滇池畔的最后一塊璞玉

在昆明滇池板塊開發(fā)接近飽和的今天，山海灣項(xiàng)目憑借其得天獨(dú)厚的地理位置成為區(qū)域內(nèi)屈指可數(shù)的一線湖景住宅。項(xiàng)目位于環(huán)湖東路與飛虎大道交叉口，正對(duì)滇池國(guó)際會(huì)展中心，占據(jù)著昆明最珍貴的湖岸線資源。

270度觀景陽(yáng)臺(tái)：重新定義昆明豪宅標(biāo)準(zhǔn)

山海灣最引人注目的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)莫過(guò)于其270度觀景大陽(yáng)臺(tái)，這一創(chuàng)新設(shè)計(jì)讓業(yè)主在家中就能將滇池美景盡收眼底。項(xiàng)目11棟建筑均采用錯(cuò)落式布局，確保每戶都能獲得最佳觀景視角。154-160㎡的主力戶型不僅空間開闊，更配備私家入戶泳池，這在昆明住宅市場(chǎng)中實(shí)屬罕見(jiàn)。

四大核心價(jià)值解析

1. 稀缺地段價(jià)值：77100㎡占地面積，373329㎡總建筑面積，40%的高綠化率，打造滇池畔低密度住區(qū)
2. 會(huì)展經(jīng)濟(jì)紅利：緊鄰滇池國(guó)際會(huì)展中心，享受會(huì)展經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的商業(yè)配套和升值潛力
3. 精工品質(zhì)保障：由云南城投旗下專業(yè)公司開發(fā)，云南城投物業(yè)提供星級(jí)服務(wù)
4. 合理價(jià)格區(qū)間：15000元/㎡的均價(jià)，相比同區(qū)域其他項(xiàng)目更具性價(jià)比

戶型賞析：重新定義舒適生活

B-4戶型 4房2廳 | 154㎡ | 總價(jià)約231萬(wàn)

F3躍層戶型 3房3廳 | 160㎡ | 總價(jià)約240萬(wàn)

成熟配套：城市資源觸手可及

• 交通網(wǎng)絡(luò)：飛虎大道、環(huán)湖東路雙主干道環(huán)繞，地鐵5號(hào)線（規(guī)劃中）
• 商業(yè)配套：滇池國(guó)際會(huì)展中心商業(yè)綜合體、王府井滇池小鎮(zhèn)
• 生態(tài)資源：直面滇池水域，步行可達(dá)海埂公園、云南民族村
• 教育資源：周邊有多所優(yōu)質(zhì)中小學(xué)及國(guó)際學(xué)校

投資價(jià)值分析

作為昆明滇池板塊最后開發(fā)的一批住宅項(xiàng)目之一，山海灣具有明顯的稀缺屬性。項(xiàng)目2015年開盤至今，價(jià)格走勢(shì)穩(wěn)健，隨著滇池周邊土地資源的日益減少，其保值增值潛力備受看好。70年產(chǎn)權(quán)、1.36元/㎡/月的物業(yè)費(fèi)，也使持有成本處于合理區(qū)間。

山海灣不僅是一處居所，更是昆明城市發(fā)展紅利的具象化體現(xiàn)。對(duì)于追求品質(zhì)生活的改善型客戶，或是看好昆明城市發(fā)展的投資者而言，這都是一次難得的置業(yè)機(jī)遇。