云南/昆明/呈貢區(qū)/大學(xué)城聚賢街與致遠(yuǎn)路交匯處
泛亞城邦值得購(gòu)買(mǎi)嗎？昆明呈貢大學(xué)城核心住宅深度解析（具體優(yōu)惠詳情，請(qǐng)咨詢售樓部）
位于昆明市呈貢區(qū)大學(xué)城聚賢街與致遠(yuǎn)路交匯處的泛亞城邦，均價(jià)9800元/㎡，是云南博暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)打造的36棟大型社區(qū)。項(xiàng)目總占地56714㎡，容積率2.77，綠化率達(dá)40%，規(guī)劃人口約3萬(wàn)人，自2018年開(kāi)盤(pán)以來(lái)備受關(guān)注。
A1戶型 104.24㎡ | 3房2廳 | 總價(jià)約102萬(wàn)
B1戶型 107.34㎡ | 3房2廳 | 總價(jià)約105萬(wàn)
泛亞城邦適合以下人群：
項(xiàng)目當(dāng)前均價(jià)低于昆明主城區(qū)水平，且隨著呈貢新區(qū)發(fā)展，未來(lái)升值潛力值得期待。建議購(gòu)房者根據(jù)自身需求選擇合適戶型，并實(shí)地考察周邊環(huán)境。
由綠地集團(tuán)打造的東南亞中心占據(jù)巫家壩核心區(qū)位，總建筑面積達(dá)26.9萬(wàn)㎡，規(guī)劃包含458米超高層寫(xiě)字樓（昆明在建第一高樓）、高端住宅及商業(yè)綜合體。項(xiàng)目對(duì)標(biāo)曼哈頓、倫敦金融城標(biāo)準(zhǔn)，將成為昆明面向南亞?wèn)|南亞的金融門(mén)戶。
項(xiàng)目當(dāng)前均價(jià)23000元/㎡，相比同區(qū)域在售項(xiàng)目存在約15%溢價(jià)，但考慮到：
項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年完成458米主塔建設(shè)，屆時(shí)將帶動(dòng)片區(qū)價(jià)值進(jìn)一步提升。建議購(gòu)房者優(yōu)先考慮136-140㎡主力戶型，兼顧自住舒適度與未來(lái)轉(zhuǎn)手流動(dòng)性。
位于昆明呈貢新城七甸片區(qū)的桃花源清風(fēng)明月項(xiàng)目，由云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)開(kāi)發(fā)，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、公寓、別墅于一體的復(fù)合型社區(qū)。項(xiàng)目均價(jià)5500元/㎡，以超高性價(jià)比吸引著眾多購(gòu)房者的目光。
項(xiàng)目總占地82326.6㎡，總建筑面積247173.74㎡，容積率2.49，綠化率達(dá)35%。整個(gè)社區(qū)由11棟建筑組成，規(guī)劃4500戶，產(chǎn)權(quán)年限40年。項(xiàng)目于2019年4月開(kāi)盤(pán)，2021年6月已交付使用。
項(xiàng)目坐落于陽(yáng)宗海旅游度假區(qū)七甸片區(qū)，陽(yáng)春大道西200米處。周邊規(guī)劃有幼兒園、小學(xué)、醫(yī)院及購(gòu)物商業(yè)街等配套設(shè)施，形成完善的生活圈。距離昆明主城區(qū)約30分鐘車(chē)程，交通便利。
LOFT戶型1房1廳1廚1衛(wèi)建面約40㎡總價(jià)約22萬(wàn)元
平層戶型1房1廳1廚1衛(wèi)建面約36㎡總價(jià)約19萬(wàn)元
2房戶型2房1廳1廚1衛(wèi)建面約75㎡總價(jià)約41萬(wàn)元
現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格客廳
溫馨舒適主臥室
功能齊全的廚房
干濕分離衛(wèi)生間
昆明桃花源清風(fēng)明月項(xiàng)目特別適合：
項(xiàng)目目前為毛坯交付，購(gòu)房者可根據(jù)個(gè)人喜好進(jìn)行裝修。雖然產(chǎn)權(quán)年限為40年，但可落戶的政策增加了項(xiàng)目的吸引力。
如需了解更多詳情，可前往售樓部實(shí)地考察，地址：昆明市陽(yáng)宗海旅游度假區(qū)七甸片區(qū)，陽(yáng)春大道西200米。
位于昆明盤(pán)龍區(qū)鉑金大道羊腸片區(qū)的藍(lán)光雍錦世家，是昆明藍(lán)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司打造的高端住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目均價(jià)6000元/㎡，總建筑面積99278㎡，綠化率高達(dá)40%，為您帶來(lái)高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。
開(kāi)發(fā)商：昆明藍(lán)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)公司：藍(lán)光嘉寶物業(yè)（物業(yè)費(fèi)2.8元/平/月）
容積率：3.20
總戶數(shù)：218戶
交付標(biāo)準(zhǔn)：非毛坯
產(chǎn)權(quán)年限：70年
項(xiàng)目毗鄰世博公園板塊，交通便利：
建筑面積：220.00㎡
總價(jià)約：132萬(wàn)元
建筑面積：117.00㎡
總價(jià)約：70萬(wàn)元
