來(lái)源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間： 2025年06月15日【價(jià)格有效截止至：2025年06月22日】
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云南/昆明/官渡區(qū)/官渡區(qū)廣福路與昌宏路交匯處（海倫城市廣場(chǎng)對(duì)面）
昆明南市芯稀缺資產(chǎn)！紅星天鉑70年產(chǎn)權(quán)大宅限時(shí)珍藏（具體優(yōu)惠詳情，請(qǐng)咨詢售樓部）
在昆明官渡區(qū)廣福路與昌宏路黃金交匯處，紅星地產(chǎn)以588000㎡恢弘體量打造的天鉑系TOP級(jí)作品——紅星天鉑，正成為南市中心稀缺的高端住宅標(biāo)桿。項(xiàng)目距地鐵5號(hào)線（規(guī)劃）僅800米，周邊環(huán)繞海倫城市廣場(chǎng)等6大商業(yè)綜合體，占據(jù)城市發(fā)展主軸線上的絕版地段。
承襲紅星地產(chǎn)最高產(chǎn)品系標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目以3.8容積率與40%綠化率營(yíng)造低密住區(qū)。25棟建筑采用新亞洲風(fēng)格外立面，配備2.35元/㎡/月的紅星物業(yè)金標(biāo)服務(wù)。從蘇州到西寧，天鉑系每落一城必成傳奇，昆明作品更融入本土氣候特點(diǎn)，打造四季常青的立體園林。
主力戶型涵蓋89-117㎡三房?jī)蓮d，均配置雙陽(yáng)臺(tái)系統(tǒng)。以117㎡C1戶型為例： - 約6.8米景觀陽(yáng)臺(tái)連接客廳與次臥 - 主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴+衣帽間 - U型廚房預(yù)留雙開門冰箱位 - 全屋多飄窗設(shè)計(jì)拓展使用空間
作為昆明南拓戰(zhàn)略的核心區(qū)，官渡區(qū)近三年房?jī)r(jià)年均漲幅達(dá)8.7%。項(xiàng)目周邊2023年土地成交樓面價(jià)已突破9000元/㎡，而紅星天鉑15000元/㎡的均價(jià)呈現(xiàn)明顯價(jià)值洼地。70年產(chǎn)權(quán)、毛坯交付的設(shè)計(jì)，為業(yè)主預(yù)留了充分的資產(chǎn)增值空間和個(gè)性化改造可能。
天鉑系產(chǎn)品在蘇州、太原等城市交付后，二手房溢價(jià)率普遍高于周邊項(xiàng)目15%-20%，成為當(dāng)?shù)馗叨俗≌袌?chǎng)的價(jià)值標(biāo)桿。
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