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在繁華的都市中，尋找一片寧?kù)o之地是許多人的夢(mèng)想。昆明的泊寓勝境，以其優(yōu)越的地理位置、精致的建筑設(shè)計(jì)和宜人的生態(tài)環(huán)境，成為現(xiàn)代生活的理想選擇。

泊寓勝境位于云南省昆明市官渡區(qū)，坐落在昆明經(jīng)開區(qū)國(guó)際汽車城園內(nèi)（官渡區(qū)寶澤路1號(hào)）。這個(gè)由云南世博集團(tuán)下屬公司——云南勝融汽車物流基地有限公司匠心打造的項(xiàng)目，以2.0的低容積率和30%的高綠化率，營(yíng)造出一個(gè)親近自然的生活空間。

項(xiàng)目共規(guī)劃了5棟住宅樓，總計(jì)869戶，提供多樣化的戶型選擇。其中，111平方米的三房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)總價(jià)約66萬元，83平方米的兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)總價(jià)約49萬元，而55平方米的兩房一廳一廚一衛(wèi)總價(jià)約33萬元，滿足不同家庭的需求。每一戶均為毛坯交付，讓業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好自由裝修。

小區(qū)內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心，樓棟外立面簡(jiǎn)潔大氣，搭配周邊豐富的綠色植被，打造出靜謐舒適的居住氛圍。社區(qū)內(nèi)設(shè)有休閑涼亭，供居民閑暇時(shí)休憩，以及精心設(shè)計(jì)的園林景觀，提升了整個(gè)社區(qū)的生活品質(zhì)。

雖然目前開盤時(shí)間和交房時(shí)間待定，但項(xiàng)目的高品質(zhì)和良好的地理位置已經(jīng)吸引了眾多購(gòu)房者關(guān)注。此外，物業(yè)費(fèi)為1.8元/平方米/月，致力于提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，為業(yè)主提供安心無憂的生活環(huán)境。

泊寓勝境，不僅是一個(gè)居所，更是一種生活方式的選擇。在這里，您可以享受到城市便利的同時(shí)，擁抱大自然的懷抱，體驗(yàn)現(xiàn)代生活的新標(biāo)桿。

泊寓勝境，一座將都市繁華與自然寧?kù)o巧妙融合的住宅小區(qū)，坐落在昆明這座四季如春的城市中，云南/昆明/官渡區(qū)/昆明經(jīng)開區(qū)國(guó)際汽車城園內(nèi)（官渡區(qū)寶澤路1號(hào)），這里不僅是汽車文化的展示窗口，更是現(xiàn)代生活與自然生態(tài)和諧相依的典范。

核心理念：我們倡導(dǎo)的是‘速度與靜謐的和諧共生’，將汽車的動(dòng)感與居住的安寧完美結(jié)合，創(chuàng)造一種獨(dú)特的城市生活方式。小區(qū)內(nèi)設(shè)有汽車元素的藝術(shù)裝置，如雕塑和壁畫，讓每一位居民都能感受到深厚的汽車文化底蘊(yùn)。

綠色生態(tài)：擁有高達(dá)30%的綠化率和僅2的容積率，泊寓勝境致力于打造一個(gè)寧?kù)o、愜意的居住環(huán)境。五棟精致樓宇錯(cuò)落分布，共計(jì)869戶，每一戶都享有寬敞的綠地視野，詮釋著人與自然的和諧相處。

靈動(dòng)空間：我們提供了三種戶型選擇，包括111㎡的三房、83㎡的兩房以及55㎡的一房，所有房源均為現(xiàn)代簡(jiǎn)約的毛坯設(shè)計(jì)，等待著業(yè)主們用自己的創(chuàng)意去填滿每個(gè)角落。

營(yíng)銷策略：憑借昆明的宜人氣候，我們將重點(diǎn)宣傳項(xiàng)目的宜居性。同時(shí)，舉辦汽車文化節(jié)活動(dòng)，吸引汽車愛好者，通過豐富的社區(qū)園林景觀和休閑設(shè)施，提升生活品質(zhì)，強(qiáng)化品牌形象。

