云南/昆明/西山區(qū)/昆明市西山區(qū)碧雞路和草海隧道交匯處華融府 書香云海為融創(chuàng)文旅城二期
書香云海：昆明西區(qū)的新居住體驗(yàn)，是否值得投資？（具體優(yōu)惠詳情，請(qǐng)咨詢售樓部）
上周昆明新房成交面積、均價(jià)雙雙上漲，其中，成交面積達(dá)8.05萬平，環(huán)比漲28%， 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）持續(xù)霸榜。
價(jià)格方面，成交均價(jià)為13620元/平，較前一周漲4%。
從成交分區(qū)明細(xì)來看，南市區(qū)上周成交金額約4.11億元，成交均價(jià)約18850元/平，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)在所有區(qū)域中均排名第1。
上周哪些樓盤比較暢銷呢？
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上周表現(xiàn)較為突出的依然是 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海），成交金額與成交套數(shù)都位居首位。項(xiàng)目單周賣出36套，銷售金額約0.52億，成交均價(jià)12600元/平。
中國鐵建山語桃源與書香云海不相上下，上周賣出35套，銷售金額約0.52億，成交均價(jià)9550元/平。
卓越滇池晴翠上周共成交23套，均價(jià)12110元/平，位列銷售套數(shù)排行榜第3名。
上周昆明新房新房成交7.37萬平，成交量環(huán)比上漲43%。同時(shí)，萬科、中海等又一批樓盤喊漲，最高漲1000元/平。昆明市場(chǎng)正持續(xù)回暖，受部分主力紅盤支撐，成交總量保持回升。
上周，融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）拿下銷售金額和銷售套數(shù)兩個(gè)榜單第一，持續(xù)穩(wěn)坐銷冠。從銷售額來看，上榜前十的有筑友雙河灣、龍湖錦粼天序、萬科城、萬科公園城市等。去化方面，中南新城云樾成交29套，位居榜單第二。另外，筑友雙河灣、昆明邦泰花園城兩盤的成交量也超20套，銷量可觀。
2月后，昆明樓市成交上漲明顯，售樓部、中介帶客量都在快速回升。特別是1月30-2月5日期間，昆明樓盤來訪量創(chuàng)下近8周最高點(diǎn)，單盤平均約70組，環(huán)比暴漲118%。比如東原印1905（別名：九樾春風(fēng)），近期案場(chǎng)每人日均接待15組，銷冠競(jìng)爭(zhēng)激烈，單周勁銷47套。售樓部人氣到底有多高？有中介調(diào)侃道：來晚的，都找不到座位坐。
隨著市場(chǎng)回暖，昆明越來越多樓盤加入漲價(jià)行列。樓市君整理發(fā)現(xiàn)，從2月以來，昆明主城至少10個(gè)樓盤發(fā)布漲價(jià)通知。尤其近一周有萬科城、中海寰宇天下、萬科500里、金地峯范等6盤宣布漲價(jià)。其中，漲幅最大的萬科城，已從2月12日起，全線產(chǎn)品上調(diào)1000元/平。萬科500里現(xiàn)將全線上漲2%，目前主推約108-130平高層住宅
另外，金地峯范是開啟二次漲價(jià)，項(xiàng)目在售房源計(jì)劃上漲500元/平。樓市君注意到，光是今天（2月13日）就有2個(gè)樓盤漲價(jià)。比如，中海寰宇天下今起全線上漲500元/平，北市區(qū)源清軒景計(jì)劃今起上調(diào)300元/平。
【石林金色時(shí)代】——昆明新興的投資熱土，以其獨(dú)特的酒店式公寓吸引了眾多目光。該項(xiàng)目位于風(fēng)景秀麗的云南，昆明市石林彝族自治縣的阿詩瑪北路與城西規(guī)劃路交叉口，是當(dāng)?shù)匾粋€(gè)集商務(wù)、休閑與居住功能為一體的綜合性項(xiàng)目。
石林金色時(shí)代的公寓售價(jià)極具吸引力，僅需13萬/套起，且不受購房限制，無論是自住還是投資，都是理想之選。目前，項(xiàng)目的均價(jià)為4920元/平方米，總面積達(dá)22259.01平方米，由石林源晨實(shí)業(yè)有限公司匠心打造。
