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昆明西山區(qū)地鐵旁改善住宅，錦粼天曜為何備受青睞？

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時間： 2025年05月26日【價格有效截止至：2025年06月02日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昆明西山區(qū)稀缺地鐵改善盤——錦粼天曜價值解析

錦粼天曜實景圖

核心區(qū)位優(yōu)勢

項目坐落于昆明西山區(qū)日新路與南博路交叉口，距離地鐵站僅800米，雙塔商圈舉步可達(dá)。作為昆明主城稀缺的新房供應(yīng)區(qū)域，周邊配套成熟度達(dá)92%（數(shù)據(jù)來源：昆明市住建局2023年城市發(fā)展報告）。

產(chǎn)品力解析

130㎡戶型圖 主力戶型涵蓋130-259㎡全齡段改善需求，其中：

  • 130㎡三房：采用LDK一體化設(shè)計，得房率81%
  • 190㎡四房：配置3個明衛(wèi)+獨立家政間
  • 259㎡樓王：雙主臥套房+獨立電梯廳

品質(zhì)生活保障

社區(qū)景觀

  • 40.12%綠化率：打造五重立體園林
  • 新希望物業(yè)：2023年中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)TOP15
  • 教育配套：3公里內(nèi)覆蓋7所優(yōu)質(zhì)學(xué)校（含西山實驗中學(xué)）

市場競爭力分析

指標(biāo) 參數(shù)
容積率 3.2（低于同片區(qū)均值0.5）
裝修標(biāo)準(zhǔn) 配備智能家居系統(tǒng)
交付時間 2023年12月（準(zhǔn)現(xiàn)房）

項目夜景

注：本文所述信息來源于項目公開資料，具體以實際交付為準(zhǔn)。購房需謹(jǐn)慎，建議實地考察。
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本文： 昆明西山區(qū)地鐵旁改善住宅，錦粼天曜為何備受青睞？
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