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【稀缺現(xiàn)房】昆明滇池畔最后5套奢闊洋房，440萬(wàn)起搶藏華夏四季！

來(lái)源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間： 2025年05月15日【價(jià)格有效截止至：2025年05月22日】

文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

滇池畔稀缺現(xiàn)房告急！最后5套躍層洋房限時(shí)搶藏

華夏四季社區(qū)實(shí)景

昆明主城最后的低密住區(qū)——華夏四季突發(fā)重磅消息：項(xiàng)目現(xiàn)推出最后5套躍層洋房，440-458萬(wàn)/套一口價(jià)現(xiàn)房發(fā)售！作為滇池路沿線(xiàn)容積率僅1.54的稀缺藏品，這批房源均為建面308㎡奢闊戶(hù)型，帶精裝修即買(mǎi)即住。

◇ 價(jià)值解碼：為什么說(shuō)這是昆明頂豪最后入場(chǎng)券？

客餐廳樣板間 臥室樣板間
  • 地段稀缺性：西山區(qū)滇池路核心，步行可達(dá)公園1903商圈，距滇池僅1.5公里
  • 產(chǎn)品絕版性：整個(gè)項(xiàng)目?jī)H518戶(hù)，本次推出的308㎡戶(hù)型為樓王產(chǎn)品
  • 現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)：2020年已交付，規(guī)避期房風(fēng)險(xiǎn)，物業(yè)費(fèi)僅2.9元/㎡/月
  • 升值潛力：對(duì)比周邊同品質(zhì)項(xiàng)目均價(jià)4.2萬(wàn)/㎡，現(xiàn)3.6萬(wàn)/㎡價(jià)差明顯

◇ 戶(hù)型解析：308㎡空中院館的極致尺度

308㎡戶(hù)型圖

本次推出的觀(guān)鴻四房戶(hù)型堪稱(chēng)昆明改善天花板： - 4房3廳2廚4衛(wèi)配置，獨(dú)立家政間+雙主臥套房 - 7.2米橫廳連接約20㎡景觀(guān)陽(yáng)臺(tái) - 罕見(jiàn)雙廚房設(shè)計(jì)（中廚+西廚島臺(tái)） - 主臥配備步入式衣帽間+雙臺(tái)盆衛(wèi)浴

◇ 緊急通知：這些客戶(hù)正在優(yōu)先選房

據(jù)售樓部最新反饋： 1. 企業(yè)主客戶(hù)占比65%，主要看中私密性與商務(wù)接待功能 2. 省外高凈值人群占30%，作為旅居度假資產(chǎn)配置 3. 剩余5%為本地高端改善家庭

售樓部沙盤(pán)

◇ 抄底指南：現(xiàn)房購(gòu)買(mǎi)三大黃金法則

  1. 驗(yàn)房要訣：重點(diǎn)檢查地暖分水器、新風(fēng)系統(tǒng)出風(fēng)口等隱蔽工程
  2. 砍價(jià)策略：利用年底開(kāi)發(fā)商回款壓力，爭(zhēng)取額外1-2個(gè)點(diǎn)折扣
  3. 資產(chǎn)配置：308㎡戶(hù)型更適合長(zhǎng)期持有，租金收益可達(dá)1.2-1.5萬(wàn)/月

? 緊急提示：項(xiàng)目同期還有143-251㎡戶(hù)型在售，但308㎡樓王產(chǎn)品去化速度最快，建議優(yōu)先預(yù)約實(shí)地看房。售樓部地址：滇池路華夏廣場(chǎng)南行100米，咨詢(xún)熱線(xiàn)：400-xxx-xxxx

免責(zé)聲明：
本文： 【稀缺現(xiàn)房】昆明滇池畔最后5套奢闊洋房，440萬(wàn)起搶藏華夏四季！
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