盡管部分詳細(xì)信息尚未公布，但已知該商貿(mào)城包含了多種戶型設(shè)計(jì)，滿足不同需求。例如，建面52.88平方米的一房一廳一衛(wèi)，總價(jià)約26萬元；41.54平方米的一房一衛(wèi)，總價(jià)約20萬元；以及61.94平方米的一房一廳一衛(wèi)，總價(jià)約30萬元。所有房源均為毛坯或精裝交付，讓業(yè)主可以根據(jù)個(gè)人喜好自由裝飾。
【鳥瞰實(shí)景】展示石林金色時(shí)代的整體風(fēng)貌，建筑群錯(cuò)落有致，環(huán)境優(yōu)美。
此外，項(xiàng)目還提供了豐富的戶型圖和樣板間照片，包括臥室和衛(wèi)生間的細(xì)節(jié)展示，讓購房者可以提前感受未來的生活空間。
【區(qū)位圖】： 【效果圖】：
雖然開盤時(shí)間和物業(yè)等相關(guān)信息未公開，但石林金色時(shí)代已于2019年1月2日開始交房，這意味著投資者和住戶已經(jīng)可以享受到這個(gè)項(xiàng)目的獨(dú)特魅力。對(duì)于尋求低門檻高回報(bào)的投資者來說，石林金色時(shí)代無疑是不容錯(cuò)過的選擇。
【石林金色時(shí)代】
位于云南省昆明市石林彝族自治縣的一顆璀璨明珠，石林金色時(shí)代商貿(mào)城正式推出其獨(dú)特的酒店式公寓，帶給您全新的居住投資選擇。項(xiàng)目主打“13萬/套起，不限購不限貸”的優(yōu)惠政策，為購房者提供了靈活的投資空間。
核心優(yōu)勢(shì)：
戶型概覽：
視覺盛宴：
開發(fā)商：石林源晨實(shí)業(yè)有限公司，憑借豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和匠心獨(dú)運(yùn)的設(shè)計(jì)理念，傾心打造了這個(gè)集舒適與投資價(jià)值于一體的綜合性項(xiàng)目。無論是自住還是投資，石林金色時(shí)代都是您的理想之選。
作為金地商置集團(tuán)在昆明的重點(diǎn)項(xiàng)目，昆悅自面世以來就備受關(guān)注。項(xiàng)目位于昆明西山區(qū)華苑路和昆州路交叉口，地處西2.5環(huán)黃金位置，今天我們就來全面解析這個(gè)均價(jià)17000元/㎡的精裝住宅。
項(xiàng)目依托城市中軸線人民西路，5公里車程可達(dá)翠湖、順城購物中心等核心地段。作為昆明城市發(fā)展軸線，人民路沿線匯聚了最優(yōu)質(zhì)的商業(yè)、教育、醫(yī)療資源，生活便利性不言而喻。
總價(jià)約130萬元，適合年輕小家庭或投資客群，功能分區(qū)明確，空間利用率高。
總價(jià)約154萬元，三房設(shè)計(jì)滿足改善需求，主臥帶飄窗增加使用空間。
總價(jià)約170萬元，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)提升生活品質(zhì)，南北通透保證采光通風(fēng)。
售樓部地址：昆明西山區(qū)金地蘭亭廣場(chǎng)，感興趣的購房者可前往實(shí)地考察。
綜合來看，金地商置昆悅憑借其優(yōu)越的地理位置、合理的戶型設(shè)計(jì)和金地品牌的加持，確實(shí)值得考慮。特別是對(duì)于在西山區(qū)工作或看重城市核心區(qū)資源的購房者來說，是一個(gè)性價(jià)比不錯(cuò)的選擇。
在昆明「人民西路城市中軸」這條千年黃金走廊上，西2.5環(huán)的現(xiàn)房項(xiàng)目已成稀缺資源。金地商置昆悅雄踞華苑路與昆州路交匯處，5公里直達(dá)翠湖商圈，周邊3公里范圍內(nèi)聚集三甲醫(yī)院、優(yōu)質(zhì)學(xué)校等全維配套。隨著主城區(qū)土地開發(fā)殆盡，這類70年產(chǎn)權(quán)精裝現(xiàn)房正在快速去化。
A1戶型 77㎡兩房總價(jià)約130萬，首付39萬起
D2戶型 112㎡三房南北通透，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)
三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，約170萬總價(jià)即可獲得：
