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綠地觀云山別墅，位于風(fēng)景秀麗的云南昆明晉寧區(qū)，緊鄰南滇池大賴山，將自然美景與現(xiàn)代建筑完美融合。該項目由知名開發(fā)商昆明綠川置業(yè)有限公司匠心打造，平均售價僅為7800元每平方米。

項目占地總面積達270萬平方米，容積率僅1.05，綠化率達到30%，營造出寧靜而雅致的生活環(huán)境。目前共規(guī)劃了1855戶，涵蓋多種戶型，滿足不同家庭需求。所有房源均為毛坯交付，讓業(yè)主自由發(fā)揮裝修創(chuàng)意，享受70年的產(chǎn)權(quán)保障。

• 半山合院：H2戶型，4房2廳1廚3衛(wèi)，建面140平方米，總價約109萬元
• 雙首層疊拼：上疊戶型，3房2廳1廚2衛(wèi)，建面92平方米，總價約71萬元
• H3半山合院：5房3廳1廚4衛(wèi)，建面145平方米，總價約113萬元

項目內(nèi)設(shè)施齊全，包括精致的半山合院和獨特的雙首層疊拼設(shè)計，為住戶帶來別樣的居住體驗。從半山合院效果圖到雙首層疊拼別墅的實景展示，無不體現(xiàn)出設(shè)計師的匠心獨運和對品質(zhì)生活的追求。

此外，項目還提供了豐富的景觀資源，如區(qū)位圖和項目規(guī)劃圖所示，盡顯其優(yōu)越地理位置。一期鳥瞰圖則展示了整體規(guī)劃的宏大愿景，讓人期待未來的社區(qū)風(fēng)貌。

物業(yè)方面，由綠地物業(yè)提供專業(yè)服務(wù)，確保每一位業(yè)主享受到尊貴的居住體驗。雖然開盤時間和交房時間暫未公布，但綠地觀云山已引起廣泛關(guān)注，成為昆明高端住宅市場的焦點之一。

想要親身體驗這份湖光山色中的奢華生活嗎？歡迎蒞臨昆明市南滇池大賴山（原一乘駕?？偛浚┑氖蹣遣?，一探究竟。

??【云端棲居，自然之巔】??

置身于【綠地觀云山別墅】，不僅是擁有一處居所，更是收藏了一份昆明獨有的天空之城夢。位于南滇池畔的大賴山，這是一處遠(yuǎn)離塵囂，卻依舊觸手可及的心靈歸宿。

??【生態(tài)豪宅，藝術(shù)生活】??

每個細(xì)節(jié)都被賦予了生命的意義，從雙首層疊拼到半山合院，每一戶都是大自然的杰作，私人花園如畫布般展開，觀景露臺捕捉四季變換的風(fēng)景。在這里，生活就是一場不間斷的自然探險，云端瑜伽、山間徒步，夜晚仰望星空，找回內(nèi)心深處的寧靜與自由。

??【每一室皆畫，每一刻成詩】??

設(shè)計師巧妙布局，確保每扇窗都是一幅獨特的山水畫卷，無論是92㎡的上疊，還是145㎡的合院，每一寸空間都與外界的綠色完美對話，實現(xiàn)了現(xiàn)代居住理想中的「生活在畫中」。

??【尊貴不凡，未來已來】??

低密度社區(qū)，綠地物業(yè)的貼心服務(wù)，70年產(chǎn)權(quán)保障未來的安寧與價值增長?！揪G地觀云山】不僅僅是一個居住的選擇，它是對理想生活方式的追求，是對自然與城市完美融合的贊歌。

??【視覺盛宴】??

- 疊拼別墅實景：

- 半山合院風(fēng)光：

探索更多，不只是房子，而是一種向往的生活方式，【綠地觀云山別墅】，等待您的發(fā)現(xiàn)。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  昆明滇池南灣未來城是融創(chuàng)、環(huán)球世紀(jì)聯(lián)合打造的“未來城”產(chǎn)品系首發(fā)之作，項目所屬晉寧區(qū)，五漁邨小鎮(zhèn)約2000畝，坐享全域景觀資源。整體包含渠東片區(qū)、大灣片區(qū)，是集多種低碳綠色健康產(chǎn)業(yè)和泛文化于一體的全域度假大城。

【在售房源】度假屋

【戶型面積】建面60-200平米兩至四房戶型

【項目價格】均價14300元/平米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【交房時間】預(yù)計2022年12月31日