市場(chǎng)定位：針對(duì)年輕家庭和汽車愛好者，泊寓勝境提供了一個(gè)既時(shí)尚又環(huán)保的居住選擇，讓生活充滿便捷與樂趣。

配套服務(wù)：專業(yè)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)確保了業(yè)主的安全與舒適，定期舉辦的車主交流會(huì)和親子活動(dòng)則增強(qiáng)了社區(qū)的凝聚力與歸屬感。

廣告語：'在都市的速度中找到家的寧?kù)o，泊寓勝境，您的理想棲息地。'

每一張圖片都描繪著泊寓勝境的美好愿景，無論是建筑的線條還是園林的綠意，都在訴說著這個(gè)項(xiàng)目的不凡魅力。歡迎探索更多關(guān)于泊寓勝境的故事，體驗(yàn)這份速度與靜謐的獨(dú)特饋贈(zèng)。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  昆明泊寓勝境位于昆明經(jīng)開區(qū)國(guó)際汽車城園內(nèi)，是由上海世博土地控股有限公司規(guī)劃、開發(fā)的小區(qū)，2016年建成，占地面積 約330畝，綠化率約20%，由5棟12層公寓組成，共約869戶。項(xiàng)目周邊商圈有國(guó)際銀座，螺獅灣商圈，世紀(jì)城，國(guó)際汽車城。距離地鐵4號(hào)線羊浦站僅800米，距離主城區(qū)15公里，距離昆明火車站10公里；公交車站寶澤路口251路可直達(dá)南部汽車站。

【在售房源】公寓

【戶型面積】建面39-57平米精品小戶型；建面87-111平米舒適二至三房戶型

【房源價(jià)格】毛坯均價(jià)6000元/平米

【交房時(shí)間】現(xiàn)房

售樓電話（免費(fèi)）：17898785156

泊寓勝境建面55平米二房戶型圖

泊寓勝境建面111平米三房戶型圖

泊寓勝境樓棟外景

泊寓勝境社區(qū)配套：休閑涼亭

在繁華都市中，一處名為金地·云溪九境的綠色生態(tài)家園悄然崛起。這座由金地集團(tuán)匠心營(yíng)造的住宅區(qū)，位于美麗的云南昆明，官渡區(qū)大板橋街道附近，將人與自然和諧共生的理念融入每一個(gè)細(xì)節(jié)。

綠色生態(tài)環(huán)境

云溪九境以40%的高綠化率，塑造了一幅四季如春的生活畫卷。低密度的規(guī)劃使得每棟建筑都被綠植環(huán)繞，仿佛居住在大自然的懷抱中。無論是清晨的陽光透過樹葉灑進(jìn)臥室，還是夜晚星光下的寧?kù)o，這里都是您與家人放松身心的理想之地。

優(yōu)質(zhì)生活體驗(yàn)

項(xiàng)目占地471畝，總建筑面積達(dá)112.69萬㎡，包含94棟建筑，共7595戶。從E戶型的110㎡舒適三居到B戶型的85㎡精致三室，每一戶都以毛坯交付，給您自由裝修的空間。戶型設(shè)計(jì)巧妙，充分考慮采光和通風(fēng)，總價(jià)從59萬元至77萬元不等，滿足不同家庭的需求。

高效能源管理

由金地智慧服務(wù)提供的物業(yè)管理不僅注重人性化服務(wù)，更引入了高效節(jié)能解決方案，降低能耗，減少對(duì)環(huán)境的影響。在這里，享受高品質(zhì)生活的同時(shí)，也是對(duì)地球的一份關(guān)愛。

便捷交通網(wǎng)絡(luò)

優(yōu)越的地理位置帶來便利的交通條件，周邊道路發(fā)達(dá)，通過交通圖可直觀了解到周邊的通勤選擇，輕松抵達(dá)城市的各個(gè)角落。

項(xiàng)目亮點(diǎn)