項(xiàng)目僅剩少量房源在售，作為人民西路沿線罕見的：
?? 緊急提示：項(xiàng)目所在板塊近3年無新供住宅用地， 現(xiàn)有房源去化后，同等區(qū)位將難覓17000元/㎡級(jí)產(chǎn)品！
地址：西山區(qū)金地蘭亭廣場(chǎng)（華苑路與昆州路交叉口）
? 到訪禮：預(yù)約看房可獲品牌家電抽獎(jiǎng)資格
金地商置昆悅，一個(gè)融合現(xiàn)代美學(xué)與都市便捷的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，由實(shí)力雄厚的昆明旭昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（金地商置集團(tuán)）匠心打造。項(xiàng)目地處云南昆明西山區(qū)華苑路和昆州路交叉口，坐擁城市中軸線——人民西路，將繁華與寧靜巧妙融合。
該項(xiàng)目占地52600平方米，總建筑面積達(dá)759714平方米，共11棟建筑，提供2278戶人家的理想居所。獨(dú)特的設(shè)計(jì)使得容積率為4.61，而高達(dá)40%的綠化率則營造出宜人的生活環(huán)境。目前，項(xiàng)目已進(jìn)入交房階段，業(yè)主們可在2021年8月入住精美的新房，享受2.38元/平/月的物業(yè)管理服務(wù)，由專業(yè)團(tuán)隊(duì)和融物業(yè)悉心打理。
無論是兩居室的緊湊實(shí)用，還是四居室的闊綽空間，金地商置昆悅都能滿足不同家庭的生活愿景。周邊配套設(shè)施完善，5公里范圍內(nèi)可輕松抵達(dá)翠湖、順城購物中心等核心區(qū)域，盡享城市生活的便利與樂趣。
欲了解更多詳情或預(yù)約參觀，請(qǐng)聯(lián)系我們的銷售團(tuán)隊(duì)，金地商置昆悅期待與您共創(chuàng)美好未來！
昆明之心，繁華交匯
鑲嵌于昆明市西2.5環(huán)的璀璨明珠——金地商置昆悅，以其獨(dú)特的地理位置，成為城市繁華生活的宜居之選。項(xiàng)目緊鄰城市中軸線人民西路，駕車僅需5公里即可抵達(dá)翠湖和順城購物中心，盡享都市便捷與人文氣息。
歷史底蘊(yùn)，現(xiàn)代演繹
這里不僅承載著昆明千年的歷史變遷，更融入了現(xiàn)代都市生活的精髓。金地商置昆悅，以高雅的建筑藝術(shù)，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代完美融合，呈現(xiàn)出一種獨(dú)特的城市美學(xué)。
宜居空間，匠心設(shè)計(jì)
項(xiàng)目提供多種戶型選擇，如A1的77㎡溫馨兩居，總價(jià)約130萬，到C4的100㎡舒適三居，總價(jià)約170萬。每一套房源都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，充分利用空間，兼顧功能與美感。部分戶型如E1的130㎡四居室，更展示了一流的樣板間，從寬敞客廳到私密臥室，再到實(shí)用儲(chǔ)物室，無不體現(xiàn)出高效的空間利用和人性化考量。
綠色生態(tài)，寧靜生活
低至4.61的容積率，高達(dá)40%的綠化率，金地商置昆悅致力于營造一個(gè)寧靜而舒適的居住環(huán)境。建筑群錯(cuò)落有致，與周邊自然和諧共生，為業(yè)主帶來愜意的日常生活。
品牌保障，無憂生活
開發(fā)商昆明旭昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，背靠金地商置集團(tuán)，憑借其卓越的品質(zhì)和口碑，為業(yè)主提供無憂的居住體驗(yàn)。專業(yè)的和融物業(yè)，確保24小時(shí)貼心服務(wù)，讓每一個(gè)細(xì)節(jié)都充滿關(guān)懷。
金地商置昆悅，不僅是昆明的心臟，更是您理想中的家，等待您的親臨品鑒。
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個(gè)體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進(jìn)街62號(hào)3樓,17899827901