項(xiàng)目綠化率高達(dá)40%，由藍(lán)光嘉寶物業(yè)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，打造舒適宜居的社區(qū)環(huán)境。
售樓部地址：云南/昆明/盤(pán)龍區(qū)/鉑金大道羊腸片區(qū)林肯公園售樓部
藍(lán)光雍錦世家以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的建筑標(biāo)準(zhǔn)和合理的價(jià)格，成為昆明盤(pán)龍區(qū)值得關(guān)注的高端住宅項(xiàng)目。無(wú)論是投資還是自住，都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
作為萬(wàn)科在昆明布局的第十一個(gè)項(xiàng)目，萬(wàn)科翡翠自2017年開(kāi)盤(pán)以來(lái)就備受關(guān)注。這個(gè)位于官渡區(qū)廣福路枧槽河旁的項(xiàng)目，究竟值不值得購(gòu)買(mǎi)？讓我們從多個(gè)維度來(lái)詳細(xì)分析。
萬(wàn)科翡翠提供多種戶型選擇，滿足不同購(gòu)房需求：
1房1廳1衛(wèi)，建面40㎡，總價(jià)約30萬(wàn)元，適合單身人士或投資客。
3房2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積約114.4㎡，總價(jià)約85萬(wàn)元，適合三口之家。
3房2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積約127.9㎡，總價(jià)約95萬(wàn)元，空間更寬敞。
4房2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積約141.3㎡，總價(jià)約105萬(wàn)元，適合多代同堂家庭。
項(xiàng)目位于官渡區(qū)廣福路枧槽河旁，周邊交通便利，配套設(shè)施正在逐步完善。從區(qū)位圖可以看出，項(xiàng)目所在位置未來(lái)發(fā)展?jié)摿^大。
綜合來(lái)看，萬(wàn)科翡翠適合以下人群：
項(xiàng)目已于2020年9月30日交付，現(xiàn)房銷(xiāo)售降低了購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。7500元/㎡的均價(jià)在昆明市場(chǎng)屬于中等價(jià)位，結(jié)合萬(wàn)科的品牌溢價(jià)，性價(jià)比尚可。
如果您正在昆明尋找一個(gè)品牌可靠、配套逐步完善的項(xiàng)目，萬(wàn)科翡翠值得考慮。建議實(shí)地考察，結(jié)合自身需求做出決定。
作為云南國(guó)資開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目，紫香園位于官渡區(qū)順通大道（出口加工區(qū)對(duì)面），總建面14萬(wàn)㎡的低密社區(qū)。最大亮點(diǎn)是即將開(kāi)通的地鐵4號(hào)線，項(xiàng)目距離規(guī)劃中的地鐵站僅800米，未來(lái)交通升級(jí)潛力顯著。
D戶型 147.12㎡ 總價(jià)約125萬(wàn)
A1戶型 148.53㎡ 總價(jià)約126萬(wàn)
B戶型 150.60㎡ 總價(jià)約128萬(wàn)
項(xiàng)目主力為6層電梯洋房，所有戶型均做到： 四室兩廳+雙衛(wèi)+南北通透，得房率約82%。特別推薦B戶型，150㎡空間實(shí)現(xiàn)獨(dú)立家政間和雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)。
從效果圖可見(jiàn)，項(xiàng)目采用新亞洲風(fēng)格外立面，中心景觀區(qū)配備陽(yáng)光草坪、兒童活動(dòng)區(qū)等設(shè)施。目前小區(qū)已完全交付，物業(yè)由金碧輝煌物業(yè)負(fù)責(zé)。
需注意：項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)區(qū)，目前商業(yè)配套仍需依賴2公里外的世紀(jì)城商圈，自駕出行更為便利。
小編實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境優(yōu)于周邊競(jìng)品，但戶型設(shè)計(jì)稍顯傳統(tǒng)。適合追求性價(jià)比、對(duì)地鐵有預(yù)期的購(gòu)房者。
項(xiàng)目坐落于呈貢大學(xué)城核心的雨花片區(qū)，具體位于梁王路與寧遠(yuǎn)路交匯處。這個(gè)位置有三大顯著優(yōu)勢(shì)：
A1戶型 104.24㎡3房2廳1廚2衛(wèi)總價(jià)約102萬(wàn)
B1戶型 107.34㎡3房2廳1廚2衛(wèi)總價(jià)約105萬(wàn)
A2戶型 82.72㎡3房2廳1廚1衛(wèi)總價(jià)約81萬(wàn)
4#B3-1戶型 142.93㎡2房2廳1廚2衛(wèi)總價(jià)約140萬(wàn)
