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昆明野鴨湖別墅區(qū)：70%森林覆蓋率下的低密養(yǎng)生秘境

來(lái)源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間： 2025年07月03日【價(jià)格有效截止至：2025年07月10日】

文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

藏在昆明北部的生態(tài)寶藏

野鴨湖別墅外景

在昆明盤(pán)龍區(qū)金殿風(fēng)景區(qū)旁，野鴨湖旅游度假區(qū)內(nèi)藏著一處被70%森林覆蓋率環(huán)抱的低密住區(qū)。昆百大集團(tuán)開(kāi)發(fā)的這片別墅區(qū)，將25000畝原生山林與三處天然水庫(kù)（野鴨湖水庫(kù)、二龍壩、一碗水）化作私家后花園，55%的綠化率讓每棟建筑都生長(zhǎng)在綠意之中。

數(shù)據(jù)見(jiàn)證生態(tài)價(jià)值

  • 0.44容積率：相當(dāng)于每平方米土地僅承載0.44平方米建筑
  • 95333㎡占地僅建41000㎡，留出超56%生態(tài)空間
  • 區(qū)域內(nèi)野生楊梅林與山澗溪流構(gòu)成自然生態(tài)鏈

戶(hù)型設(shè)計(jì)的空間哲學(xué)

S5戶(hù)型

S5獨(dú)棟戶(hù)型 306.19㎡四居室，三面采光設(shè)計(jì)，主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間

D9戶(hù)型

D9獨(dú)棟戶(hù)型 319.79㎡三居室，L型景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)串聯(lián)公共活動(dòng)區(qū)

精工細(xì)節(jié)展示

書(shū)房實(shí)景

項(xiàng)目采用坡地建筑手法，通過(guò)錯(cuò)層設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)： · 全明地下室 · 270°觀(guān)景露臺(tái) · 人車(chē)分流體系 樣板間可見(jiàn)原木色系裝修與大面積落地窗的運(yùn)用，兒童房采用環(huán)保硅藻泥墻面（如圖）。

度假區(qū)級(jí)生活配套

泳池配套
  • 雙水庫(kù)垂釣：野鴨湖水庫(kù)允許業(yè)主開(kāi)展非機(jī)動(dòng)水上活動(dòng)
  • 森林步道系統(tǒng)：5公里專(zhuān)業(yè)徒步路線(xiàn)貫穿楊梅林
  • 百大物業(yè)提供24小時(shí)安防與生態(tài)維護(hù)服務(wù)

15分鐘生活圈

配套類(lèi)型 距離
金殿國(guó)家森林公園 直線(xiàn)距離800米
昆明醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院 車(chē)程12分鐘
北辰財(cái)富中心 車(chē)程15分鐘
根據(jù)昆明市環(huán)境監(jiān)測(cè)站數(shù)據(jù)，野鴨湖區(qū)域負(fù)氧離子含量達(dá)2800-3200個(gè)/cm3，超出城區(qū)6-8倍
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本文： 昆明野鴨湖別墅區(qū)：70%森林覆蓋率下的低密養(yǎng)生秘境
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