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央企鉅獻(xiàn)！昆明金茂國際新城1.42低密住區(qū)，搶占呈貢核心區(qū)最后席位

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間： 2025年07月15日【價(jià)格有效截止至：2025年07月22日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

央企筑城 呈貢芯的生態(tài)人居樣本

昆明金茂國際新城鳥瞰圖

▍世界500強(qiáng)背書 城市發(fā)展風(fēng)向標(biāo)

由中國中化集團(tuán)旗下金茂開發(fā)，昆明金茂國際新城占據(jù)呈貢新城錦繡大街黃金區(qū)位，與市政府僅咫尺之遙。項(xiàng)目總建面87萬方，規(guī)劃41棟住宅，以1.42容積率打造昆明罕見的低密住區(qū)，40%綠化率形成天然氧吧環(huán)境。

社區(qū)入口實(shí)景 精裝樣板間

▍臻稀戶型解析 滿足多元需求

【改善之選】雅逸B3戶型 114.47㎡

B3戶型圖
  • 三室兩廳兩衛(wèi)全能布局
  • 約6.8米景觀陽臺(tái)
  • 主臥套房設(shè)計(jì)帶獨(dú)立衛(wèi)浴
  • 總價(jià)約74萬（均價(jià)6470元/㎡）

【剛需優(yōu)選】A戶型 73.34㎡

A戶型圖
  • 兩室兩廳一衛(wèi)緊湊布局
  • U型廚房操作動(dòng)線合理
  • 明衛(wèi)設(shè)計(jì)保障通風(fēng)采光
  • 總價(jià)約66萬（均價(jià)9000元/㎡）

▍立體交通網(wǎng)絡(luò) 執(zhí)掌城市動(dòng)脈

交通配套 距離 用時(shí)
地鐵1號(hào)線駝峰街站 1.2公里 步行15分鐘
昆明南站 6公里 駕車10分鐘
長(zhǎng)水國際機(jī)場(chǎng) 35公里 地鐵50分鐘

▍全齡教育矩陣 優(yōu)教資源環(huán)伺

項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)聚集云大附屬呈貢校區(qū)、昆三中呈貢學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃雙語幼兒園，形成從啟蒙教育到高等教育的全齡教育鏈。

社區(qū)景觀節(jié)點(diǎn)

特別提示：項(xiàng)目二期洋房產(chǎn)品樓間距達(dá)40-60米，采用人車分流設(shè)計(jì)，由金茂物業(yè)提供英式管家服務(wù)，物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡/月。

免責(zé)聲明：
本文： 央企鉅獻(xiàn)！昆明金茂國際新城1.42低密住區(qū)，搶占呈貢核心區(qū)最后席位
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