云南/昆明/呈貢區(qū)/云南省昆明市呈貢核心區(qū)白龍?zhí)兜罔F站旁
錦藝?yán)ッ髦馐欠裰档靡毁?gòu)？（具體優(yōu)惠詳情，請(qǐng)咨詢售樓部）
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明錦藝?yán)ッ髦?/strong>項(xiàng)目地處昆明呈貢吳家營(yíng)核心，占地面積108000平方米，建筑面積600000平方米，綠化率40%，容積率3。東臨白龍?zhí)?、昆明南站，北鄰中央公園、行政中心，集5A甲級(jí)辦公、五星級(jí)酒店、大型商業(yè)、高端住宅、精品公寓為一體。
【在售房源】高層
【戶型面積】建面120-129平米三房戶型
【房源價(jià)格】均價(jià)12700元/平米
【交房時(shí)間】2021年4月
【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯
【免費(fèi)售樓電話】17898785156
客服：
錦藝?yán)ッ髦馊繎粜?nbsp; 建面120-123平米
錦藝?yán)ッ髦馊繎粜?nbsp; 建面124-129平米
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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明錦藝?yán)ッ髦?/strong>項(xiàng)目地處昆明呈貢吳家營(yíng)，占地面積108000平方米，建筑面積600000平方米，綠化率40%，容積率3。東臨白龍?zhí)?、昆明南站，北鄰中央公園、行政中心，集5A甲級(jí)辦公、五星級(jí)酒店、大型商業(yè)、高端住宅、精品公寓為一體。
【預(yù)售房源】LOFT公寓
【戶型面積】建面29-80平米
【房源價(jià)格】均價(jià)9500元/平米
【開盤時(shí)間】2019年12月中旬
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【戶型面積】建面29-55平米一房戶型
【開盤時(shí)間】預(yù)計(jì)2020年3-4月
【在售房源】LOFT公寓
【戶型面積】建面29-100平米
【開盤時(shí)間】預(yù)計(jì)2020年4月底
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明錦藝?yán)ッ髦?/strong>項(xiàng)目地處昆明呈貢吳家營(yíng)，占地面積108000平方米，建筑面積600000平方米，綠化率40%，容積率3。東臨白龍?zhí)丁⒗ッ髂险?，北鄰中央公園、行政中心，集5A甲級(jí)辦公、五星級(jí)酒店、大型商業(yè)、高端住宅、精品公寓為一體。
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房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明錦藝?yán)ッ髦?/a>項(xiàng)目地處昆明呈貢吳家營(yíng)，占地面積108000平方米，建筑面積600000平方米，綠化率40%。東臨白龍?zhí)?、昆明南站，北鄰中央公園，集辦公、酒店、大型商業(yè)、高端住宅、精品公寓為一體。
錦藝?yán)ッ髦猬F(xiàn)鋪特惠房源表
項(xiàng)目名稱：錦藝?yán)ッ髦?/strong>
開發(fā)商：錦藝（集團(tuán)）
項(xiàng)目位置：云南省昆明市呈貢核心區(qū)白龍?zhí)兜罔F站旁
物業(yè)公司：龍湖物業(yè)
項(xiàng)目配套
1、交通配套：項(xiàng)目擁有機(jī)場(chǎng)、高鐵、地鐵1號(hào)4號(hào)線、新老雙城快速通道等多維立體式的交通網(wǎng)絡(luò)，白龍?zhí)兜罔F站就位于項(xiàng)目地塊，與本項(xiàng)目無(wú)縫連接。，距離高鐵站500米步行8分鐘，與1號(hào)線形成雙軌并行，實(shí)現(xiàn)零換乘，4號(hào)線預(yù)計(jì)于2020年啟動(dòng)通車。
從主城到項(xiàng)目公交有K33、K40、K42、216、911、C85路等公交線路，完全可滿足, 同時(shí)，本案地處駝峰街，貫穿彩云南路、環(huán)湖東路、昆玉高速三條主干道，距離市政府僅2公里，距離大學(xué)城僅2公里，自駕到達(dá)昆明主城只需25分鐘。長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)距離項(xiàng)目?jī)H30分鐘，自駕或乘坐地鐵都可快速到達(dá)。
