來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間： 2025年07月12日【價(jià)格有效截止至：2025年07月19日】
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云南/昆明/盤龍區(qū)/野鴨湖旅游度假區(qū)內(nèi)
昆明野鴨湖：0.44超低容積率的隱世別墅，錯(cuò)過再無（具體優(yōu)惠詳情，請(qǐng)咨詢售樓部）
在昆明盤龍區(qū)野鴨湖旅游度假區(qū)內(nèi)，藏著一片僅0.44容積率的低密墅區(qū)。這意味著每平方米土地上僅有0.44平方米的建筑，相當(dāng)于每戶享有超過2000㎡的生態(tài)空間。項(xiàng)目總建筑面積僅41000㎡，卻坐擁95333㎡土地，55%綠化率與70%森林覆蓋率形成天然氧吧。
項(xiàng)目被25000畝原生山林環(huán)抱，野鴨湖水庫、二龍壩、一碗水三處水域點(diǎn)綴其間。山澗溪流與野生楊梅林構(gòu)成獨(dú)特生態(tài)系統(tǒng)，晨起推窗可見白鷺翩躚，夜間能聞松濤陣陣。距離金殿風(fēng)景區(qū)僅15分鐘車程，實(shí)現(xiàn)離塵不離城的居住理想。
▲ 319.79㎡獨(dú)棟 三室兩廳
▲ 306.19㎡獨(dú)棟 四室兩廳
由昆百大集團(tuán)開發(fā)的現(xiàn)房別墅，全部為70年產(chǎn)權(quán)獨(dú)棟產(chǎn)品。以S5戶型為例，306.19㎡空間規(guī)劃四室三衛(wèi)，南北通透布局，主臥套房配備獨(dú)立衣帽間和觀景陽臺(tái)。精工細(xì)節(jié)在現(xiàn)房樣板間中清晰可見：
項(xiàng)目所在區(qū)域已被納入昆明大健康產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，周邊規(guī)劃建設(shè)三甲醫(yī)院和康養(yǎng)中心。2.3元/㎡/月的物業(yè)費(fèi)包含24小時(shí)安防、園區(qū)保潔及綠化維護(hù)。隨著渝昆高鐵開通，昆明作為東南亞門戶的地位將進(jìn)一步提升，稀缺低密墅區(qū)的資產(chǎn)保值能力顯著。
溫馨提示：項(xiàng)目僅余少量現(xiàn)房在售，具體房源信息請(qǐng)實(shí)地考察。本文所載信息僅供參考，不作為要約承諾。
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昆明君和君泰
48-111㎡
4500元/m2
朗基紫境府
228-228㎡
12000元/m2
卓越滇池晴翠
103-135㎡
10000元/m2
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個(gè)體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進(jìn)街62號(hào)3樓,17899827901
