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云南/昆明/西山區(qū)/華苑路和昆州路交叉口
【稀缺席位】金地商置昆悅：西2.5環(huán)精裝現(xiàn)房僅17000元/㎡起，錯過再無！（具體優(yōu)惠詳情，請咨詢售樓部）
在昆明「人民西路城市中軸」這條千年黃金走廊上，西2.5環(huán)的現(xiàn)房項目已成稀缺資源。金地商置昆悅雄踞華苑路與昆州路交匯處，5公里直達翠湖商圈，周邊3公里范圍內(nèi)聚集三甲醫(yī)院、優(yōu)質學校等全維配套。隨著主城區(qū)土地開發(fā)殆盡，這類70年產(chǎn)權精裝現(xiàn)房正在快速去化。
A1戶型 77㎡兩房總價約130萬，首付39萬起
D2戶型 112㎡三房南北通透，雙衛(wèi)設計
三室兩廳兩衛(wèi)設計，約170萬總價即可獲得：
項目僅剩少量房源在售，作為人民西路沿線罕見的：
?? 緊急提示：項目所在板塊近3年無新供住宅用地， 現(xiàn)有房源去化后，同等區(qū)位將難覓17000元/㎡級產(chǎn)品！
地址：西山區(qū)金地蘭亭廣場（華苑路與昆州路交叉口）
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在昆明西山區(qū)核心地段，萬達雙塔旁，一座精裝豪宅正悄然崛起——復地云極。項目由昆明復地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造，均價18800元/㎡，精裝修交付，戶型從110㎡到176㎡不等，滿足不同家庭需求。
復地云極位于昆明西山區(qū)希望路與日新東路交匯處，緊鄰萬達雙塔，地段稀缺性不言而喻。周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療配套齊全，生活便利性極高。隨著昆明城市發(fā)展，西山區(qū)價值不斷攀升，此時入手正是最佳時機。
項目采用精裝修交付標準，由上海高地物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)服務，物業(yè)費2.98元/平/月。社區(qū)綠化率達32.11%，容積率4.00，營造舒適居住環(huán)境。預計2022年3月31日交房，產(chǎn)權年限住宅70年，商住公寓40年。
110㎡三房：總價約206萬元，適合小家庭
125㎡三房：總價約235萬元，空間更寬敞
143㎡四房：總價約268萬元，三代同堂
176㎡四房：總價約330萬元，奢享空間
復地云極已于2020年5月30日開盤，預售證號：預許云字20201905號。項目總建筑面積211653.76㎡，總戶數(shù)848戶，稀缺性顯著。無論是投資還是自住，都是昆明房產(chǎn)市場不可多得的選擇。
萬達雙塔旁的黃金地段，精裝修的品質保障，多樣化的戶型選擇，現(xiàn)在入手正是最佳時機！
售樓部地址：昆明西山區(qū)萬達雙塔旁希望路與日新東路交匯處
在昆明主城區(qū)房價普遍高企的今天，官渡區(qū)東風東路312號突然釋放一批總價27萬起的精裝小戶型！歐暇地中海酒店式公寓以9000元/㎡的均價，為投資者和年輕置業(yè)者打開一扇機會之窗。
項目坐落于官渡區(qū)東風東路核心地段，周邊商業(yè)配套成熟，交通網(wǎng)絡發(fā)達。從區(qū)位圖可見，項目輻射昆明主城多個商圈，具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢。
主力戶型為30-40㎡的開間，精裝修交付，可立即入住或出租。戶型設計合理，空間利用率高，特別適合單身貴族或投資客群。
