作家馮唐對理想房子的憧憬或許能在尊居昆明滇池南岸的七彩云南古滇名城得以實現(xiàn)，下面，小編帶你緩緩走進這個醞釀全家庭一站式美好生活的古滇度假區(qū)。
“我心目中理想的房子，要有個大點兒的院子。
有樹，最好是果樹或者花樹或者又開花又結果。
每年花樹開花那幾天，在樹下支張桌子，
擺簡單的酒菜，開順口的酒，
看繁花在風里、在暮色里、在月光里動，
也值了?！?/span>
——著名作家馮唐
擁有一套四面墻壁筑起的房子并不是難事，然而若想尋得一個能夠安放家人美好生活的理想居所，卻一點也不簡單。作家馮唐對理想房子的憧憬或許能在尊居昆明滇池南岸的七彩云南古滇名城得以實現(xiàn)，下面，小編帶你緩緩走進這個醞釀全家庭一站式美好生活的古滇度假區(qū)。
區(qū)位介紹
七彩云南古滇名城交通線路圖
七彩云南古滇名城位于昆明環(huán)湖南路，即古滇王國都城遺址范圍內，地處上風上水的滇池東南沿岸。項目周邊路網(wǎng)完善，距離昆明主城區(qū)約35公里，到長水國際機場約70公里，距離高鐵站約10公里，出行方便。
七彩云南古滇名城交通路線
口岸-機場、高鐵
? 機場：①機場巴士4號線-七彩云南第壹城古滇專線。②軌道交通-大學城南-的士/網(wǎng)約車
? 高鐵站：K38古滇公交專線
市區(qū)-軌道交通
? 市區(qū)4條地鐵線路，均可轉乘至“大學城南”，再打車至古滇名城。
? 項目范圍內地鐵9號線、南北快線均將陸續(xù)建成，市區(qū)可直通古滇。
市內-公共交通
? 南亞-古滇 / 呈貢七彩-古滇
? K31海埂大壩-古滇 / K38昆明南站-古滇
? 940巫家壩-古滇 / 941潘家灣-古滇
? 942黃土坡-古滇 / 942北市區(qū)-古滇
在七彩云南古滇名城遠望滇池
環(huán)滇130公里，唯有七彩云南古滇名城可登高俯瞰滇池。一汪湖水、五行青山、六道谷地、一座小島、一片湖灣，古滇的大自然擅長用截然不同的姿態(tài)給予你不同的秀色可餐。緊鄰滇池，守望湖心島，享山巔月亮灣風情商業(yè)；遠觀西山，近攬長腰山、海寶山、馬鞍山、紅山美景；獨享山靈谷、若水谷、太陽谷、夕棲谷、花漫谷、櫻花谷。置身這般山水畫卷之中，就連柴米油鹽的平淡時刻也變得充滿詩意。
配套分布
七彩云南古滇名城配套分布圖
唯美的自然山水只是古滇名城旅居生活的背景，現(xiàn)實中還擁有齊全的生活、娛樂、商業(yè)、度假配套。占地600畝，擁有81個游樂項目的歡樂世界；擁有72個泡池、36間湯屋，來自地下2000多米真正溫泉水的溫泉山莊；占地1100畝的精品濕地公園，以及即將亮相的承載2000多年神秘古滇文化的博物院……每一位旅居者都能共享1.2萬畝古滇文旅大盤的所有精彩。
古滇濕地公園美景
古滇濕地公園總占地面積約1100畝，打造5.6公里的環(huán)滇慢行步道，將原有約200畝的濕地水面面積擴大到800余畝，建設大量的“島嶼森林群”和主題水景，流連其中，移步換景，野趣縱橫，水天一色。
古滇溫泉山莊實景
建在滇池旁的古滇溫泉山莊風景宜人，溫泉水是源于地下2622米的礦物質溫泉，在這里泡溫泉，可以一邊欣賞日落，一邊將身體浸入溫暖的泉水中盡情放松，享受一家人聚在一起的悠閑時光。
七彩云南歡樂世界夜景鳥瞰
七彩云南歡樂世界主題樂園規(guī)劃用地面積約590畝，內有游樂項目數(shù)量多達46項，其中兩臺1000米以上軌道長度的過山車、一臺“超級激流勇進”設備和一臺超高太空梭。同時針對喜愛刺激的青少年客群，項目內還規(guī)劃有環(huán)幕影院、高空搖擺塔、礦山車、大擺錘、太空梭等十余項大型設備；另外針對家庭和兒童客群，除項目內規(guī)劃的古滇特技劇場、民族劇場、旋轉木馬、兒童游戲屋等三十余項游樂設備外，還打造了一座建面5000㎡的室內家庭娛樂中心，可不受天氣變化影響，盡情暢玩。
