企集中入駐，新盤多，產品種類比較豐富，加之房價低，所以，不管是改善型客戶、養(yǎng)老度假型客戶、投資客都能找到適合自己的房源。
瓊海嘉積好家房地產中心（個體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進街62號3樓,17899827901
