云南/昆明/呈貢區(qū)/云南省昆明市滇池旅游度假區(qū)環(huán)湖東路撈漁河濕地公園旁
時(shí)空旅人——穿梭古滇秘境，預(yù)見(jiàn)未來(lái)之家（具體優(yōu)惠詳情，請(qǐng)咨詢售樓部）
2022年最后一天，昆明房協(xié)發(fā)布了《2022年度昆明房地產(chǎn)行業(yè)榜單》，包括昆明房企商品房權(quán)益成交金額TOP10，成交套數(shù)TOP10房企和成交套數(shù)TOP10項(xiàng)目三個(gè)內(nèi)容。從榜單上看，俊發(fā)依舊守住成交金額TOP10房企的第一。
此外，根據(jù)昆明房協(xié)發(fā)布的2022年第52周周報(bào)，上周昆明樓市在年末沖量情況下，實(shí)現(xiàn)供銷雙回升。
根據(jù)銷售和銀行工作人員回復(fù)，目前，昆明首套房貸利率已經(jīng)從年前的3.95%回調(diào)至4.1%。
2022年房企銷售金額降幅超50%
據(jù)房協(xié)發(fā)布的《2022年度昆明房地產(chǎn)行業(yè)榜單》，2022年昆明商品房權(quán)益銷售金額TOP10分別是俊發(fā)、萬(wàn)科、融創(chuàng)、碧桂園、龍湖、招商蛇口、省房（集團(tuán)）公司、綠地香港、中海、云南城投，和昆明房協(xié)2021年的該數(shù)據(jù)對(duì)比，省房（集團(tuán)）公司、中海和云南城投新上榜，恒大、海倫堡和新城控股退出榜單。
2022年和2021年權(quán)益銷售金額TOP10對(duì)比
2022年，權(quán)益金額TOP10房企銷售金額總和為300.29億元，該數(shù)據(jù)同比2021年的634.27億元下降了333.98億元，降幅超過(guò)50%。從單個(gè)房企看，各家房企的銷售金額降幅也很大。
房協(xié)發(fā)布的住宅成交套數(shù)（企業(yè)）TOP10榜單中，俊發(fā)以成交2296套居首，碧桂園2124套位居第二、萬(wàn)科1915套排名第三，此外，成交套數(shù)上榜TOP10的還有省房（集團(tuán)）公司、招商蛇口、新城控股、大華集團(tuán)、諾仕達(dá)集團(tuán)、安寧創(chuàng)佳、上海光明。
住宅成交套數(shù)（項(xiàng)目）TOP10中，七彩云南古滇名城以1261套位居榜首， 融創(chuàng)文旅城二期（書(shū)香云海）以1149套位居第二、呈貢的光明璟宸項(xiàng)目以964套排名第三。成交套數(shù)上榜的項(xiàng)目還有卓越滇池晴翠、萬(wàn)科城、萬(wàn)達(dá)中央公園、龍騰世家、建投璞御、招商雍和府和筑友雙河灣。
上周住宅成交環(huán)比增加47%
2023年1月2日，昆明房協(xié)發(fā)布了2022年第52周樓市銷售數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，在年末沖量的影響下，上周昆明樓市供銷雙回升。
上周住宅供應(yīng)8.32萬(wàn)平方米，主力供應(yīng)項(xiàng)目為 融創(chuàng)文旅城二期（書(shū)香云海）、保利春湖國(guó)際生態(tài)城（保利春湖文創(chuàng)谷7號(hào)地塊）、雍錦園、碧桂園龍川府。
住宅成交11.41萬(wàn)平方米，環(huán)比增加47%，主力成交項(xiàng)目有萬(wàn)科城、萬(wàn)科500里、綠地東海岸、萬(wàn)科公園城市。住宅成交均價(jià)13612元/平方米，環(huán)比下降2%，均價(jià)小幅下降。
從昆明主城住宅成交TOP10榜單中可以看到，上周，主城高層銷售金額排名前三的項(xiàng)目都是萬(wàn)科旗下項(xiàng)目。
洋房銷售金額排名前三的是中海云麓九里、中鐵諾德山海春風(fēng)、昆明金茂國(guó)際新城。
院墅銷售金額前三的分別為中鐵諾德山海春風(fēng)、朗基紫境府、華夏瀾臺(tái)府。
銀行首套房貸利率回調(diào)至4.1%
