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昆明盤(pán)龍區(qū)稀缺生態(tài)大盤(pán)！大華錦繡麓城三房戶(hù)型解析

來(lái)源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間： 2025年06月11日【價(jià)格有效截止至：2025年06月18日】

文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

城市綠肺旁的品質(zhì)住區(qū)

在昆明主城土地資源日益稀缺的背景下，大華錦繡麓城以233333㎡超大規(guī)模落子盤(pán)龍區(qū)景泰街，與西南林業(yè)大學(xué)僅一街之隔。項(xiàng)目坐享城市成熟配套的同時(shí)，依托40.3%超高綠化率打造立體園林社區(qū)，成為主城罕見(jiàn)的生態(tài)宜居范本。

大華錦繡麓城鳥(niǎo)瞰圖

【核心價(jià)值】

  • 教育高地：項(xiàng)目半徑3公里內(nèi)覆蓋12所優(yōu)質(zhì)學(xué)校
  • 生態(tài)屏障：比鄰昆明植物園、黑龍?zhí)豆珗@等生態(tài)資源
  • 全能配套：地鐵5號(hào)線(xiàn)（規(guī)劃中）+8萬(wàn)方商業(yè)規(guī)劃

匠心戶(hù)型解析

95㎡三房戶(hù)型

95㎡三房?jī)尚l(wèi)：經(jīng)典豎廳設(shè)計(jì)，U型廚房+雙衛(wèi)配置，得房率高達(dá)82%

125㎡三房戶(hù)型

125㎡改善戶(hù)型：獨(dú)立玄關(guān)+6.8米景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，主臥套房設(shè)計(jì)

【精工細(xì)節(jié)】

精裝廚房
  • 全屋品牌精裝交付（方太廚電、科勒衛(wèi)?。?/li>
  • 雙層中空玻璃+同層排水系統(tǒng)
  • 智能安防系統(tǒng)全覆蓋

稀缺價(jià)值研判

作為盤(pán)龍區(qū)2021年重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，大華錦繡麓城3.34容積率在同類(lèi)產(chǎn)品中優(yōu)勢(shì)顯著。對(duì)比周邊二手房?jī)r(jià)已達(dá)1.8-2萬(wàn)元/㎡，項(xiàng)目15000元/㎡均價(jià)存在明顯價(jià)值洼地。12棟住宅采用點(diǎn)式布局，保證戶(hù)戶(hù)觀(guān)景視野。

社區(qū)景觀(guān)效果圖

注：本文所述信息僅供參考，具體以實(shí)際簽約條款為準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)商為昆明大華華泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)由大華物業(yè)管理有限公司提供服務(wù)。

免責(zé)聲明：
本文： 昆明盤(pán)龍區(qū)稀缺生態(tài)大盤(pán)！大華錦繡麓城三房戶(hù)型解析
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