云南/昆明/盤龍區(qū)/北京路與灃源路交叉口龍頭街地鐵站斜對(duì)面
昆明恒大翡翠華庭：北市區(qū)璀璨明珠，品質(zhì)生活由此開啟（具體優(yōu)惠詳情，請(qǐng)咨詢售樓部）
恒大翡翠華庭來啦大品牌 - 北京路 - 地鐵口 - 9A精工華裝 - 闊景 - 準(zhǔn)現(xiàn)房
恒大地產(chǎn)以世界500強(qiáng)之名首次致敬北市，項(xiàng)目選址百年龍頭街頭，位于北京路與灃源
路交叉口，是昆明主城與北部山水新城的黃金交匯點(diǎn)，外享生態(tài)，內(nèi)瞰繁華。
交通：由北京路、通源路、昆曲高速、地鐵2號(hào)線（四縱），及灃源路、霖雨路、二
環(huán)、繞城高速（四橫）構(gòu)成“四縱四橫”立體交通路網(wǎng)。地鐵2號(hào)線龍頭街站直線距離
僅200米，周邊多條公交線路，緊鄰北部客運(yùn)站，交通便利暢達(dá)全城。
教育：金江實(shí)驗(yàn)幼兒園、云師大附中俊發(fā)城小學(xué)、云師大附中俊發(fā)城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、明通
小學(xué)（在建）、2所公立小學(xué)（規(guī)劃）、云師大附中俊發(fā)城中學(xué)、昆十中求實(shí)校區(qū)、龍
泉中學(xué)。
醫(yī)療：甘美醫(yī)院（三甲）、昆明市第二人民醫(yī)院（三甲）、533醫(yī)院、盤龍區(qū)人民醫(yī)
院、龍頭街規(guī)劃綜合醫(yī)院。
商業(yè)：5分鐘商圈：愛情海購物公園（在建）、龍泉古鎮(zhèn)（翡翠華庭二期即將開建）、
俊發(fā)規(guī)劃商業(yè)中心、紅星美凱龍（已封頂）；8分鐘商圈：嘉年華購物公園、中匯沃爾
瑪、北辰財(cái)富中心、欣都龍城。
公園：聞一多公園、春漫公園、田溪公園、銀杏公園、春江春溢公園（規(guī)劃）、大范
圍內(nèi)有金殿公園、世博園、野生動(dòng)物園、瀑布公園、昆明植物園等。
效果圖
基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
占地面積：22985.78㎡
建筑面積：248847.18㎡
綠化率：55.01%
容積率：8.23
建筑密度：19.18%
樓層：44層
總戶數(shù)：1788戶 車位：1804
梯戶比：3棟4T10，4棟5T12
物業(yè)：恒大金碧物業(yè)2.9元/㎡
交房時(shí)間：2019年12月31日
裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝1600元/㎡
均價(jià)：12500元/㎡
項(xiàng)目分三期開發(fā)，目前在售一期。一期總共規(guī)劃四棟，1、2棟已售罄，3、4棟在售，
剩余貨包約130套。首付20%起（公務(wù)員事業(yè)單位可做到20%，外省戶口30%），不
可公積金貸款，可一次性付款、按揭。合作銀行：中國銀行、工商銀行、郵政、建設(shè)
銀行、興業(yè)銀行、富滇銀行。
在售戶型
119㎡三房（西北端頭）、138㎡四房（南端頭）、140㎡四房（南端頭）
上周昆明新房成交面積、均價(jià)雙雙上漲，其中，成交面積達(dá)8.05萬平，環(huán)比漲28%， 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）持續(xù)霸榜。
價(jià)格方面，成交均價(jià)為13620元/平，較前一周漲4%。
從成交分區(qū)明細(xì)來看，南市區(qū)上周成交金額約4.11億元，成交均價(jià)約18850元/平，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)在所有區(qū)域中均排名第1。
上周哪些樓盤比較暢銷呢？
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上周表現(xiàn)較為突出的依然是 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海），成交金額與成交套數(shù)都位居首位。項(xiàng)目單周賣出36套，銷售金額約0.52億，成交均價(jià)12600元/平。