• 區(qū)位圖展示了項(xiàng)目的整體規(guī)劃和周邊設(shè)施分布，讓您一目了然。
• 多張震撼的效果圖描繪了未來生活的美好愿景，讓人充滿期待。
• 總平面圖則詳細(xì)呈現(xiàn)了項(xiàng)目的建筑布局和公共空間設(shè)計(jì)。

金地·云溪九境，不僅是您的理想家園，更是綠色生活的典范。在這里，每一次呼吸都充滿了自然的氣息，每一天都是一場(chǎng)與自然的親密對(duì)話。

在美麗的春城昆明，一處名為「泊寓勝境」的住宅項(xiàng)目悄然崛起，以其獨(dú)特的魅力吸引了眾多購(gòu)房者的眼球。該項(xiàng)目由云南勝融汽車物流基地有限公司，即云南世博集團(tuán)下屬公司匠心打造，致力于為居民帶來高品質(zhì)的生活空間。

基本信息：

• 均價(jià)：6000元/平方米
• 位置：云南省昆明市官渡區(qū)寶澤路1號(hào)（昆明經(jīng)開區(qū)國(guó)際汽車城內(nèi)）
• 容積率：2
• 綠化率：30%
• 總樓棟：5棟
• 總戶數(shù)：869戶
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
• 產(chǎn)權(quán)年限：50年
• 物業(yè)費(fèi)：1.8元/平方米/月

戶型鑒賞：

• 二房戶型一 - 2房2廳1廚1衛(wèi)，建面83平方米，總價(jià)約49萬元
• 二房戶型二 - 2房1廳1廚1衛(wèi)，建面55平方米，總價(jià)約33萬元
• 三房戶型 - 3房2廳1廚1衛(wèi)，建面111平方米，總價(jià)約66萬元

每種戶型都精心設(shè)計(jì)，充分利用空間，滿足不同家庭的需求。寬敞明亮的客廳、溫馨舒適的臥室，搭配合理的廚房和衛(wèi)生間布局，讓居住成為一種享受。

社區(qū)環(huán)境：

項(xiàng)目周邊綠意盎然，社區(qū)園林景觀豐富，包括：

此外，優(yōu)雅的樓棟外景同樣令人印象深刻：

「泊寓勝境」不僅是一個(gè)住所，更是一種生活方式的選擇，它將現(xiàn)代建筑藝術(shù)與自然和諧相融，等待著每一位追求品質(zhì)生活的你來探索。

【泊寓勝境】，一個(gè)融合現(xiàn)代美學(xué)與自然寧?kù)o的住宅項(xiàng)目，以其獨(dú)特的魅力矗立在云南昆明的官渡區(qū)內(nèi)。該項(xiàng)目由云南世博集團(tuán)下屬的云南勝融汽車物流基地有限公司精心開發(fā)，致力于為購(gòu)房者帶來全新的生活方式。

項(xiàng)目均價(jià)為6000元/平方米，位于昆明經(jīng)開區(qū)國(guó)際汽車城園內(nèi)（官渡區(qū)寶澤路1號(hào)），交通便利，周邊配套設(shè)施完善。小區(qū)占地雖暫無詳細(xì)數(shù)據(jù)，但憑借其2.0的低容積率和30%的綠化率，營(yíng)造出寬敞而宜人的居住空間。項(xiàng)目共包含5棟建筑，總計(jì)869戶，產(chǎn)權(quán)年限為50年，預(yù)計(jì)交付時(shí)將呈現(xiàn)毛坯狀態(tài)，留給業(yè)主自由設(shè)計(jì)的空間。

多樣戶型，滿足不同需求：

• 兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)，建面83平方米：總價(jià)約49萬元，精致實(shí)用，適合小家庭或新婚夫婦。
• 兩房一廳一廚一衛(wèi)，建面55平方米：總價(jià)約33萬元，緊湊經(jīng)濟(jì)，是單身人士或投資客的理想之選。
• 三房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)，建面111平方米：總價(jià)約66萬元，舒適寬敞，滿足大家庭的生活所需。

