昆明主城罕見小戶型 搶占五華區(qū)價值洼地
在昆明主城土地資源日益稀缺的背景下，海倫堡中央廣場以8000元/㎡的均價推出46-96㎡精品戶型，其中42.74㎡戶型總價僅34萬元，成為五華區(qū)罕見的低門檻置業(yè)選擇。項目地處人民西路與西園北路交匯處，占據(jù)雙地鐵（3號線/7號線規(guī)劃）黃金區(qū)位。
【稀缺戶型解析】
C戶型 42.74㎡
2房2廳1衛(wèi)設計，空間利用率達90%，總價34萬起
B1-2戶型 96㎡
3房2廳2衛(wèi)改善型，南北通透，總價76萬起
【五大核心價值】
- 教育矩陣：配建中學+幼兒園，毗鄰春苑小學（距項目500米）、書林二?。?.2公里）
- 商業(yè)配套：自建BLOCK街區(qū)商業(yè)，1公里內覆蓋沃爾瑪、大悅城等6大商圈
- 健康住區(qū)：40%綠化率打造皇家園林，配備環(huán)形跑道、羽毛球場等運動設施
- 交通樞紐：3號線市體育館站步行10分鐘，7號線（規(guī)劃）西園北路站口
- 品牌保障：海倫堡地產開發(fā)，廣州海倫堡物業(yè)提供星級服務
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【項目速覽】
| 指標 | 參數(shù) |
|---|---|
| 占地面積 | 107萬㎡ |
| 容積率 | 4.16 |
| 交付標準 | 毛坯 |
| 交房時間 | 2020年10月 |
項目目前23棟住宅已全面動工，預計2020年10月交付。作為海倫堡繼海倫國際后的升級之作，中央廣場以百萬方體量重塑人民路城市界面，是昆明主城少有的兼具性價比與地段價值的品質住區(qū)。
