云南/昆明/西山區(qū)/昆明市西山區(qū)碧雞路和草海隧道交匯處華融府 書香云海為融創(chuàng)文旅城二期
書香云海：昆明西區(qū)的新居住體驗，是否值得投資？（具體優(yōu)惠詳情，請咨詢售樓部）
上周昆明新房成交面積、均價雙雙上漲，其中，成交面積達8.05萬平，環(huán)比漲28%， 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）持續(xù)霸榜。
價格方面，成交均價為13620元/平，較前一周漲4%。
從成交分區(qū)明細來看，南市區(qū)上周成交金額約4.11億元，成交均價約18850元/平，兩項數(shù)據(jù)在所有區(qū)域中均排名第1。
上周哪些樓盤比較暢銷呢？
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上周表現(xiàn)較為突出的依然是 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海），成交金額與成交套數(shù)都位居首位。項目單周賣出36套，銷售金額約0.52億，成交均價12600元/平。
中國鐵建山語桃源與書香云海不相上下，上周賣出35套，銷售金額約0.52億，成交均價9550元/平。
卓越滇池晴翠上周共成交23套，均價12110元/平，位列銷售套數(shù)排行榜第3名。
上周昆明新房新房成交7.37萬平，成交量環(huán)比上漲43%。同時，萬科、中海等又一批樓盤喊漲，最高漲1000元/平。昆明市場正持續(xù)回暖，受部分主力紅盤支撐，成交總量保持回升。
上周，融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）拿下銷售金額和銷售套數(shù)兩個榜單第一，持續(xù)穩(wěn)坐銷冠。從銷售額來看，上榜前十的有筑友雙河灣、龍湖錦粼天序、萬科城、萬科公園城市等。去化方面，中南新城云樾成交29套，位居榜單第二。另外，筑友雙河灣、昆明邦泰花園城兩盤的成交量也超20套，銷量可觀。
2月后，昆明樓市成交上漲明顯，售樓部、中介帶客量都在快速回升。特別是1月30-2月5日期間，昆明樓盤來訪量創(chuàng)下近8周最高點，單盤平均約70組，環(huán)比暴漲118%。比如東原印1905（別名：九樾春風），近期案場每人日均接待15組，銷冠競爭激烈，單周勁銷47套。售樓部人氣到底有多高？有中介調侃道：來晚的，都找不到座位坐。
隨著市場回暖，昆明越來越多樓盤加入漲價行列。樓市君整理發(fā)現(xiàn)，從2月以來，昆明主城至少10個樓盤發(fā)布漲價通知。尤其近一周有萬科城、中海寰宇天下、萬科500里、金地峯范等6盤宣布漲價。其中，漲幅最大的萬科城，已從2月12日起，全線產(chǎn)品上調1000元/平。萬科500里現(xiàn)將全線上漲2%，目前主推約108-130平高層住宅
另外，金地峯范是開啟二次漲價，項目在售房源計劃上漲500元/平。樓市君注意到，光是今天（2月13日）就有2個樓盤漲價。比如，中海寰宇天下今起全線上漲500元/平，北市區(qū)源清軒景計劃今起上調300元/平。
選房初期，需要收集大量的樓盤的信息，從樓盤的綜合條件判斷樓盤是否值得購買，從大量的樓盤信息里進行樓盤信息篩選，關注樓盤動態(tài)，下面一起來看看， 綠地海之城，參考均價：13500，參考總價：108-180萬，在售面積約80-134㎡。
1、綠地海之城最新動態(tài)
綠地海之城目前在售的是建面110平米三房、建面144平米四房，均價約13500元/㎡。注：以上信息僅供參考，具體信息仍需參考項目案場實際銷售情況。
2、綠地海之城具體信息
綠地海之城項目位于昆明云南省昆明市呈貢區(qū)環(huán)湖東路與石龍路交匯處 ，開發(fā)商昆明綠輝置業(yè)有限公司，交房時間15號樓地塊2022年8月1日，物業(yè)公司上海盛高物業(yè)有限公司，物業(yè)費暫無資料，高層精裝修。
綠地海之城二期喜悅里6、7號樓 D戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面83-85㎡
綠地海之城二期喜悅里6、7號樓 A戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面80-82㎡
綠地海之城A1戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 建面134㎡
綠地海之城區(qū)位圖
綠地海之城B戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面110㎡樣板間：兒童房
綠地海之城A1戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 建面134㎡樣板間：廚房
綠地海之城B戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面110㎡樣板間：陽臺
綠地海之城鳥瞰圖
【恒大華僑城陽宗海別墅】，一個將自然美景與現(xiàn)代奢華完美融合的住宅項目，坐落在風光旖旎的云南省昆明市陽宗海風景名勝區(qū)內，為向往寧靜生活的您獻上一份山水間的居住禮贊。
項目由知名開發(fā)商云南華僑城置業(yè)有限公司匠心打造，總建筑面積達742000平方米，占地廣闊，容積率僅為0.78，綠化率高達45%，為您帶來低密度、高品質的生活體驗。預計將于2022年年底交房，目前已有部分房源于2020年10月底開盤。
別墅設計獨具匠心，提供多種戶型選擇。例如：
享受著3.5元/㎡/月的優(yōu)質物業(yè)管理服務，由金碧物業(yè)悉心呵護您的家園。70年的產(chǎn)權年限，讓您安心擁有這片詩意棲居地。
項目周邊環(huán)境優(yōu)美，別墅區(qū)效果圖展示了一幅寧靜而和諧的畫面：
首期地塊平面規(guī)劃圖和區(qū)位圖描繪了項目的宏大藍圖：
而整體鳥瞰圖則展現(xiàn)了項目壯觀的全景：
在這里，您不僅能享受到陽宗海的碧波蕩漾，還能沉浸在四季如春的昆明氣候中，讓每一天都成為度假般的生活體驗。欲了解更多詳情，歡迎蒞臨位于云南省昆明市陽宗海風景名勝區(qū)的售樓部參觀咨詢。
昆明恒大國際健康城，位于云南省昆明市嵩明縣楊林鎮(zhèn)嘉麗澤農場，以其獨特的自然風光和豐富的配套設施，成為購房者關注的焦點。該項目占地500萬平方米，總建筑面積達到382,050平方米，由昆明嘉麗澤旅游文化有限公司匠心打造，容積率為1.00，綠化率達到46%，提供了一個寧靜而舒適的居住環(huán)境。
項目特色鮮明，包括：
目前，項目的瞰景高層B戶型，建面約86.1平方米，總價約為66萬元；洋房戶型則有多種選擇，如建面約49.58-49.64平方米的一室一廳，總價約38萬元，以及建面約89.79-90.44平方米的兩室兩廳，總價約69萬元。別墅戶型建面為296.53平方米，展示出豪華的生活空間，包括精致的二樓洗手臺、一流的櫥柜設計以及寬敞的負一樓客廳。
此外，項目還展示了美麗的二組團花園效果圖，預示著未來業(yè)主將享受到如畫般的園林景觀。物業(yè)費為5.00元/平米/月，由專業(yè)的昆明嘉麗澤物業(yè)管理有限公司負責管理，確保業(yè)主生活的舒適與安心。
欲了解更多詳情或預約參觀，請訪問昆明恒大國際健康城的售樓部，地址位于嵩明嘉麗澤濕地項目現(xiàn)場。
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進街62號3樓,17899827901