社區(qū)園林設(shè)計(jì)優(yōu)美，休閑涼亭、綠樹成蔭，為居民提供寧?kù)o舒適的休閑場(chǎng)所。樓棟外觀現(xiàn)代大氣，搭配周邊景色，形成一道亮麗的城市風(fēng)景線。

雖然目前尚無明確的開盤時(shí)間和交房時(shí)間，以及物業(yè)公司的信息，但項(xiàng)目的高品質(zhì)和優(yōu)越地理位置已引發(fā)廣泛關(guān)注。期待泊寓勝境在未來帶給昆明市民更美好的生活環(huán)境。

金地·云溪九境，一個(gè)融合自然美景與現(xiàn)代生活的高端住宅項(xiàng)目，坐落在風(fēng)光旖旎的云南昆明官渡區(qū)大板橋街道附近。作為金地集團(tuán)匠心之作，該項(xiàng)目以其優(yōu)越的位置、合理的價(jià)位以及舒適的居住環(huán)境，吸引了眾多購(gòu)房者關(guān)注。

項(xiàng)目占地471畝，總建筑面積達(dá)到112.69萬平方米，容積率為2.5，綠地覆蓋率達(dá)到40%，旨在打造低密度、高綠化的生態(tài)住區(qū)。共計(jì)94棟建筑，規(guī)劃戶數(shù)7595戶，產(chǎn)權(quán)年限長(zhǎng)達(dá)70年，自2022年6月開盤以來，已獲得預(yù)許云字【2022】第（723）號(hào)預(yù)售許可證。

房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，購(gòu)房人可根據(jù)個(gè)人喜好自由裝修。物業(yè)管理由金地智慧服務(wù)提供，高層物業(yè)費(fèi)為2.3元/平方米，洋房物業(yè)費(fèi)為2.7元/平方米，確保業(yè)主享受優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù)。

戶型亮點(diǎn)：

• D1戶型（3房2廳2衛(wèi)，建面99平方米）總價(jià)約69萬元，精致實(shí)用，空間布局合理。
• E戶型（3房2廳2衛(wèi)，建面110平方米）總價(jià)約77萬元，寬敞舒適，滿足家庭成長(zhǎng)需求。
• B戶型（3房2廳1衛(wèi)，建面85平方米）總價(jià)約59萬元，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，性價(jià)比極高。

通過一系列精美的D1戶型圖、E戶型圖和B戶型圖，您可以直觀感受每一寸空間的魅力。同時(shí)，項(xiàng)目效果圖和交通圖展示了便捷的生活和優(yōu)美的周邊環(huán)境，而總平面圖則揭示了項(xiàng)目的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)。

預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2026年6月30日，現(xiàn)在正是把握機(jī)會(huì)，為自己和家人預(yù)定一份美好未來的時(shí)候。金地·云溪九境，期待您的蒞臨，共同書寫美好生活的新篇章。

【銀海云端，生活藝境】
在美麗的昆明官渡區(qū)，一座全新的地標(biāo)悄然升起——銀海park酒店公寓，這里不僅是居住的空間，更是一個(gè)集藝術(shù)、商務(wù)與休閑于一體的現(xiàn)代化生活舞臺(tái)。矗立在廣福路上，與歷史悠久的官渡古鎮(zhèn)遙相呼應(yīng)，這個(gè)項(xiàng)目以其獨(dú)特的魅力，重新定義了現(xiàn)代城市生活的質(zhì)感。

云端之上的藝術(shù)生活
3.6米的挑高設(shè)計(jì)，賦予每一處角落無限可能，無論是作為工作室、辦公室還是溫馨的家，都能感受到與眾不同的開闊視野。公寓內(nèi)，精致的裝修風(fēng)格與藝術(shù)元素巧妙結(jié)合，部分住宅甚至邀請(qǐng)知名藝術(shù)家參與設(shè)計(jì)，讓生活與藝術(shù)無縫對(duì)接，營(yíng)造出一種高尚而別致的居住氛圍。