此外，在2022年最后一周，關(guān)于首套房貸利率是否會(huì)回調(diào)至4.1%的消息成為熱點(diǎn)。根據(jù)置業(yè)顧問(wèn)和銀行的消息，目前，昆明的首套房貸利率階段性優(yōu)惠政策已結(jié)束，利率已經(jīng)從3.95%回調(diào)至4.1%。
記者咨詢了多名置業(yè)顧問(wèn)，他們均表示，昆明首套房貸利率最低是4.1%，首付比例20%，二套房最低利率為4.9%，首付比例最低為30%。
選房初期，需要收集大量的樓盤(pán)的信息，從樓盤(pán)的綜合條件判斷樓盤(pán)是否值得購(gòu)買(mǎi)，從大量的樓盤(pán)信息里進(jìn)行樓盤(pán)信息篩選，關(guān)注樓盤(pán)動(dòng)態(tài)，下面一起來(lái)看看， 昆明恒大國(guó)際健康城別墅，參考均價(jià)：6800，參考總價(jià)：287-793萬(wàn)，在售面積約422-1167㎡。
1、昆明恒大國(guó)際健康城別墅最新動(dòng)態(tài)
昆明恒大國(guó)際健康城別墅目前在售的是，均價(jià)約6800元/㎡。注：以上信息僅供參考，具體信息仍需參考項(xiàng)目案場(chǎng)實(shí)際銷售情況。
2、昆明恒大國(guó)際健康城別墅具體信息
昆明恒大國(guó)際健康城別墅項(xiàng)目位于昆明縣楊林鎮(zhèn)嘉麗澤農(nóng)場(chǎng)（原“恒大養(yǎng)生谷”現(xiàn)已更名為“昆明恒大國(guó)際健康城”），開(kāi)發(fā)商昆明嘉麗澤旅游文化有限公司，交房時(shí)間2015年12月30日別墅一期已交房，物業(yè)公司昆明嘉麗澤物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)5.00元/平/月 ，毛坯、精裝修。
昆明恒大國(guó)際健康城別墅別墅C戶型 5房4廳1廚5衛(wèi) 建面約422.31㎡ 一層
昆明恒大國(guó)際健康城別墅別墅C戶型 5房4廳1廚5衛(wèi) 建面約422.31㎡ 平面圖
昆明恒大國(guó)際健康城別墅別墅C戶型 5房4廳1廚5衛(wèi) 建面約422.31㎡ 三層
昆明恒大國(guó)際健康城別墅道路綠化實(shí)景
昆明恒大國(guó)際健康城別墅售樓部?jī)?nèi)景：沙盤(pán)
昆明恒大國(guó)際健康城別墅二組團(tuán)別墅B戶型效果圖
昆明恒大國(guó)際健康城別墅二組團(tuán)別墅E戶型效果圖
昆明恒大國(guó)際健康城別墅別墅實(shí)景
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明呈貢吾悅廣場(chǎng)坐落于昆明市呈貢區(qū)彩云南路與祥和街交匯處。整個(gè)項(xiàng)目將打造成國(guó)際體驗(yàn)式城市綜合體，商業(yè)將打造為吾悅廣場(chǎng)A類店，它屬于新城控股旗下的城市綜合體項(xiàng)目品牌，定位高端、主打國(guó)際精品。
【在售房源】高層
【戶型面積】建面95-217平米（三至四房戶型）
【房源價(jià)格】均價(jià)13000元/平米
【交房時(shí)間】預(yù)計(jì)2021年8月20日交房
【免費(fèi)售樓電話】17898785156
客服：
昆明呈貢吾悅廣場(chǎng)三房戶型 建面99平米
昆明呈貢吾悅廣場(chǎng)四房戶型 建面143平米
昆明呈貢吾悅廣場(chǎng)夜景鳥(niǎo)瞰效果圖
昆明呈貢吾悅廣場(chǎng)樓棟效果圖
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于西山區(qū)前興路東側(cè)，“昆明金產(chǎn)區(qū)”核心，總規(guī)劃建筑面積約70萬(wàn)㎡，包括商業(yè)中心、寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)步行街、酒店在內(nèi)的城市綜合體。