從樣板間效果圖可見，項目采用地中海風格設計，溫馨雅致。精裝標準包括：
項目優(yōu)勢明顯：
項目預計2020年10月1日開盤，目前正在誠意登記中。如此低總價的昆明主城區(qū)物業(yè)實屬罕見，投資自住都是明智之選！
售樓部地址：昆明官渡區(qū)東風東路312號
咨詢熱線：請致電售樓處獲取最新信息
在昆明官渡區(qū)東風東路312號，一座充滿地中海風情的酒店式公寓正在崛起——歐暇地中海酒店式公寓。項目以9000元/㎡的均價，打造30-40㎡的精裝開間，總價僅27萬元起，為投資者和都市新貴提供高性價比的城市核心資產(chǎn)。
歐暇地中海酒店式公寓效果圖
項目位于昆明官渡區(qū)東風東路312號，地處城市核心區(qū)域，周邊商業(yè)配套成熟，交通便利。從區(qū)位圖可以看出，項目所在位置四通八達，無論是商務出行還是生活休閑都十分便捷。
項目區(qū)位優(yōu)勢明顯
歐暇地中海酒店式公寓主打30-40㎡的開間戶型，采用精裝修交付，空間利用率高。從戶型圖可以看出，雖然面積不大，但布局合理，功能齊全，非常適合單身貴族或投資出租。
30-40㎡精裝開間戶型
項目以地中海風格為設計主題，從建筑外立面到室內(nèi)裝修都洋溢著浪漫的地中海風情。藍白相間的色調、拱形門窗等元素，讓人仿佛置身于地中海沿岸。
樣板間臥室效果
地中海風格臥室
作為40年產(chǎn)權酒店式公寓，歐暇地中海項目具有明顯的投資優(yōu)勢：
項目樓棟效果圖
歐暇地中海酒店式公寓預計將于2020年10月1日開盤，對于想要在昆明核心區(qū)域置業(yè)的投資者或年輕購房者來說，這是一個不容錯過的機會。項目以獨特的地中海風情和實惠的價格，為春城帶來一股清新的地中海風。
金地峯范坐落于昆明五華區(qū)黃金地段（西城時代COHO斜對面），占地50700㎡，容積率僅2.5，綠化率高達35.5%，打造15棟低密洋房社區(qū)。作為主城區(qū)罕見的洋房產(chǎn)品，728戶的稀缺體量使其成為資產(chǎn)配置的優(yōu)質選擇。
項目將于2023年12月交付，目前推出：
由云南鵬達房地產(chǎn)開發(fā)，金地物業(yè)（2.78元/㎡·月）提供全周期服務。項目已取得多個預售證（預許云字20211587號等），法律手續(xù)齊全。
當前推出5套特價房源，總價162-189.5萬/套（需捆綁車位）。主城洋房存量有限，建議盡早實地考察。
項目地址：云南省昆明市五華區(qū)西城時代COHO斜對面
隨著昆明主城區(qū)土地資源日益稀缺，位于盤龍區(qū)灃源路的華夏金地世博一號迎來最后30套房源清盤。項目距金殿風景區(qū)僅1.5公里，坐享主城成熟配套與生態(tài)資源的雙重優(yōu)勢。
項目已于2023年9月30日完成交付，是目前盤龍區(qū)罕見的即買即住精裝現(xiàn)房。對比周邊期房項目2-3年的等待周期，這里可實現(xiàn)：
B3戶型 116㎡三居南北通透+雙衛(wèi)設計，總價162萬起
C2戶型 126㎡三居闊景陽臺+獨立玄關，總價176萬起
項目3公里范圍內(nèi)覆蓋：
據(jù)最新統(tǒng)計，盤龍區(qū)灃源路板塊近半年新房去化率達82%，呈現(xiàn)明顯的供不應求態(tài)勢。華夏金地世博一號作為該區(qū)域最后一個精裝現(xiàn)房項目，清盤優(yōu)惠力度已達年度峰值。
俗話說買房，地段，地段，還是地段，本次小編就帶大家看看昆明市中心，地段和配套都很優(yōu)秀的高端——碧桂園隆盛府。
碧桂園隆盛府社區(qū)實景圖
碧桂園隆盛府位于主城區(qū)環(huán)城南路上，南一環(huán)是昆明較繁華便捷的地方，其中的海埂路、南壩路（青年路延長線）、北京路、春城路都是昆明的主要交通干道，北京路貫穿昆明南北， 東側的南壩路可以直接上南二環(huán)快速通達全城，北側的滇池路可以直達滇池。
