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購房利好來了！剛剛（5月17日），央行連發(fā)3條重磅新政，首套房首付比例降至15%，二套降至25%。同時，取消商貸利率下限、公積金貸款利率最低2.35%。

先來看首付比例。

根據(jù)最新消息，首套商貸最低首付款比例調整為不低于15%，二套最低首付款比例調整為不低于25%。

圖源：央行

商業(yè)貸款利率方面，取消全國層面首套、二套商貸利率政策下限。
各省級分行按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內各城市房地產市場形勢及當?shù)卣{控要求，自主確定是否設定轄區(qū)內各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平。

銀行業(yè)金融機構應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

圖源：新華網(wǎng)

公積金貸款利率也有調整。

自2024年5月18日起，下調住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%。

5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

圖源：新華網(wǎng)轉自昆明樓市一線