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【央企現(xiàn)房】中國鐵建山語桃源僅剩7席珍藏房源！總價99萬起搶占高鐵樞紐

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時間： 2025年05月14日【價格有效截止至：2025年05月21日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

稀缺告急！央企現(xiàn)房最后7席

洋房效果圖

中國鐵建山語桃源作為昆明呈貢區(qū)罕有的央企現(xiàn)房項目，目前僅剩最后7套珍藏洋房房源！項目由世界500強(qiáng)中國鐵建旗下昆明啟平置業(yè)開發(fā)，3.2元/㎡的物業(yè)費即可享受國家一級物管服務(wù)，2021年12月即可拎包入住。

?? 三大稀缺屬性 ??

  1. 高鐵經(jīng)濟(jì)圈核心：距昆明高鐵南站僅3公里，占據(jù)"昆明新中心"呈貢區(qū)C位
  2. 現(xiàn)房銷售：區(qū)別于市場期房，實景園林已呈現(xiàn)，規(guī)避交付風(fēng)險
  3. 低密住區(qū)：1.2容積率+40%綠化率，打造主城難覓的改善型社區(qū)

特惠房源速覽（總價直降30萬）

A1戶型

A1戶型 116㎡
3房2衛(wèi) | 總價約133萬

C1戶型

C1戶型 143㎡
4房2衛(wèi) | 總價約164萬

五大黃金價值點

社區(qū)鳥瞰圖

  • 交通動脈：錦繡大街+梁王路雙主干道，地鐵4號線（已運(yùn)營）
  • 教育配套：周邊3公里內(nèi)云大附中、昆三中等優(yōu)質(zhì)教育資源
  • 商業(yè)醫(yī)療：萬達(dá)廣場（車程8分鐘）、延安醫(yī)院呈貢分院
  • 生態(tài)資源：緊鄰2000畝中央公園，社區(qū)內(nèi)打造新中式園林
  • 升值潛力：位于自貿(mào)區(qū)核心，較主城區(qū)房價低30%以上

緊急提示：最后認(rèn)購機(jī)會

項目自2019年開盤至今去化率達(dá)92%，當(dāng)前推出的7套特價房為工程抵款房源，低于市場價15%。其中建面128㎡的B1戶型總價僅99萬起（原價129萬），需全款支付。建議購房者攜帶身份證、征信報告至售樓處（昆明市呈貢區(qū)錦繡大街與清和路交界處）實地考察。

社區(qū)實景

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