來源：昆明房產網 發(fā)布時間： 2025年07月03日【價格有效截止至：2025年07月10日】
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云南/昆明/呈貢區(qū)/新區(qū)吳家營片區(qū)中部，彩云南路西端
18萬起搶占昆明呈貢核心資產！七彩云南第壹城稀缺小戶型即將告罄（具體優(yōu)惠詳情，請咨詢售樓部）
在昆明城市"南延"戰(zhàn)略下，呈貢吳家營片區(qū)作為市級行政中心所在地，正以肉眼可見的速度兌現發(fā)展紅利。七彩云南第壹城雄踞彩云南路與錦繡大街交匯處，距離地鐵1號線春融街站僅800米，周邊環(huán)繞市政府、大學城、市級醫(yī)院等優(yōu)質資源。
項目當前在售LOMO公寓產品，建面50-71㎡靈動空間，總價45萬起即可入手，較同區(qū)域在售樓盤均價低15%。特別值得注意的是G4戶型（50㎡）首付門檻僅18萬元，月供壓力小于同等面積租房支出。
LOMO公寓采用4.2米層高設計，主力戶型均配備明廚明衛(wèi)。G3戶型（71㎡）通過創(chuàng)新空間布局實現「一房變兩房」的功能拓展，附樣板間實景：
據最新銷售數據顯示，當前可售房源僅剩最后87套，G4戶型僅余12套。項目持有云南春城財富置業(yè)有限公司開發(fā)背書，已取得預許 呈房字2018008號預售許可，2020年底將如期交付。
投資提醒：當前昆明公寓市場平均租金回報率約4.8%，本項目周邊同品質公寓月租金可達2200-3500元，按總價45萬計算，年化回報率有望突破5.5%。
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昆明君和君泰
48-111㎡
4500元/m2
朗基紫境府
228-228㎡
12000元/m2
卓越滇池晴翠
103-135㎡
10000元/m2
瓊海嘉積好家房地產中心（個體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進街62號3樓,17899827901