古滇藝海大碼頭航拍
古滇藝海大碼頭，被評為“生態(tài)旅游示范區(qū)”，囊括500里滇池山水資源、1100畝濕地景觀，以及水上游弋碼頭。
古滇博物院遠景
古滇博物院占地約20畝，是古滇歷史文化、青銅文化展示和體驗的中心。通過古滇建筑藝術再現(xiàn)，青銅文化展陳復原，現(xiàn)代4D故事創(chuàng)新，以豐富多彩的展示形式并結合現(xiàn)代高科技手段，對古滇王國時期生產(chǎn)、生活、軍事、祭祀、商業(yè)等內容向游客進行全方位的詮釋，再現(xiàn)古滇王國歷史文化風貌，演繹和展現(xiàn)2000多年前古滇燦爛的歷史文化。
七彩云南古滇名城社區(qū)兒童娛樂設施拍攝
七彩云南古滇名城雖然是旅居盤，但是基本的教育配套也不缺少，自建一所滇池老年大學，供老年人讀書使用；幸福里回遷安置區(qū)配套的幼兒園和中小學已建成，2016年8月31日移交至晉寧區(qū)教育局。除此之外，周邊還有11所幼兒園、4所小學、3所中學及1所高中。
至于醫(yī)療配套，項目配建的滇池康悅醫(yī)院已運營，周邊還有1所甲級綜合醫(yī)院（南城CBD三甲醫(yī)院）以及多處社區(qū)衛(wèi)生服務中心。
古滇生活
七彩云南古滇名城美好生活構成
你可能是城市里的一位白領，可能是游遍四方的藝術家，也可能是一家餐廳的大廚，但身份的差別在古滇名城永遠不可能成為人與人之間交流的障礙?，F(xiàn)代都市所丟失的那些鄰里和諧，緊迫的日常里所缺少的歡樂時光，壓力和困惑下所萎靡的信念感，都在這個由古滇家人們自發(fā)共建而生的社群——拾光社里被找回。
拾光社家人茶山行
由拾光社發(fā)起成立的九大主題社群，集合興趣類、運動類、親子類三大類別，包括“古滇美食家”、“打卡吧”、“墨法拾書社”、“美好形體班”、“運動家”、“夢想合唱團”、“鄉(xiāng)聚社”、“小拾光”、“童夢同享屋”，用不同種類的陪伴，將一顆顆屬于古滇的心串聯(lián)在一塊兒。
拾光社“抄心經(jīng)”活動剪影
夢想合唱團活動合照
古滇物業(yè)管家
七彩云南古滇名城夜景拍攝
有別于社群里的家人們，古滇物業(yè)管家能給予你無微不至的關懷。作為大家的好幫手，他們能在你溫暖居所的基礎上，給你安居的保障和心靈的關愛。日常居住的安心、居家瑣事的便捷，是物業(yè)管家給予你生活路上的高光。
七彩云南古滇名城社區(qū)美景
也許你熱愛云游四方，古滇作為你旅居時的美好家園，會為你的暫時離開做好用心的資管服務，當你再次歸來，又能找到新的難忘。每年十二次的空房間清潔，也清不掉你對古滇旅居的無限向往；你缺席的那些古滇美景，物業(yè)托管服務會把它換成豐厚的收益，補償給你；出行在外，斯維登旗下全國的托管項目你都能隨意入住，無論你走到哪，古滇的貼心服務都會一直伴隨著你。
七彩云南古滇名城裝修集成服務
你說想找個地方，建個自己的房子，有個自己構思千百遍的家。那么古滇物業(yè)的全裝修服務，一定也可以實現(xiàn)你對美好居所的構想。用國內一線裝修資源向你多樣化的需求敞開懷抱，將你腦海中的設計藍圖一鍵定制！你要的理想新家園，原封不動地交給你。
【整體規(guī)劃】
七彩云南古滇名城鳥瞰圖
七彩云南古滇名城占地面積約1.6萬畝，項目依托云南得天獨厚的氣候人文資源以及500里滇池山水宜居環(huán)境，致力打造集生態(tài)環(huán)境示范、文化旅游、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)于一體，面向全國、南亞乃至東南亞具有國際影響力的大型文化旅游城市綜合體。