中國鐵建山語桃源與書香云海不相上下，上周賣出35套，銷售金額約0.52億，成交均價(jià)9550元/平。
卓越滇池晴翠上周共成交23套，均價(jià)12110元/平，位列銷售套數(shù)排行榜第3名。
上周昆明新房新房成交7.37萬平，成交量環(huán)比上漲43%。同時(shí)，萬科、中海等又一批樓盤喊漲，最高漲1000元/平。昆明市場正持續(xù)回暖，受部分主力紅盤支撐，成交總量保持回升。
上周，融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）拿下銷售金額和銷售套數(shù)兩個(gè)榜單第一，持續(xù)穩(wěn)坐銷冠。從銷售額來看，上榜前十的有筑友雙河灣、龍湖錦粼天序、萬科城、萬科公園城市等。去化方面，中南新城云樾成交29套，位居榜單第二。另外，筑友雙河灣、昆明邦泰花園城兩盤的成交量也超20套，銷量可觀。
2月后，昆明樓市成交上漲明顯，售樓部、中介帶客量都在快速回升。特別是1月30-2月5日期間，昆明樓盤來訪量創(chuàng)下近8周最高點(diǎn)，單盤平均約70組，環(huán)比暴漲118%。比如東原印1905（別名：九樾春風(fēng)），近期案場每人日均接待15組，銷冠競爭激烈，單周勁銷47套。售樓部人氣到底有多高？有中介調(diào)侃道：來晚的，都找不到座位坐。
隨著市場回暖，昆明越來越多樓盤加入漲價(jià)行列。樓市君整理發(fā)現(xiàn)，從2月以來，昆明主城至少10個(gè)樓盤發(fā)布漲價(jià)通知。尤其近一周有萬科城、中海寰宇天下、萬科500里、金地峯范等6盤宣布漲價(jià)。其中，漲幅最大的萬科城，已從2月12日起，全線產(chǎn)品上調(diào)1000元/平。萬科500里現(xiàn)將全線上漲2%，目前主推約108-130平高層住宅
另外，金地峯范是開啟二次漲價(jià)，項(xiàng)目在售房源計(jì)劃上漲500元/平。樓市君注意到，光是今天（2月13日）就有2個(gè)樓盤漲價(jià)。比如，中海寰宇天下今起全線上漲500元/平，北市區(qū)源清軒景計(jì)劃今起上調(diào)300元/平。
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明金科江湖海 （戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）項(xiàng)目處于滇池湖濱路與環(huán)湖東路交叉路口，項(xiàng)目西臨為盤龍江、東臨大清河、南臨環(huán)湖東路，距離滇池直線距離僅600米，新亞洲建筑風(fēng)格。項(xiàng)目具有稀缺的海岸資源，豐富的生態(tài)資源景觀，便捷的交通，還擁有完善的高品質(zhì)生活配套。
【戶型面積】建面為136.42-178.66平米四房；建面為258.75平米五房
【房源價(jià)格】均價(jià)17500元/平
【咨詢熱線】17898785156客服：
金科江湖海鳥瞰圖
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明萬科翡翠濱江（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）項(xiàng)目預(yù)售板式高層住宅，二批次推出戶型建筑面積約103-144平米，價(jià)格待定，預(yù)計(jì)10月底開盤，目前意向登記中，二批次房源分布于1棟、3棟、6棟、7棟高層住宅，項(xiàng)目具體開盤時(shí)間和價(jià)格待定，萬科翡翠濱江項(xiàng)目一批次房源已售罄，一批次房源預(yù)計(jì)2020年3月31日交房。
【預(yù)售樓棟】1棟、3棟、6棟、7棟
【預(yù)售戶型】建筑面積約103平米三房、144平米四房戶型
【預(yù)售時(shí)間】時(shí)間待定
【預(yù)售價(jià)格】價(jià)格待定
售樓電話（免費(fèi)）：17898785156
客服：
萬科翡翠濱江 A戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約103㎡
萬科翡翠濱江 C戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 建面約144㎡
萬科翡翠濱江鳥瞰圖
