云南/昆明/盤(pán)龍區(qū)/云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)景潤(rùn)路與銀沙路交叉處
萬(wàn)科白沙潤(rùn)園值得買(mǎi)嗎?昆明盤(pán)龍區(qū)低密精裝大盤(pán)全解析(具體優(yōu)惠詳情,請(qǐng)咨詢(xún)售樓部)
?? 在昆明的懷抱里,有一處被時(shí)光溫柔以待的地方,它就是『萬(wàn)科白沙潤(rùn)園』—“云隱白沙,時(shí)光雅居”。這里,不僅僅是鋼筋水泥的堆砌,而是一幅幅自然與現(xiàn)代生活完美融合的畫(huà)卷。???
?? 漫步于46.25%綠化率的園林之中,每一口呼吸都是大自然的饋贈(zèng)。1.2的超低容積率,讓建筑與云天對(duì)話(huà),與白沙輕吻,每一步都踏著歲月的靜好。????
?? 引入昆明申城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的匠心,12棟樓宇散落在翠綠之間,每一個(gè)家都是精雕細(xì)琢的藝術(shù)品?!河貉耪樯鏐戶(hù)型』128平米,『悅湖醇院C戶(hù)型』143平米,盡顯居住美學(xué),總價(jià)分別為約204萬(wàn)與228萬(wàn),生活空間與自然風(fēng)光在此優(yōu)雅交織。????
?? 與萬(wàn)科物業(yè)共同守護(hù),每一刻生活都充滿(mǎn)智慧與溫馨,從晨間瑜伽到親子探險(xiǎn),健康生活在這里不只是口號(hào),而是日常的一部分。???♀?????????
?? 不僅僅是住宅,更是文化和故事的承載者,社區(qū)內(nèi)的每一個(gè)細(xì)節(jié)都透露出云南文化的獨(dú)特韻味,每一面墻都有屬于春城的記憶。????
?? 選擇『萬(wàn)科白沙潤(rùn)園』,就是選擇了一種回歸自然、享受高品質(zhì)生活的態(tài)度。立即預(yù)約參觀(guān),親身體驗(yàn)這份云隱下的美好。????
麗江-景譽(yù)高球之家
基礎(chǔ)信息
開(kāi)發(fā)商:云南景譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司玉龍分公司
銷(xiāo)售代理公司:云南榮德行房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
酒店管理:云南智業(yè)假日酒店集團(tuán)
占地面積:76.81畝
建筑面積:96330.31㎡
容積率:1.8
綠化率:35%
產(chǎn)權(quán)年限:40年
物業(yè)類(lèi)型:小高層,總高7層,2樓15戶(hù),3樓以上每層22戶(hù)
產(chǎn)品定位: 投資托管型公寓
年收益:總房款的6%
裝標(biāo):精裝修、拎包住、帶地暖、戶(hù)戶(hù)陽(yáng)臺(tái)
收益日期:2021年10月起開(kāi)始計(jì)算收益,季度返租累計(jì)返10年。
在售戶(hù)型:
主力戶(hù)型建面48㎡-51㎡,1室1廳1衛(wèi)戶(hù)型
核心賣(mài)點(diǎn):
1.位置優(yōu)勢(shì):距離麗江古城核心區(qū)、涑河古鎮(zhèn)僅10分鐘車(chē)程,北鄰長(zhǎng)水路;西為環(huán)城72米道路;北面是麗江高快客運(yùn)站新址,可快速通達(dá)麗江各知名景區(qū)。
麗江古城
拉市海濕地公園
玉龍雪山
束河古鎮(zhèn)
麗江千古情
2、開(kāi)發(fā)商品牌開(kāi)發(fā),實(shí)力保障:云南智業(yè)度假酒店管理有限公司旗下《高球之家》酒店,第5店,四店已開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。已開(kāi)業(yè)酒店年均入住率高達(dá)75%以上。
3、云南智業(yè)度假酒店管理有限公司旗下《高球之家》酒店,第5店!打造高球之家旗艦店,服務(wù)接待全國(guó)高端旅游人士
4、地理位置優(yōu)越,3公里生活圈,配套齊全,位居麗江市人間煙火之地,嘉和夜市旁,鬧中取靜,北鄰長(zhǎng)水路;西為環(huán)城72米道路;北面是麗江高快客運(yùn)站新址
5、毛坯現(xiàn)房,即買(mǎi)即裝修。
6、年收益6%,收益穩(wěn)定,按季度返租
7、全省5個(gè)主要旅游城市28天免費(fèi)換。住,買(mǎi)一套房享5個(gè)城市業(yè)主特權(quán),后期還可增加外省換住城市和酒店。
投資價(jià)值優(yōu)勢(shì)
1、做5000萬(wàn)游客的房東;
麗江市接待海外游客2018年達(dá)到4643.3萬(wàn)人次,按5000萬(wàn)人次計(jì)算,麗江平均每天需要9萬(wàn)間房,80%的游客是會(huì)選擇在古城及周邊就近居住,高球之家就是古城旁之選;