七彩云南古滇名城沙盤實拍
從2013年至今，經(jīng)過逾6年的悉心耕耘和200余億的資金投入，七彩云南古滇名城根植于獨具云南特色的古滇文化、云南民族文化、云南地域文化的挖掘和發(fā)現(xiàn)。從觀光式旅游，到體驗式度假，再到沉浸式生活，七彩云南古滇名城深耕文旅地產(chǎn)價值，賦予生活場景，在這片土地上開啟了有別于都市生活的另一種美好。一個集生態(tài)環(huán)境示范、文化旅游、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老于一體的“云南生活方式范本”，逐漸清晰。
【產(chǎn)品類型】
七彩云南古滇名城各組團分布圖
七彩云南古滇名城住宅板塊——七彩云南滇池國際養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)，占地面積約3800畝，建筑面積約220萬㎡，分為：望海居、觀山月、林語曦、觀瀾島、白鷺洲、鹿鳴谷、湖光里、繁花里、養(yǎng)老小鎮(zhèn)、云嶺、大觀小院（新推組團）等多個組團，產(chǎn)品涵蓋高層、洋房、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、獨棟別墅等多品類。項目以“奉若父母、情同親生”的服務理念為宗旨，將全球優(yōu)質的養(yǎng)老配套、養(yǎng)老理念引進到此，力圖打造成一個具有國際化運營服務水平，面向全球的養(yǎng)生養(yǎng)老示范區(qū)。
【大觀小院規(guī)劃】
大觀小院鳥瞰圖
大觀小院整體規(guī)劃面積約302畝，建筑面積約41萬方，規(guī)劃有總戶數(shù)1972戶，配套有142席商鋪、地下生鮮超市、全齡運動場地（內設健身步道、球類活動區(qū)、器械活動區(qū)、籃球場、陽光大草坪、微地形互動區(qū)）、休閑廣場、四大主題會客空間等，以1.2萬畝旅游度假區(qū)里的生活場為定位。
【大觀小院社區(qū)】
大觀小院社區(qū)效果圖
何為大觀小院？大觀，包羅萬象；小院，雅致而內斂。
35%的社區(qū)綠化率，以水與綠植作為主題元素打造別致庭院，搭配全年齡段運動體系、四大主題會客空間，各個組團相對獨立的景觀、功能配備以及出入口設置，在小院的整體中為你留住了一方靜謐天地。
萬象大觀里的小世界，磅礴而內斂，出社區(qū)直線一公里即為五百里滇池的波光瀲滟，入社區(qū)便是專屬于小院人的大片園林庭院，這不正是我們內心所追尋的那片純凈桃花源。
【大觀小院產(chǎn)品】
大觀小院位置圖
七彩云南古滇名城全新組團“大觀小院”，以城市鮮有低密度水系庭院社區(qū)，攜建面約112-128㎡低層洋房、建面約90-128㎡板式高層，以及整個古滇度假區(qū)的精彩與繽紛，向美好生活致敬。
精裝洋房
大觀小院洋房區(qū)效果圖
正如建筑大師路易斯·康所言：空間是心靈之所。怎樣的尺度和格局才稱為適宜？或許在大城小院的花園洋房里就能找到答案。
大觀小院推出建面約112-128㎡中戶型洋房，以城市鮮有的7層板式樓，一梯兩戶舒適宜居的梯戶比，加之優(yōu)化空間利用的方正戶型，將左右均衡，上下如一的云南生活黃金法則完美呈現(xiàn)。
大觀小院洋房B1戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面：128㎡
大觀小院洋房B2戶型 2房2廳1廚2衛(wèi) 建面：112㎡
