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云南/昆明/西山區(qū)/昆明市西山區(qū)碧雞路和草海隧道交匯處華融府 書香云海為融創(chuàng)文旅城二期
書香云海：昆明西區(qū)的新居住體驗(yàn)，是否值得投資？（具體優(yōu)惠詳情，請(qǐng)咨詢售樓部）
上周昆明新房成交面積、均價(jià)雙雙上漲，其中，成交面積達(dá)8.05萬平，環(huán)比漲28%， 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）持續(xù)霸榜。
價(jià)格方面，成交均價(jià)為13620元/平，較前一周漲4%。
從成交分區(qū)明細(xì)來看，南市區(qū)上周成交金額約4.11億元，成交均價(jià)約18850元/平，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)在所有區(qū)域中均排名第1。
上周哪些樓盤比較暢銷呢？
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上周表現(xiàn)較為突出的依然是 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海），成交金額與成交套數(shù)都位居首位。項(xiàng)目單周賣出36套，銷售金額約0.52億，成交均價(jià)12600元/平。
中國鐵建山語桃源與書香云海不相上下，上周賣出35套，銷售金額約0.52億，成交均價(jià)9550元/平。
卓越滇池晴翠上周共成交23套，均價(jià)12110元/平，位列銷售套數(shù)排行榜第3名。
上周昆明新房新房成交7.37萬平，成交量環(huán)比上漲43%。同時(shí)，萬科、中海等又一批樓盤喊漲，最高漲1000元/平。昆明市場(chǎng)正持續(xù)回暖，受部分主力紅盤支撐，成交總量保持回升。
上周，融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）拿下銷售金額和銷售套數(shù)兩個(gè)榜單第一，持續(xù)穩(wěn)坐銷冠。從銷售額來看，上榜前十的有筑友雙河灣、龍湖錦粼天序、萬科城、萬科公園城市等。去化方面，中南新城云樾成交29套，位居榜單第二。另外，筑友雙河灣、昆明邦泰花園城兩盤的成交量也超20套，銷量可觀。
2月后，昆明樓市成交上漲明顯，售樓部、中介帶客量都在快速回升。特別是1月30-2月5日期間，昆明樓盤來訪量創(chuàng)下近8周最高點(diǎn)，單盤平均約70組，環(huán)比暴漲118%。比如東原印1905（別名：九樾春風(fēng)），近期案場(chǎng)每人日均接待15組，銷冠競(jìng)爭(zhēng)激烈，單周勁銷47套。售樓部人氣到底有多高？有中介調(diào)侃道：來晚的，都找不到座位坐。
隨著市場(chǎng)回暖，昆明越來越多樓盤加入漲價(jià)行列。樓市君整理發(fā)現(xiàn)，從2月以來，昆明主城至少10個(gè)樓盤發(fā)布漲價(jià)通知。尤其近一周有萬科城、中海寰宇天下、萬科500里、金地峯范等6盤宣布漲價(jià)。其中，漲幅最大的萬科城，已從2月12日起，全線產(chǎn)品上調(diào)1000元/平。萬科500里現(xiàn)將全線上漲2%，目前主推約108-130平高層住宅
另外，金地峯范是開啟二次漲價(jià)，項(xiàng)目在售房源計(jì)劃上漲500元/平。樓市君注意到，光是今天（2月13日）就有2個(gè)樓盤漲價(jià)。比如，中海寰宇天下今起全線上漲500元/平，北市區(qū)源清軒景計(jì)劃今起上調(diào)300元/平。
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明桃花源清風(fēng)明月項(xiàng)目位于七甸片區(qū)，毗鄰航空藝術(shù)港項(xiàng)目，地處昆明半小時(shí)交通圈內(nèi)，占地約123畝，總建筑面積25萬平米。項(xiàng)目所在地占據(jù)了“一湖·一心·一圈·三鎮(zhèn)”城市發(fā)展格局的“一心”腹地，是陽宗海區(qū)域城市集中發(fā)展片區(qū)和綜合服務(wù)中心。
【在售房源】公寓