售樓電話（免費）：17898785156

客服：

滇池南灣未來城三房戶型  建面134.31平米

滇池南灣未來城兩房戶型   建面60.96平米

滇池南灣未來城四房戶型   建面200.46平米

滇池南灣未來城H地塊鳥瞰圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  昆明滇池南灣未來城是融創(chuàng)、環(huán)球世紀(jì)聯(lián)合打造的“未來城”產(chǎn)品系之作，項目所屬晉寧區(qū)，五漁邨小鎮(zhèn)約2000畝，坐享全域景觀資源，目前已取得用地約2010畝，全盤容積率約0.5。規(guī)劃“一心四區(qū)”，由小鎮(zhèn)中心，旅游度假區(qū)、文化旅游區(qū)、康養(yǎng)度假區(qū)、湖濱帶構(gòu)成。

【在售房源】民宿酒店

【分布地塊】I地塊

【房源數(shù)量】12套

【戶型面積】建面77.21-120.28平米

【項目價格】總價106-210萬/套

注：購特價房當(dāng)日，需支付不低于20%總房款作為首付款

項目亮點：

1、項目距離滇池直線距離約700米，發(fā)展空間值得期待；

2、品牌房企融創(chuàng)主導(dǎo)開發(fā)，項目質(zhì)量有保障；

3、項目社區(qū)配套齊全，業(yè)主可暢享美好度假時光；

售樓電話（免費）：17898785156

客服：

滇池南灣未來城房源表

滇池南灣未來城三房戶型  建面107平米

滇池南灣未來城內(nèi)部泳池效果圖

滇池南灣未來城內(nèi)部樓棟效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  昆明滇池南灣未來城是融創(chuàng)、環(huán)球世紀(jì)聯(lián)合打造的“未來城”產(chǎn)品系之作，項目所屬晉寧區(qū)，五漁邨小鎮(zhèn)約2000畝，坐享全域景觀資源，目前已取得用地約2010畝，全盤容積率約0.5。規(guī)劃“一心四區(qū)”，由小鎮(zhèn)中心，旅游度假區(qū)、文化旅游區(qū)、康養(yǎng)度假區(qū)、湖濱帶構(gòu)成。

【在售房源】名宿酒店

【戶型面積】建面210平米

【戶型面積】建面126-149平米

【戶型面積】建面75-108平米

【項目價格】總價170-1100萬/套

項目亮點：

1、項目距離滇池直線距離約700米，發(fā)展空間值得期待；

2、品牌房企融創(chuàng)主導(dǎo)開發(fā)，項目質(zhì)量有保障；

3、項目社區(qū)配套齊全，業(yè)主可暢享美好度假時光；

售樓電話（免費）：17898785156

客服：

滇池南灣未來城內(nèi)部景觀實景圖

滇池南灣未來城內(nèi)部景觀效果圖

滇池南灣未來城內(nèi)部園林實景圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  昆明滇池南灣未來城是融創(chuàng)、環(huán)球世紀(jì)聯(lián)合打造的“未來城”產(chǎn)品系之作，項目所屬晉寧區(qū)，五漁邨小鎮(zhèn)約2000畝，坐享全域景觀資源，目前已取得用地約2010畝，全盤容積率約0.5。規(guī)劃“一心四區(qū)”，由小鎮(zhèn)中心，旅游度假區(qū)、文化旅游區(qū)、康養(yǎng)度假區(qū)、湖濱帶構(gòu)成。

滇池南灣未來城社區(qū)園林實景圖

??【云端生活啟幕】?? 在昆明的懷抱中，綠地觀云山以「云端生活，自然之境」為藍(lán)圖，邀請您共赴一場遠(yuǎn)離塵囂的居住革命。每一步皆景，每一窗皆畫，項目緊鄰波光粼粼的滇池，賦予住戶前所未有的自然沉浸式體驗。

??【生態(tài)綠洲，空中花園】?? 設(shè)計靈感源于自然，30%綠化率不僅僅是數(shù)字，它是回家路上的花香，是周末漫步的林蔭小徑，每一寸土地都精心雕琢，讓你的日常充滿詩意。

夢想中的生態(tài)家園，實景呈現(xiàn)。

??【定制化空間，盡顯品味】?? 無論是溫馨的112㎡三房還是雅致的136㎡四房，毛坯與精裝修的選擇，是對每一位家庭個性與理想的尊重。每一個陽臺，都是私屬的觀景臺，滇池的每一次日落，都不再錯過。

136㎡戶型，生活藝術(shù)的展現(xiàn)。

??【活動預(yù)告：云端生活體驗】?? 加入我們，體驗云端瑜伽，仰望星空，這里不只是一個住所，更是一種生活的態(tài)度，一種回歸自然的生活方式的倡導(dǎo)。