東方禪意風格意境圖
精裝交付的洋房將源于自然的大面積原木色調運用于居室當中，一壺茗茶，一段思緒，淡雅節(jié)制，心隨禪意。你所向往的東方美學的禪意風情也將在美宅里落成變成現(xiàn)實。
大觀小院洋房區(qū)庭院景觀效果圖
大觀小院洋房以每兩棟樓為一個組團單位，共享一方可觀景可休憩的雅致庭院空間，各組團設有單獨出入口，身在小院內卻為你精心雕琢一片恬淡自然的獨立天地。
板式高層
大觀小院高層外觀效果圖
大觀小院的板式高層聚焦于兩至三房的極致設計，建筑面積約90-128㎡的中小板式戶型，恰好滿足對置業(yè)有嚴苛要求的 “候鳥”旅居者。
大觀小院高層C4′戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面：87㎡
大觀小院高層C6戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面：95㎡
大觀小院高層C3戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面：125㎡
大觀小院板式高層為14-16層樓，極致科學的樓棟布局與超大樓間距，配合錯落有致的城市天際線，可確保每日6小時的日照時間，還有多元的戶型設計，給予你更加豐富自由的選擇空間。簡約輕奢的度假風格或清新自由的地中海風格將在高層的精裝修中得以呈現(xiàn)。
【大觀小院社區(qū)生活】
大觀小院商業(yè)街區(qū)配套效果圖
想必沒有哪個社區(qū)能像大觀小院這樣，用一座人行天橋連接起了日常生活與愜意假期。
皇冠假日酒店的高星餐廳，擁有七大主題、81種游樂項目的七彩云南歡樂世界就在天橋的另一面，而昆明人冬季優(yōu)選的泡湯勝地古滇溫泉山莊、春季踏青必達的古滇濕地公園，以及即將落成重塑古滇青銅文明的古滇博物院、擁有18個民族特色小鎮(zhèn)的民族部落、親子游樂新天地朵拉萌寵樂園皆近在遲尺，走出家門即可隨時開啟一段專屬于古滇的愜意假期。
除了坐享古滇名城核心旅游區(qū)的商業(yè)配套，以及網(wǎng)羅全味覺餐廳配套的多家國際連鎖酒店餐廳、本幫口味品牌餐廳、時尚餐飲、美食市集以及生活超市、生鮮集市之外，大觀小院社區(qū)的東西側分別被兩條擁有豐富業(yè)態(tài)規(guī)劃的商業(yè)街區(qū)圍繞，專屬的生活消費場景配套為小院人貼心打造。
大觀小院教育配套分布圖
就設在大觀小院社區(qū)內的幼兒園、小學和中學，比一公里外的滇池還要近。加之課程豐富的老年大學，每個周末皆精彩的古滇名城業(yè)主社群“拾光社”，暢享家門口的全年齡段教育配套就那么簡單。
【在售房源】大觀小院組團
【戶型面積】建面87-128平米高層；112-130平米洋房
【房源價格】均價18000-22000元/平
【咨詢電話】17898785156
客服：
七彩云南古滇名城總結
七彩云南古滇名城社區(qū)美景實拍
項目優(yōu)點：
1、項目依滇池而建，環(huán)山抱水，位置優(yōu)勢突出，發(fā)展空間值得期待；
2、項目體量大，內部配套高端完善，可滿足度假、投資、長住的需求；
3、地處昆明上風口，常年水清魚游，環(huán)境優(yōu)美且宜居；
4、吸取過往產(chǎn)品精華，新組團大觀小院設計更貼心，兼顧舒適度和私密性；
5、外省戶籍1個自然人可購買1套，不限售；
6、成為古滇業(yè)主，可享受濕地公園和歡樂世界終身免費入園權益。
項目缺點：
1、整個項目開發(fā)周期較長；
2、目前缺少建面60平米以下的小戶型產(chǎn)品。