2、商業(yè)配套：將引入國(guó)際星級(jí)酒店，并打造10萬(wàn)平米的是一站式消費(fèi)體驗(yàn)中心，規(guī)劃投建西南的免稅店，引入奢侈品牌，吸引每年上億人次的高鐵出入站人群消費(fèi)回流。呈貢片區(qū)的核心商圈七彩云南第壹城距離項(xiàng)目直線距離約2公里，商業(yè)業(yè)態(tài)涵蓋餐飲、冰場(chǎng)、影院、購(gòu)物等；
實(shí)力心城花千芳文化藝術(shù)街區(qū)，距離項(xiàng)目直線距離約2公里，緊靠七彩云南第壹城，集文化藝術(shù)情景體驗(yàn)、時(shí)尚購(gòu)物、特色餐飲、休閑娛樂、生態(tài)景觀、定制式影院以及特色精品酒店等多業(yè)態(tài)于一體，創(chuàng)造了全客層、廣業(yè)態(tài)、多功能的城市休閑娛樂消費(fèi)勝地。
項(xiàng)目周邊10萬(wàn)方的新城吾悅廣場(chǎng)商業(yè)綜合體、呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等規(guī)劃中的商業(yè)，距項(xiàng)目直線距離約1.5公里的滇池明珠廣場(chǎng)占地217畝
3、教育配套：項(xiàng)目所處區(qū)域內(nèi)有昆三中、中華小學(xué)、云大附中附小，衡水實(shí)驗(yàn)中學(xué)，洛龍小學(xué)，云南大學(xué)、云南師范大學(xué)、昆明理工大學(xué)、云南藝術(shù)學(xué)院等10余所高校。
4、醫(yī)院配套：云大醫(yī)院、昆明市中醫(yī)院、中醫(yī)附二院等。市婦幼保健醫(yī)院呈貢婦幼保健中心也將在2020年完工。未來(lái)將建成9所中合型三甲醫(yī)院
5、公園配套：項(xiàng)目本身占據(jù)自然景觀資源白龍?zhí)豆珗@、中央景觀公園與本案僅一街之隔，其中白龍譚公園是呈貢僅有的兩個(gè)水景公園之一，呈貢中央公園占地5100畝，是亞洲較大的城市中央景觀公園，規(guī)模位居世界第二。
【錦藝?yán)ッ髦狻≌?/strong>
A4地塊三棟，A7地塊一棟，共150套左右。
A4-1，A4-2，A4-8，A7-6，共四棟，18層，單層高2.9米。
梯戶比A4-1，A4-2，A7-6為2梯2戶，雙單元。A4-8為2梯2戶，單單元。
建筑面積區(qū)間：120-130平。
公攤：23%-25%
毛坯交戶，2021年11月
【錦藝?yán)ッ髦狻ⅰ?/strong>
A5地塊為兩棟公寓，共600套。
A5-1棟是22層的LOFT公寓，總高22層，設(shè)計(jì)有2層商業(yè)，3-22層為公寓辦公，14-15帶有空中連廊與平層公寓相連接，高度99.9米。
梯戶比為6T32戶，全部為L(zhǎng)OFT設(shè)計(jì)，單層層高4.5米，開間3.6米。整層面積約1558平米，14層與15層整層面積為3700平米（整層銷售）
建筑面積區(qū)間：29-111平(29、43、55、59、110)。其中主力戶型為建面43平米，全部采用承重梁、柱設(shè)計(jì)可以根據(jù)需求多套打通使用。
公攤系數(shù)為0.36
毛坯交戶，2022年4月
項(xiàng)目戶型圖
SOHO戶型 開間 建面40.87㎡
D戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 124-129㎡樣板間：客廳
D戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 124-129㎡樣板間：臥室
D戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 124-129㎡樣板間：陽(yáng)臺(tái)
D戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 124-129㎡樣板間：廚房
D戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 124-129㎡樣板間：衛(wèi)生間
樣板間：客廳
樣板間：臥室
樣板間：衛(wèi)生間
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個(gè)體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進(jìn)街62號(hào)3樓,17899827901