項(xiàng)目規(guī)劃有兩所幼兒園，商業(yè)區(qū)設(shè)計(jì)兼顧日間活力與夜間景觀，形成24小時(shí)生活圈。物業(yè)由博鼎物業(yè)提供服務(wù)，收費(fèi)1.54元/平/月，性價(jià)比較高。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)2020年9月三期交房，目前均價(jià)9800元/㎡，相比昆明主城區(qū)具有明顯價(jià)格優(yōu)勢(shì)。需要提醒的是，項(xiàng)目為毛坯交付，需預(yù)留裝修預(yù)算。
作為中國(guó)房地產(chǎn)50強(qiáng)企業(yè)俊發(fā)集團(tuán)打造的第三座"峰"系高端產(chǎn)品，俊發(fā)俊云峰自開(kāi)盤(pán)以來(lái)就備受關(guān)注。這個(gè)位于昆明官渡區(qū)廣福路與星耀路延長(zhǎng)線交叉口的高端住宅項(xiàng)目，究竟有哪些亮點(diǎn)？讓我們一起來(lái)深入了解。
俊發(fā)俊云峰項(xiàng)目總占地75495.61平方米，總建筑面積達(dá)464147.57平方米，容積率4.5，綠化率高達(dá)40.06%。項(xiàng)目由13棟樓組成，共計(jì)2628戶，預(yù)計(jì)2022年12月30日交付，產(chǎn)權(quán)70年，交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝。
項(xiàng)目位置優(yōu)越，位于云南省大劇院斜對(duì)面，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。由云南俊發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)，保障居住品質(zhì)。
俊發(fā)俊云峰提供多種戶型選擇，滿足不同家庭需求：
總價(jià)約169萬(wàn)元，適合小家庭或首次置業(yè)者。
總價(jià)約218萬(wàn)元，空間布局合理，功能分區(qū)明確。
總價(jià)約243萬(wàn)元，適合多口之家，空間寬敞舒適。
售樓部地址：云南省昆明市官渡區(qū)廣福路與星耀路延長(zhǎng)線交叉口向南500米（云南省大劇院斜對(duì)面）
均價(jià)：19000元/㎡
預(yù)售證號(hào)：預(yù)許 云字20192116號(hào)
俊發(fā)俊云峰作為俊發(fā)集團(tuán)在昆明打造的高端住宅項(xiàng)目，無(wú)論是品牌實(shí)力、區(qū)位優(yōu)勢(shì)還是產(chǎn)品品質(zhì)，都具備較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目提供多種戶型選擇，滿足不同購(gòu)房需求。對(duì)于追求品質(zhì)生活的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，值得考慮。建議有意向的購(gòu)房者實(shí)地考察，了解更多詳細(xì)信息。
坐落于昆明官渡區(qū)環(huán)湖東路與飛虎大道黃金交匯處，山海灣8號(hào)占據(jù)滇池國(guó)際文化旅游會(huì)展區(qū)核心位置。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)60萬(wàn)㎡，由12棟高層組成，容積率5.15，綠化率高達(dá)40.05%，打造出都市中的生態(tài)住區(qū)。
A3戶型 2房2廳1衛(wèi)建面77㎡ | 總價(jià)約215萬(wàn)
A4戶型 3房2廳1衛(wèi)建面89㎡ | 總價(jià)約249萬(wàn)
A6戶型 3房2廳1衛(wèi)建面117㎡ | 總價(jià)約327萬(wàn)
B8戶型 4房2廳3衛(wèi)（建面191㎡）采用雙套房設(shè)計(jì)，主臥配備獨(dú)立衣帽間和觀景陽(yáng)臺(tái)，南北通透的布局讓每個(gè)空間都能享受自然光照。約534萬(wàn)的總價(jià)在同類(lèi)產(chǎn)品中具有較高性價(jià)比。
項(xiàng)目規(guī)劃有：
由云南新世紀(jì)滇池國(guó)際文化旅游會(huì)展管理有限公司開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目采用：
優(yōu)勢(shì)：
需注意：
山海灣8號(hào)適合：
目前項(xiàng)目均價(jià)28000元/㎡，對(duì)比周邊二手房存在一定溢價(jià)，但考慮到精裝標(biāo)準(zhǔn)和未來(lái)發(fā)展?jié)摿Γ跃咄顿Y價(jià)值。建議實(shí)地考察樣板間，重點(diǎn)關(guān)注2022年9月交付的1、2、6-9棟房源。
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個(gè)體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進(jìn)街62號(hào)3樓,17899827901
項(xiàng)目總占地82326.6㎡，總建筑面積247173.74㎡，容積率2.49，綠化率達(dá)35%。整個(gè)社區(qū)由11棟建筑組成，規(guī)劃4500戶，產(chǎn)權(quán)年限40年。項(xiàng)目于2019年4月開(kāi)盤(pán)，2021年6月已交付使用。
項(xiàng)目坐落于陽(yáng)宗海旅游度假區(qū)七甸片區(qū)，陽(yáng)春大道西200米處。周邊規(guī)劃有幼兒園、小學(xué)、醫(yī)院及購(gòu)物商業(yè)街等配套設(shè)施，形成完善的生活圈。距離昆明主城區(qū)約30分鐘車(chē)程，交通便利。
