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滇池畔1.2低密度假資產(chǎn)！融創(chuàng)打造南灣未來(lái)城稀缺合院

來(lái)源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間： 2025年05月27日【價(jià)格有效截止至：2025年06月03日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

一、滇池最后700米親水資產(chǎn)的稀缺價(jià)值

滇池南灣未來(lái)城鳥瞰圖

隨著昆明環(huán)滇池開發(fā)趨近飽和，距離滇池直線僅700米的南灣未來(lái)城成為罕有的親水度假資產(chǎn)。項(xiàng)目占地155萬(wàn)㎡，卻僅規(guī)劃500戶，H地塊容積率低至0.5，打造出昆明主城周邊罕見的低密度假社區(qū)。

二、融創(chuàng)文旅基因賦能度假體驗(yàn)

當(dāng)代藝術(shù)中心

由云南環(huán)球世紀(jì)會(huì)展旅游開發(fā)有限公司（融創(chuàng)旗下）打造的南灣未來(lái)城，延續(xù)了融創(chuàng)文旅項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)基因：

  • 五漁邨小鎮(zhèn)規(guī)劃融合藝術(shù)與商業(yè)
  • 3.5萬(wàn)㎡東大河濕地公園環(huán)繞
  • 社區(qū)內(nèi)配備當(dāng)代藝術(shù)中心等高端配套

三、總價(jià)122萬(wàn)起的民宿資產(chǎn)配置

60㎡民宿戶型

60.43㎡民宿戶型 總價(jià)約51萬(wàn)

58㎡民宿戶型

58.94㎡精致戶型 總價(jià)約50萬(wàn)

項(xiàng)目提供42-61㎡多種民宿戶型選擇，精裝修交付，適合：

  • 度假自?。?00米直達(dá)滇池生態(tài)圈
  • 資產(chǎn)配置：環(huán)球物業(yè)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理
  • 旅居投資：毗鄰古滇名城等景區(qū)

四、立體交通網(wǎng)絡(luò)賦能資產(chǎn)價(jià)值

項(xiàng)目總規(guī)圖

項(xiàng)目位于晉寧區(qū)核心發(fā)展帶，通過(guò)環(huán)湖南路30分鐘直達(dá)昆明主城，2022年開通的軌道交通9號(hào)線將進(jìn)一步縮短時(shí)空距離。隨著滇池南岸發(fā)展提速，區(qū)域價(jià)值持續(xù)攀升。

五、生態(tài)與藝術(shù)共生的度假生活

濕地公園 漫汀建筑

25%綠化率社區(qū)內(nèi)，『漫汀』藝術(shù)建筑群與濕地景觀相映成趣，形成獨(dú)特的山海度假美學(xué)。2022年底交付后，業(yè)主可享受：

  • 環(huán)滇池騎行綠道系統(tǒng)
  • 社區(qū)文化藝術(shù)活動(dòng)
  • 民宿托管增值服務(wù)
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本文： 滇池畔1.2低密度假資產(chǎn)！融創(chuàng)打造南灣未來(lái)城稀缺合院
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