綠地觀云山，等你來書寫屬于自己的自然詩篇。??了解更多，親臨現(xiàn)場感受不一樣的生活節(jié)奏，您的高品質(zhì)生活從這里開始。

云端之上，藝術(shù)入夢

歡迎來到綠地觀云山，位于昆明晉寧區(qū)的一片自然凈土，在這里，Y1戶型為您展開112平米的精致畫卷，總價約61萬，每一處細(xì)節(jié)都透露著生活的藝術(shù)。

擁抱滇池，生活如詩

俯瞰波光粼粼的滇池，Y2戶型136平米的四室兩廳，總價約74萬，是對品質(zhì)生活的最好詮釋。

生態(tài)綠意，生活的底色

社區(qū)內(nèi)，30%的綠化率與周邊自然風(fēng)光融為一體，每一個視角都是一幅畫，每一次呼吸都是自然的恩賜。

藝術(shù)生活，不止于住

以“云頂藝術(shù)節(jié)”為核心，綠地觀云山不僅僅是一座居所，它是一個文化的交匯點，在這里，藝術(shù)與生活完美結(jié)合，讓每一位業(yè)主都能感受到定制化生活方式的魅力。

“在云端，擁世界”，選擇綠地觀云山，即是選擇了在藝術(shù)與自然的懷抱中，開啟您的理想藝術(shù)人生之旅。

【滇池南灣未來城內(nèi)部資料】

【項目概況】

項目資源

滇池南灣未來城是融創(chuàng)、環(huán)球世紀(jì)強強聯(lián)合打造的未來城產(chǎn)品系標(biāo)桿項目，也是新成立的環(huán)球融創(chuàng)會展文旅集團旗下最大最重要的項目，將更好地利用到雙方會展、酒店、健康、文旅、文化等核心資源，打造美好的未來城市。

項目規(guī)模

本案是繼文旅城之后肩負(fù)起融創(chuàng)中國實現(xiàn)文旅升級的重要作品，是中國生態(tài)與城市共生發(fā)展的樣板；項目全期規(guī)劃占地約27,000畝，約9個摩納哥國土面積大小，是一個超級新城，也是全國目前一個超過20,000畝規(guī)模的大型項目。

示范區(qū)規(guī)劃

目前已取得用地2,010畝，為整個未來城的示范區(qū)名片，命名五漁邨小鎮(zhèn)，未來將打造集藝術(shù)展覽、會議展覽、休閑娛樂、民宿集群于一體的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)和全時旅游目的地。

【五漁邨小鎮(zhèn)規(guī)劃效果圖】

【五漁邨小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃圖】

【項目信息】

項目地址：云南省昆明市滇池南灣

項目所屬晉寧區(qū)，擁有約14公里黃金海岸線，五漁邨小鎮(zhèn)約2000畝，是滇池南灣未來城開發(fā)的第一個區(qū)域，坐享全域景觀資源，為整個未來城的示范區(qū)名片。整體包含渠東片區(qū)（意向獲?。⒋鬄称瑓^(qū)，是集多種低碳綠色健康產(chǎn)業(yè)和和泛文化于一體的全域度假大城。未來將打造集藝術(shù)展覽、會議展覽、休閑娛樂、民宿集群于一體的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)和全時旅游目的地。

項目交通：項目位于滇池南岸晉寧區(qū)，屬于昆明市域南北發(fā)展主軸，依托滇池景觀優(yōu)勢，是打造昆明市環(huán)滇旅游競爭力的重要節(jié)點；

一小時城市圈，立體出行暢游國內(nèi)外；距離昆明南站約30公里， 車程約40分鐘；距離長水國際機場約56公里，車程約60分鐘；約60分鐘到市區(qū)，約30分鐘到呈貢（昆明市行政中心）；

【滇池南岸冬季實景圖】

【首開H地塊基礎(chǔ)信息】

占地面積：98,325平米

建筑面積：62,460平米

綠 化 率：25%

容 積 率：0.5

土地性質(zhì)：商業(yè)用地

首開產(chǎn)品：疊院、合院、獨院、酒店、商業(yè)

產(chǎn)權(quán)年限：40年

總 車 位：機動車位197個，非機動車位983個

交付標(biāo)準(zhǔn)：疊院、酒店精裝修；獨院、合院、商業(yè)毛坯

物業(yè)公司：環(huán)球物業(yè)

【H地塊鳥瞰圖】

【H地塊景觀資源】

【H地塊業(yè)態(tài)效果圖】

【五漁邨小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃】

五漁邨小鎮(zhèn)是以配套樂高樂園為主的產(chǎn)業(yè)集群，通過體系化的IP打造，傳遞項目統(tǒng)一精神價值，提升復(fù)游率；以民宿群落、酒店會議、文化公建、特色商業(yè)、旅游配套等形式，來實現(xiàn)人們在此吃、住、行、游、購、娛，2020年將完成部分品牌簽約。

【首開戶型及價格】