【在售房源】寫(xiě)字樓
【戶型面積】建面170-2600平米
【房源價(jià)格】低層均價(jià)15000-16000元/平米；高層均價(jià)16000-17000元/平米
昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)樓棟外景效果圖
昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外景效果圖
昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)沿街效果圖
為回饋新老客戶，現(xiàn)推出中秋看房送禮品的活動(dòng)，具體活動(dòng)內(nèi)容如下：
1、凡是在2019年9月1日至10月31日通過(guò)客服留下航班號(hào)來(lái)云南看房的客戶均送中秋禮品一份，接機(jī)時(shí)我公司置業(yè)顧問(wèn)將會(huì)把中秋禮品送到您的手中。 2、老客戶帶新客戶同樣有禮，凡在2019年9月1日至10月31日，老客戶成功介紹新客戶看房，經(jīng)客服確認(rèn)后，也將獲得中秋禮品一份，獎(jiǎng)品將由免費(fèi)郵寄的方式送達(dá)您的手中。
活動(dòng)詳情：
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明富力灣別墅項(xiàng)目總體規(guī)劃約353畝，建筑面積約23.5萬(wàn)㎡，分多期開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品有湖畔別墅、觀湖高層、度假公寓及配套商業(yè)，配套有省內(nèi)10萬(wàn)㎡業(yè)主私享濕地公園及長(zhǎng)達(dá)1.6公里的私享湖岸線。后續(xù)將陸續(xù)開(kāi)發(fā)星級(jí)酒店、濱湖商業(yè)步行街、水上觀光娛樂(lè)等度假配套。
【在售房源】別墅
【戶型面積】建面155平米、202平米
【房源價(jià)格】預(yù)計(jì)總價(jià)230-280萬(wàn)/套
昆明富力灣別墅合院戶型 建面155平米
昆明富力灣別墅鳥(niǎo)瞰實(shí)景圖
昆明富力灣別墅周邊實(shí)景圖
1、凡是在2019年9月1日至10月31日通過(guò)客服留下航班號(hào)來(lái)云南看房的客戶均送中秋禮品一份，接機(jī)時(shí)我公司置業(yè)顧問(wèn)將會(huì)把中秋禮品送到您的手中。
2、老客戶帶新客戶同樣有禮，凡在2019年9月1日至10月31日，老客戶成功介紹新客戶看房，經(jīng)客服確認(rèn)后，也將獲得中秋禮品一份，獎(jiǎng)品將由免費(fèi)郵寄的方式送達(dá)您的手中。
【預(yù)售房源】A1地塊1號(hào)樓商鋪
【房源數(shù)量】124套
【戶型面積】建面36-131平米
【房源價(jià)格】預(yù)計(jì)均價(jià)15000元/平米
【開(kāi)盤(pán)時(shí)間】2019年9月29日開(kāi)盤(pán)
昆明呈貢吾悅廣場(chǎng)臨街商鋪效果圖
昆明呈貢吾悅廣場(chǎng)區(qū)位圖
房產(chǎn)網(wǎng)優(yōu)惠活動(dòng)：國(guó)慶節(jié)活動(dòng)搶先看 云南有哪些樓盤(pán)值得買(mǎi)？
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明桃花源清風(fēng)明月項(xiàng)目位于七甸片區(qū)，毗鄰航空藝術(shù)港項(xiàng)目，地處昆明半小時(shí)交通圈內(nèi)，占地約123畝，總建筑面積25萬(wàn)平米。項(xiàng)目所在地占據(jù)了“一湖·一心·一圈·三鎮(zhèn)”城市發(fā)展格局的“一心”腹地，是陽(yáng)宗海區(qū)域城市集中發(fā)展片區(qū)和綜合服務(wù)中心。
【在售房源】公寓
【戶型面積】建筑面積為38-73平米一房至兩房戶型
