云南/昆明/官渡區(qū)/昆明市/官渡區(qū)/國貿(mào)路 官渡廣場旁
🌟山海灣·金瀾錦翠獨家揭秘！5套精選房源限時搶，總價驚喜不斷🏡（具體優(yōu)惠詳情，請咨詢售樓部）
山海灣·金瀾錦翠項目筆記
位置：昆明市/官渡區(qū)/國貿(mào)路 官渡廣場旁 ，片區(qū)內(nèi)唯一新盤
【項目基礎(chǔ)信息】
開發(fā)商:康旅集團(tuán)，開發(fā)項目:山海灣、山海灣8號、山海灣·晶都、RCEP智慧服務(wù)小鎮(zhèn)等。
??項目占地面積:39.5畝(5棟住宅，30-42層
??總戶數(shù):1076戶
??綠地率:40%
車位配比:1:1.2(1328)
4棟可直接認(rèn)購，
98㎡、102㎡、118㎡，均價13500元/㎡
131㎡、123㎡（端戶）均價14000元/㎡
5棟鎖房鎖價
81㎡、79、131㎡（端戶），均價15000元/㎡
102㎡（中戶），均價14000元/㎡
梯戶比：1梯2戶
??得房率：90%
物業(yè)費：2.75元/㎡
??裝修標(biāo)準(zhǔn)：2000元
交付標(biāo)準(zhǔn)：
??首開4棟5棟毛坯交付。
??后續(xù)開盤1、2、3棟為精裝修交付。
交房時間：
?4、5棟2024年12月
?1、2、3棟2025年6月
【項目核芯價值點】
1、國企開發(fā)，山海灣系列，品質(zhì)延續(xù)。
2、關(guān)上核芯板塊，城市中芯，地段純熟。
3、配套齊全：立體交通配套、4大公園、6大商圈環(huán)繞、三甲醫(yī)院護(hù)航、教育配套提前兌現(xiàn)！
4、全生命周期戶型，改造空間大。
5、百平四房。
6、昆明艏個親子優(yōu)教社區(qū)。
【區(qū)位圖】
項目平面圖
【項目配套】
??『交通配套』
一高二軌、一環(huán)五干道、多公交 昆明高鐵站3公里
地鐵1號線福德站1.5公里，地鐵6號線菊華站1.3公里
一環(huán)：南二環(huán)快速線
五干道：民航路、春城路、日新路、飛虎大道
公交：78路、111路甲乙線、28路、5路、62路、98路、103路、109路、51 路、A12路、254路
??『商業(yè)配套』:2站即達(dá)華潤萬象城、3站即達(dá)恒隆廣場、萬達(dá)廣場 、大悅城、巫家壩龍湖天街、世紀(jì)城商圈環(huán)繞，項目自有城市商業(yè)綜合體——融城金階，社區(qū)自有特色商業(yè)街區(qū)。
??『醫(yī)療配套』:昆明市官渡區(qū)人民醫(yī)院、解放軍478醫(yī)院、昆明市中醫(yī) 醫(yī)院三所三甲醫(yī)院，同時還有昆明市城南醫(yī)院，社區(qū)醫(yī)院等。
??『生態(tài)資源』:4大公園環(huán)繞，160000平寶海公園，13200平石虎關(guān) 森林公園，7000平官渡森林公園、5000畝中央公園。
??『教育配套』:官渡區(qū)幼兒園，配建42班小學(xué)、2所18班幼兒園均已 封頂，今年9月份開學(xué)。周邊還有福德小學(xué)，關(guān)二小等。
【產(chǎn)品特點】
1、山海灣品質(zhì)延續(xù)。
2、景觀園林，“一軸線，兩環(huán)，7亮點打造”
3、項目帶昆明艏個兒童會所。 4、4房專家、全新戶型升級。
5、超大面積贈送、高得房率。
6、個別戶型超大面寬、270采光落地窗、800mm超大飄窗...
【戶型圖】
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明山海灣·金瀾錦翠為康旅集團(tuán)高端產(chǎn)品系——山海灣系全新著作，整個社區(qū)從歸家禮序、園區(qū)景觀、建筑立面、居住空間全維度涵蓋，更搭配昆明艏個兒童定制會所、10000㎡綠地園林、全齡架空層空間等山海灣系配置，秉持只定制不復(fù)制的營造觀，為主城新高質(zhì)住區(qū)樣本。
山海灣·金瀾錦翠房源表
山海灣·金瀾錦翠社區(qū)兒童樂園效果圖
【官渡區(qū)璀璨明珠】 山海灣·金瀾錦翠，一個由知名國企康旅集團(tuán)傾力打造的高端住宅項目，坐落在風(fēng)光旖旎的云南昆明，與官渡廣場僅一步之遙。項目坐擁13500元/平米的親民均價，集自然美景與都市繁華于一體，引領(lǐng)理想生活的全新風(fēng)尚。
生態(tài)宜居，公園環(huán)繞： 項目周邊四大公園環(huán)抱，讓每一位業(yè)主都能享受到綠色健康的生活環(huán)境。同時，六大商圈簇?fù)?，購物、娛樂、餐飲一?yīng)俱全，滿足您高品質(zhì)生活的各種需求。
舒適空間，精致設(shè)計： 山海灣·金瀾錦翠共規(guī)劃5棟住宅，總戶數(shù)達(dá)1076戶。其中，B6-1戶型（131.06-132.95㎡）總價約176萬元，B2戶型（102.2-103.35㎡）總價約137萬元，B4戶型（123.76㎡）總價約167萬元，均為4房2廳2衛(wèi)的設(shè)計，滿足大家庭的需求。部分樓棟毛坯交付，部分精裝修，賦予您更多個性化的選擇空間。
優(yōu)惠活動： 現(xiàn)購房即可享受6年物業(yè)費全免的驚喜福利，總價111.9-179.5萬/套，僅限10套特惠房源，機(jī)會難得，不容錯過！
配套設(shè)施齊全： 項目產(chǎn)權(quán)年限長達(dá)70年，預(yù)計4、5棟2024年12月交房，1、2、3棟2025年6月交房。此外，社區(qū)內(nèi)設(shè)有兒童樂園，園林景觀優(yōu)美，樓棟外觀時尚現(xiàn)代，為您的居家生活增添無限樂趣。
預(yù)許云字[2023]第[915]號預(yù)售證保障了項目的合法性，讓您購房無憂。立即行動，擁抱屬于您的理想生活吧！
位于云南省昆明市官渡區(qū)核心地段的山海灣·金瀾錦翠，由實力雄厚的康旅集團(tuán)傾力打造，項目坐擁4大公園的綠意環(huán)抱，周邊6大繁華商圈簇?fù)?，為都市人營造出一個自然與現(xiàn)代完美融合的生活空間。
基本信息：
優(yōu)惠活動： 購買山海灣·金瀾錦翠住宅，即可享受6年物業(yè)費全免，目前推出10套特惠房源，總價111.9-179.5萬/套，機(jī)不可失！
戶型選擇：
項目亮點：
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瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進(jìn)街62號3樓,17899827901