此外，項目還享雙地鐵，距環(huán)城南路站僅700米，距離昆明火車站距也只有約 500 米，附近有 30 多條公交線路，出行都很方便。
區(qū)位圖
項目旁邊就有昆明云紡文化園和大悅城兩大商場，其中大悅城是項目的內(nèi)部配套，約32萬㎡商業(yè)，是全國整合醫(yī)療、醫(yī)美、康養(yǎng)、保健等綜合業(yè)態(tài)的購物中心，超 800 余家國內(nèi)外知名時尚品牌入駐，目前已經(jīng)開業(yè)。另外，項目2公里范圍內(nèi)還有南屏街商圈、王府井購物中心、萬達商圈、金鷹購物中心，緊鄰巡津街、金馬碧雞坊，這是老昆明市井煙火味濃厚的區(qū)域之一，日常的吃、喝、玩、買、逛需求都能完全滿足。
大悅城實景圖
另外，項目內(nèi)就可以實現(xiàn)3-18 歲孩子的全齡教育，小區(qū)自身帶有公立的小學和幼兒園， 除了項目內(nèi)的學校外，周邊的學校資源也很豐富，對面的書林二小，西側求實小學、永昌小學，西山區(qū)實驗中學等。
碧桂園隆盛府周邊配套
從視頻中可以看到這個項目的位置和配套都很優(yōu)越，能夠享受優(yōu)質的休閑、商業(yè)、交通、醫(yī)院等配套資源。但同時也有一些缺點，項目的位置是屬于火車站輻射區(qū)，大環(huán)境比較差。而且距離高架和火車軌道約300米，噪音也蠻大的。周邊都是老社區(qū)，沒有可以逛的公園。而且小區(qū)占地小、密度高，園林綠化也少。
碧桂園隆盛府與火車軌道的距離
但它的戶型還是不錯的，比如建面130平米天嵐戶型，三房采光，全明設計，采光通風俱佳，連通式陽臺，動靜分區(qū)，空間合理布局。南向套房式主臥，帶衣帽間，獨立衛(wèi)浴，能夠盡享私人空間。
碧桂園隆盛府樣板間實景圖
大橫廳設計還連接了景觀陽臺，使整個空間變得通透，采光充足。此外，U型廚房的設計，操作起來更加方便；衛(wèi)生間三段式干濕分離的設計，也更顯私密性。
可以說，在這里生活還是非常方便的，周邊配套也豐富。當然了，地段好配套又豐富的樓盤，價格自然不便宜。目前在售的2號樓，建面130-150平米的精裝三房，兩梯三戶設計，均價23000元/平米左右，感興趣的朋友可以多多關注哦~
【恒大云璽】，一個承載著昆明湖光山色與現(xiàn)代奢華的別墅項目，坐落在風景如畫的中國昆明滇池東岸五甲塘濕地公園旁。該項目由云南尚居地產(chǎn)有限公司匠心打造，以極致的居住體驗詮釋了城市與自然的和諧共生。
【基本信息】 均價：30000元/平方米 占地面積：625000平方米 總建筑面積：610000平方米 容積率：0.69 綠化率：45%
【項目亮點】 恒大云璽秉持賴特草原風建筑理念，低密度、高綠化的環(huán)境設計，讓每戶都能盡享自然之美。項目共規(guī)劃了1517戶別墅，涵蓋聯(lián)排、合院、雙拼三種類型，面積從166平方米到510平方米不等，為業(yè)主提供了多樣化的選擇。
【交付標準】 作為毛坯交付的高端住宅，恒大云璽為購房者提供了充分的個性化裝修空間，實現(xiàn)真正的定制化生活。
【配套設施】 - 物業(yè)公司：中航物業(yè)管理有限公司 - 物業(yè)費：5.00元/平方米·月 - 預售證：多份已取得，包括預許 云字2019830號等
【戶型鑒賞】
【項目風光】 欣賞項目的整體鳥瞰圖、商業(yè)街效果圖、區(qū)位圖以及別墅外景效果圖，無不展現(xiàn)出恒大云璽的優(yōu)雅與尊貴：
開盤于2019年6月，預計2021年6月31日交房，恒大云璽將為昆明帶來前所未有的高端居住體驗，成就滇池畔的一顆璀璨明珠。
【品質筑家，盡享都市繁華】