2、賺錢(qián)(實(shí)力開(kāi)發(fā)、品牌運(yùn)營(yíng)保障、五大客源穩(wěn)定)
酒店管理公司自有高爾夫球會(huì)籍會(huì)員占比30%,旅行社游客占比20%,1500萬(wàn)人次;古城外溢客、自駕游游客占比20%,1500萬(wàn)人次;冬季游游客占比10%,500萬(wàn)人次;長(zhǎng)租度假游客,占比10%,500萬(wàn)人次;日常會(huì)議商務(wù)散客,占比10%,300萬(wàn)人次。
3、收益(十年長(zhǎng)托管,年投資回報(bào)6%,季度返租,投資小、高回報(bào)、零風(fēng)險(xiǎn)、收益穩(wěn)定),杜絕繳納托管費(fèi),拒絕利潤(rùn)分成等不確定性收益;
4、交付標(biāo)準(zhǔn)(四星級(jí)酒店全屋精裝、星級(jí)床品家具家電俱全,超大飄窗陽(yáng)臺(tái)、地暖入戶(hù))。
5、專(zhuān)業(yè)酒店管理,托管無(wú)憂(yōu),另有每年28天近20家酒店超值換住,度假省錢(qián)又省心。
售樓部地址:云南·麗江市古城區(qū)黃山鎮(zhèn)景譽(yù)家園二期高球之家旗艦店
滇悅菁華苑(泓惠園),作為昆明官渡區(qū)的新晉住宅項(xiàng)目,以其獨(dú)特的魅力吸引著購(gòu)房者的眼球。該項(xiàng)目坐擁優(yōu)越的地理位置,位于云福街泓惠園,緊鄰付家營(yíng)路與云福街交叉口,周邊交通便利,靠近云南俊星汽車(chē)。
開(kāi)發(fā)商昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司致力于打造一個(gè)宜居社區(qū),項(xiàng)目占地面積達(dá)69930平方米,總建筑面積約為270000平方米。建筑密度適中,容積率為3.31,綠地率達(dá)到37.2%,確保了居住環(huán)境的寧?kù)o與綠色。
滇悅菁華苑(泓惠園)由14棟樓宇組成,共提供1610戶(hù)精裝修住宅,產(chǎn)權(quán)年限長(zhǎng)達(dá)70年。目前,項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)時(shí)間和交房時(shí)間待定,但已知物業(yè)將由專(zhuān)業(yè)的邦盛物業(yè)負(fù)責(zé),為業(yè)主提供貼心服務(wù)。雖然物業(yè)費(fèi)用尚未公布,但可以期待其優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。
項(xiàng)目提供了三種精致的三室兩廳一廚一衛(wèi)戶(hù)型,分別是:
每個(gè)戶(hù)型設(shè)計(jì)注重空間利用和舒適度,旨在滿(mǎn)足現(xiàn)代家庭的需求。欲了解更多詳情,可查看以下附圖:
無(wú)論是從品質(zhì)、設(shè)計(jì)還是地段來(lái)看,滇悅菁華苑(泓惠園)無(wú)疑將成為昆明官渡區(qū)的高端住宅代表,引領(lǐng)全新的生活方式。
【滇悅菁華苑(泓惠園)】,一個(gè)融合現(xiàn)代設(shè)計(jì)與自然風(fēng)光的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目,坐落在風(fēng)景秀麗的云南昆明官渡區(qū)云福街上,緊鄰云南俊星汽車(chē),交通便利,環(huán)境優(yōu)雅。
該項(xiàng)目由昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司匠心打造,總面積達(dá)27萬(wàn)平方米,容積率為3.31,綠化率達(dá)到37.2%,致力于為業(yè)主營(yíng)造綠色宜居的生活空間。整個(gè)小區(qū)共規(guī)劃了14棟建筑,可容納1610戶(hù)家庭,產(chǎn)權(quán)年限為70年。
房源信息:目前,滇悅菁華苑提供了多種戶(hù)型選擇,包括:
所有房源均為精裝修交付,省去業(yè)主裝修煩惱,拎包即可入住。未來(lái)開(kāi)盤(pán)及交房時(shí)間敬請(qǐng)期待,物業(yè)管理由邦盛物業(yè)負(fù)責(zé),為您提供專(zhuān)業(yè)貼心的服務(wù)。
了解更多詳情,可查看以下高清圖片:
滇悅菁華苑,不僅是一個(gè)居住空間,更是一種生活的藝術(shù),等待您的親臨體驗(yàn)。
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心(個(gè)體工商戶(hù)),海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進(jìn)街62號(hào)3樓,17899827901