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昆明恒大文化旅游城：精裝小戶型僅40萬起，搶占滇中新區(qū)文旅紅利

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時間： 2025年05月18日【價格有效截止至：2025年05月25日】

文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

文旅大盤賦能區(qū)域價值

昆明恒大文化旅游城整體鳥瞰圖

作為恒大旅游集團在滇中新區(qū)打造的百萬方文旅綜合體，昆明恒大文化旅游城占據(jù)嵩昆大道軍馬立交橋黃金區(qū)位。項目總建筑面積達67萬㎡，規(guī)劃有現(xiàn)代博物館群、歐式婚禮莊園等八大主題配套，其中恒大童世界將成為西南地區(qū)規(guī)模最大的童話主題樂園。

【核心優(yōu)勢】

  • 雙軌交通樞紐：距嵩明高鐵站僅15分鐘車程，杭瑞高速、滬昆高速環(huán)繞
  • 全齡段文旅配套：規(guī)劃運動中心、萬國美食街等自建商業(yè)體
  • 精裝交付標準：配備品牌衛(wèi)浴、整體櫥柜，實現(xiàn)拎包入住

稀缺小戶型引爆投資熱潮

54㎡1房戶型圖

54㎡1房2廳
總價約41萬元

74㎡2房戶型圖

74㎡2房2廳
總價約56萬元

項目主推54-78㎡精裝小戶型，采用南北通透設計，部分戶型贈送飄窗空間。其中54㎡一房戶型通過U型廚房設計實現(xiàn)空間高效利用，78㎡兩房戶型則做到明廚明衛(wèi)，滿足年輕家庭首置需求。

立體交通網(wǎng)絡暢達全城

周邊配套圖
交通節(jié)點 距離 車程
嵩明高鐵站 8公里 約15分鐘
長水國際機場 35公里 約40分鐘
昆明主城區(qū) 45公里 約50分鐘

綠氧生活系統(tǒng)

項目整體綠化率達40%，08地塊容積率僅1.49，樓間距最寬達150米。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有約2萬㎡中央湖景，搭配恒大金碧物業(yè)的24小時安防服務，形成立體式生態(tài)居住系統(tǒng)。

恒大童世界效果圖

"滇中新區(qū)作為國家級新區(qū)，未來將承接昆明主城產(chǎn)業(yè)外溢，而文旅產(chǎn)業(yè)正是重點發(fā)展方向。"區(qū)域規(guī)劃專家指出，該項目占據(jù)先發(fā)優(yōu)勢。

【購房須知】

  • 首期B3地塊預計2023年6月交付
  • 70年產(chǎn)權，精裝修交付
  • 預售證號：預許嵩字（2013014）號
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本文： 昆明恒大文化旅游城：精裝小戶型僅40萬起，搶占滇中新區(qū)文旅紅利
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