【房源價(jià)格】均價(jià)5500-6500元/平米
【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯
【客服】
昆明桃花源清風(fēng)明月一房戶型 建面38平米
昆明桃花源清風(fēng)明月兩房戶型 建面75平米
昆明桃花源清風(fēng)明月沙盤(pán)實(shí)景圖
昆明桃花源清風(fēng)明月公寓樓棟沙盤(pán)實(shí)景圖
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明富力灣項(xiàng)目總體規(guī)劃約353畝，建筑面積約23.5萬(wàn)㎡，分多期開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品有湖畔別墅、觀湖高層、度假公寓及配套商業(yè)，配套有省內(nèi)10萬(wàn)㎡業(yè)主私享濕地公園及長(zhǎng)達(dá)1.6公里的私享湖岸線。后續(xù)將陸續(xù)開(kāi)發(fā)星級(jí)酒店、濱湖商業(yè)步行街、水上觀光娛樂(lè)等度假配套。
【預(yù)售房源】高層
【戶型面積】建面77-106平米
【房源價(jià)格】預(yù)計(jì)10000-15000元/平米
【項(xiàng)目活動(dòng)】燒烤趴
【活動(dòng)時(shí)間】2019年11月16日-17日
【項(xiàng)目?jī)?yōu)惠】認(rèn)購(gòu)成功可參與抽獎(jiǎng)100%中獎(jiǎng)（獎(jiǎng)品：價(jià)值3000元艾沃克平衡車、價(jià)值500元小度智能音響、價(jià)值200元情懷游戲機(jī)充電寶等）
昆明富力灣內(nèi)部樓棟效果圖
昆明富力灣內(nèi)部綠化實(shí)景圖
昆明富力灣內(nèi)部道路實(shí)景圖
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明金茂國(guó)際新城位于呈貢核心區(qū)吳家營(yíng)板塊，昆明市政府東。坐享優(yōu)質(zhì)地段價(jià)值、豐沛資源配套，緊鄰5100畝呈貢中央公園，地鐵1、4、9號(hào)線、眾多名校教育、三甲醫(yī)院環(huán)繞周邊，距離國(guó)際樞紐高鐵南站很近。區(qū)域定位為市級(jí)行政中心、教育中心、科技產(chǎn)業(yè)核心區(qū)、新型城市社區(qū)。
【分布樓棟】4、5、6、8、9號(hào)樓
【戶型面積】建面73-125平米兩至四房戶型
【房源價(jià)格】均價(jià)11000元/平米
昆明金茂國(guó)際新城三房戶型 建面89平米
昆明金茂國(guó)際新城四房戶型 建面125平米
金茂國(guó)際新城內(nèi)部配套效果圖
昆明金茂國(guó)際新城鳥(niǎo)瞰效果圖
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明錦藝?yán)ッ髦?/strong>項(xiàng)目地處昆明呈貢吳家營(yíng)核心，占地面積108000平方米，建筑面積600000平方米，綠化率40%，容積率3。東臨白龍?zhí)?、昆明南站，北鄰中央公園、行政中心，集5A甲級(jí)辦公、五星級(jí)酒店、大型商業(yè)、高端住宅、精品公寓為一體。
【戶型面積】建面120-129平米三房戶型
【房源價(jià)格】均價(jià)12700元/平米
【交房時(shí)間】2021年4月
錦藝?yán)ッ髦馊繎粜?nbsp; 建面120-123平米
錦藝?yán)ッ髦馊繎粜?nbsp; 建面124-129平米
錦藝?yán)ッ髦庖咕傍B(niǎo)瞰效果圖
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個(gè)體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進(jìn)街62號(hào)3樓,17899827901