繁華中的寧?kù)o綠洲
銀海park酒店公寓擁有43%的高綠化率，仿佛一片都市中的綠色島嶼。建筑采用環(huán)保材料，倡導(dǎo)綠色生活方式，與昆明四季如春的氣候相得益彰，為住戶提供了一個(gè)健康、生態(tài)的生活環(huán)境。

一站式便捷體驗(yàn)
項(xiàng)目自帶的商業(yè)街區(qū)，滿足購(gòu)物、餐飲等日常需求，讓住戶享受到足不出戶的便利。不僅如此，公寓2樓規(guī)劃為商鋪，3樓則是百變公寓，商務(wù)與休閑兼?zhèn)洹６?樓及以上，預(yù)計(jì)將引入酒店運(yùn)營(yíng)，帶來穩(wěn)定的投資回報(bào)。

銀海park酒店公寓，一個(gè)讓您在云端暢享藝術(shù)生活的地方，等待著您的親身體驗(yàn)。在這里，您可以擁抱自然，感受文化，享受前所未有的高品質(zhì)生活。

??【云隱·棲居：自然與城市的和諧共鳴】??

在昆明白云悠悠之下，藏著一方謐境——金地·云溪九境，一個(gè)將居住藝術(shù)與大自然完美融合的夢(mèng)幻之地。平均每平米7000元起，讓夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

??定位云南的心臟，昆明官渡區(qū)大板橋街道的這471畝土地，不僅是居住空間，更是心靈歸宿。每一步，都是在生態(tài)步道上的悠然自得，每一次抬眸，皆是空中花園的綠意盎然。

??D1戶型，99㎡的雅居，性價(jià)比之選，總價(jià)約69萬。

這里，不僅是一個(gè)家，更是一場(chǎng)關(guān)于生活的探索。借助現(xiàn)代科技的翅膀，智能家居讓您在享受自然的同時(shí)，盡享便捷與舒適，70年產(chǎn)權(quán)，是對(duì)未來無憂生活的承諾。

??文化與藝術(shù)的碰撞，我們舉辦特色展覽，戶外探險(xiǎn)活動(dòng)，誠(chéng)邀每一位城市精英，共賞云南的風(fēng)土人情，體驗(yàn)不一樣的生活方式。

??社區(qū)風(fēng)貌，盡顯生態(tài)之美。

利用VR技術(shù)，跨越距離的限制，邀請(qǐng)全球向往者走進(jìn)云溪九境的虛擬世界，提前感受這份和諧共生的美好生活。

在這個(gè)快節(jié)奏的時(shí)代，選擇金地·云溪九境，就是選擇了一個(gè)慢下來的理由，一個(gè)與自然深度對(duì)話的機(jī)會(huì)。預(yù)約您的專屬參觀之旅，開啟屬于您的理想棲居時(shí)代。

昆明經(jīng)開區(qū)驚現(xiàn)50年產(chǎn)權(quán)投資洼地！

在昆明官渡區(qū)寶澤路1號(hào)，由云南世博集團(tuán)下屬企業(yè)開發(fā)的泊寓勝境項(xiàng)目正成為精明投資者的新寵。項(xiàng)目5棟公寓共計(jì)869戶，最低33萬即可入手55㎡兩房，折合單價(jià)僅6000元/㎡，創(chuàng)下主城區(qū)產(chǎn)權(quán)公寓價(jià)格新低。

▍三大核心投資優(yōu)勢(shì)

▍戶型解析

▍項(xiàng)目實(shí)景

投資建議：項(xiàng)目臨近地鐵4號(hào)線（規(guī)劃中），當(dāng)前價(jià)格處于價(jià)值洼地。毛坯交付雖增加裝修成本，但給予更大改造空間，特別適合長(zhǎng)期持有收租的穩(wěn)健型投資者。世博集團(tuán)國(guó)企背景保障項(xiàng)目品質(zhì)，50年產(chǎn)權(quán)相比商業(yè)公寓更具優(yōu)勢(shì)。