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明恒大翡翠華庭（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）為萬億恒大集團(tuán)在昆明北市區(qū)首發(fā)力作，開拓昆明市場的第七個(gè)項(xiàng)目。雄踞北京路與灃源路交叉口， 2號(hào)線龍頭街站旁，是昆明主城與北部山水新城的交匯點(diǎn)，外享生態(tài)，內(nèi)瞰繁華。
【在售房源】住宅
【戶型面積】建面為74-77平米二房，92-134平米三房，139平米四房戶型
【房源價(jià)格】均價(jià)12500元/平米
【免費(fèi)售樓電話】17898785156
3棟B-3戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面：74.96㎡
3棟B-1戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面：134.06㎡
4棟A戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 建面：139.00㎡
昆明恒大翡翠華庭效果圖
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明恒大翡翠華庭為萬億恒大集團(tuán)在昆明北市區(qū)首發(fā)力作，開拓昆明市場的第七個(gè)項(xiàng)目。雄踞北京路與灃源路交叉口， 2號(hào)線龍頭街站旁，是昆明主城與北部山水新城的交匯點(diǎn)，外享生態(tài)，內(nèi)瞰繁華。
【在售房源】高層住宅
【戶型面積】建面119平米、138平米三房，140平米四房
【房源價(jià)格】均價(jià)12000元/平
【客服】
昆明恒大翡翠華庭三房戶型 建面119平米
昆明恒大翡翠華庭四房戶型 建面140平米
樣板間：客廳
樣板間：臥室
4棟C戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面：77.14㎡
【萬科翡翠濱江】，一個(gè)融合自然美景與都市繁華的精致住區(qū)，以其獨(dú)特的魅力，矗立在云南昆明的官渡區(qū)。該項(xiàng)目位于環(huán)湖東路與福保路交匯處向東，與會(huì)展中心僅一步之遙，周邊交通便利，地鐵2號(hào)線直達(dá)。
由昆明恒匯置業(yè)有限公司匠心打造，萬科翡翠濱江占地面積達(dá)25406平方米，總建筑面積約為131704.85平方米。項(xiàng)目的建筑密度適中，容積率為3.80，綠地率高達(dá)40.10%，旨在營造一個(gè)綠色生態(tài)的生活環(huán)境。小區(qū)共規(guī)劃了7棟樓，總計(jì)2162戶，目前均價(jià)為9500元每平方米，提供70年的產(chǎn)權(quán)保障。
項(xiàng)目內(nèi)部設(shè)施齊全，交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，每一細(xì)節(jié)都體現(xiàn)了萬科的匠心獨(dú)運(yùn)。此外，業(yè)主還將享受到萬科物業(yè)的專業(yè)服務(wù)，安全無憂的生活體驗(yàn)近在咫尺。預(yù)計(jì)2020年6月30日，部分樓棟將完成交付，其中包括二標(biāo)段的3、5、7棟。
在這里，您可以選擇多種戶型，如：
配合這些理想戶型，項(xiàng)目還展示了如下精彩圖片：
項(xiàng)目周邊配套豐富，西山萬達(dá)、愛情海購物公園、南亞風(fēng)情園等休閑娛樂場所環(huán)繞，同時(shí)臨近盤龍江與大清河，自然景觀優(yōu)美。擁有預(yù)售許可證（預(yù)許昆字2018059號(hào)），萬科翡翠濱江無疑是您在昆明尋找理想家園的理想選擇。
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個(gè)體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進(jìn)街62號(hào)3樓,17899827901
交通：由北京路、通源路、昆曲高速、地鐵2號(hào)線（四縱），及灃源路、霖雨路、二
項(xiàng)目分三期開發(fā)，目前在售一期。一期總共規(guī)劃四棟，1、2棟已售罄，3、4棟在售，