【戶型面積】建筑面積為38-73平米一房至兩房戶型
【房源價(jià)格】均價(jià)5500-6500元/平米
【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯
【免費(fèi)售樓電話】17898785156
【客服】
昆明桃花源清風(fēng)明月一房戶型 建面38平米
昆明桃花源清風(fēng)明月兩房戶型 建面75平米
昆明桃花源清風(fēng)明月沙盤實(shí)景圖
昆明桃花源清風(fēng)明月公寓樓棟沙盤實(shí)景圖
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明錦藝?yán)ッ髦?/strong>項(xiàng)目地處昆明呈貢吳家營，占地面積108000平方米，建筑面積600000平方米，綠化率40%，容積率3。東臨白龍?zhí)?、昆明南站，北鄰中央公園、行政中心，集5A甲級(jí)辦公、五星級(jí)酒店、大型商業(yè)、高端住宅、精品公寓為一體。
【預(yù)售房源】LOFT公寓
【戶型面積】建面29-80平米
【房源價(jià)格】均價(jià)9500元/平米
【開盤時(shí)間】2019年12月中旬
客服：
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【戶型面積】建面29-55平米一房戶型
【開盤時(shí)間】預(yù)計(jì)2020年3-4月
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明呈貢吾悅廣場(chǎng)坐落于昆明市呈貢區(qū)彩云南路與祥和街交匯處。整個(gè)項(xiàng)目將打造成國際體驗(yàn)式城市綜合體，商業(yè)將打造為吾悅廣場(chǎng)A類店，它屬于新城控股旗下的城市綜合體項(xiàng)目品牌，定位高端、主打國際精品。
【在售房源】LOFT公寓（商務(wù)辦公）
【戶型面積】建面42-56平米
【房源價(jià)格】均價(jià)10000元/平米
昆明呈貢吾悅廣場(chǎng)樓棟效果圖
昆明呈貢吾悅廣場(chǎng)樓棟外景效果圖
昆明呈貢吾悅廣場(chǎng)全景效果圖
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明同德昆明廣場(chǎng)位于昆明白云路和北京路交叉口昆明廣場(chǎng)區(qū)域，規(guī)劃了總統(tǒng)套房、LOFT精裝公寓、智庫寫字樓、LOFT國際公寓等全方位產(chǎn)品系，覆蓋不同的需求，全方位滿足用戶對(duì)于居住、生活、娛樂、辦公等，是一座集購物、休閑、商業(yè)、娛樂、餐飲為一體的城市綜合體項(xiàng)目。
【戶型面積】建面67平米兩房戶型
【房源價(jià)格】價(jià)格13333元/平米
同德昆明廣場(chǎng)兩房戶型 建面66..4平米
同德昆明廣場(chǎng)樓棟外景效果圖
同德昆明廣場(chǎng)內(nèi)部園林效果圖
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 云南昆明桃花源清風(fēng)明月項(xiàng)目位于七甸片區(qū)，毗鄰航空藝術(shù)港項(xiàng)目，地處昆明半小時(shí)交通圈內(nèi)，占地約123畝，總建筑面積25萬平米。項(xiàng)目所在地占據(jù)了“一湖一心一圈三鎮(zhèn)”城市發(fā)展格局的“一心”腹地，是陽宗海區(qū)域城市集中發(fā)展片區(qū)和綜合服務(wù)中心。
【房源價(jià)格】均價(jià)6000-7000元/平米
【房源價(jià)格】均價(jià)5800元/平米
【項(xiàng)目優(yōu)惠】全款享95折，按揭享97折
【在售房源】LOFT公寓
【戶型面積】建面29-100平米
【開盤時(shí)間】預(yù)計(jì)2020年4月底
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個(gè)體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進(jìn)街62號(hào)3樓,17899827901
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