涌鑫昆明之窗，作為云南涌鑫地產(chǎn)有限公司的匠心之作，以其獨特的地理位置和豐富的業(yè)態(tài)組合，成為昆明呈貢新區(qū)的新焦點。該項目地處彩云南路與聚賢街交匯處，占地97064.7平方米，總建筑面積達839286.1平方米，包含6棟建筑，總計2000戶，產(chǎn)權年限長達70年。
【多元配套，滿足生活所需】
項目不僅提供多種戶型選擇，從42.9平方米到59.7平方米不等的一室一廳，總價34萬元至47萬元之間，滿足不同需求。更配備完善的商業(yè)設施，包括寫字樓、酒店、百貨、影城、超市、汽車展廳及特色街區(qū)，旨在打造一個集工作、休閑、娛樂于一體的綜合生活圈。
商業(yè)效果圖展示繁華景象
【舒適空間，理想居住之選】
C6戶型（59.7平方米）、A1戶型（42.9平方米）以及C7戶型（55.6平方米），均為精致的一室一廳設計，毛坯交付，業(yè)主可隨心裝潢。樣板間展示了各功能區(qū)域的合理布局，無論是客廳、臥室還是廚房、衛(wèi)生間，都兼顧實用與美觀。
B戶型1室1廳1廚1衛(wèi)：39.12平米 樣板間-客廳
A1戶型1房2廳1廚1衛(wèi)：60.74平米 樣板間-衛(wèi)生間
B戶型1室1廳1廚1衛(wèi)：39.12平米 樣板間-廚房
【貼心服務，保障無憂生活】
由昆明涌鑫物業(yè)服務有限公司提供專業(yè)物業(yè)管理，2.5元/平方米/月的物業(yè)費，確保小區(qū)環(huán)境整潔有序。項目已取得預售許可證（預許 呈房字2018016號），開盤于2018年5月1日，當年下半年即開始交房，高效便捷，讓業(yè)主早日享受高品質生活。
【把握現(xiàn)在，預見未來】
涌鑫昆明之窗，連接過去與未來的窗口，等待您的親臨體驗，共同開啟呈貢新區(qū)的美好篇章！
在昆明城市發(fā)展的版圖上，滇池草海西岸始終保持著獨特的稀缺價值。陽光城滇池半山別墅正坐落于此，占據(jù)昆明主城內(nèi)罕見的半山地形，成為將滇池、西山、城市景觀完美融合的制高點。
項目總占地約1000畝，首期開發(fā)667畝，容積率僅1.2，綠化率達40%，打造純正的半山別墅社區(qū)。相比昆明主城區(qū)普遍2.5以上的容積率，這里的居住密度僅為普通住宅區(qū)的一半。
隨著昆明城市開發(fā)趨于飽和，主城區(qū)內(nèi)具備如此低密度的山地別墅用地已近乎絕跡。滇池半山別墅的推出，可以說是昆明主城最后的半山豪宅機會。
項目借鑒全球知名半山豪宅的規(guī)劃理念，結合東方人對山水意境的獨特追求，提出"半山牧海"的生活主張。建筑依山就勢而建，戶戶都能享受滇池和西山雙重景觀。
目前在售的主力戶型包括：
項目位于西山區(qū)滇池草海西岸，緊鄰春雨路石咀地鐵站，交通優(yōu)勢明顯：
社區(qū)規(guī)劃充分尊重原生地貌，40%的高綠化率營造出森林般的居住環(huán)境。項目還配備：
作為昆明主城內(nèi)稀缺的半山別墅項目，滇池半山不僅是一處居所，更代表著一種"居于城市之上，俯瞰滇池西山"的生活境界。隨著昆明城市發(fā)展，這樣的半山豪宅用地將越來越稀缺，其價值潛力不言而喻。
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進街62號3樓,17899827901
碧桂園隆盛府社區(qū)實景圖
大悅城實景圖
碧桂園隆盛府周邊配套
碧桂園隆盛府與火車軌道的距離
碧桂園隆盛府樣板間實景圖
商業(yè)效果圖展示繁華景象
B戶型1室1廳1廚1衛(wèi)：39.12平米 樣板間-客廳
A1戶型1房2廳1廚1衛(wèi)：60.74平米 樣板間-衛(wèi)生間
B戶型1室1廳1廚1衛(wèi)：39.12平米 樣板間-廚房
