昆明經(jīng)開區(qū)驚現(xiàn)50年產(chǎn)權(quán)投資洼地！
在昆明官渡區(qū)寶澤路1號，由云南世博集團下屬企業(yè)開發(fā)的泊寓勝境項目正成為精明投資者的新寵。項目5棟公寓共計869戶，最低33萬即可入手55㎡兩房，折合單價僅6000元/㎡，創(chuàng)下主城區(qū)產(chǎn)權(quán)公寓價格新低。
▍三大核心投資優(yōu)勢
① 汽車城產(chǎn)業(yè)支撐：項目地處昆明經(jīng)開區(qū)國際汽車城園區(qū)，周邊聚集龐大汽車產(chǎn)業(yè)鏈，租賃需求旺盛
② 低持有成本：1.8元/㎡/月的物業(yè)費僅為同區(qū)域70%水平，2.0容積率+30%綠化率保障居住品質(zhì)
③ 靈活資產(chǎn)配置：55-111㎡多種面積段，既可整租也可改造成工作室，83㎡兩房總價49萬性價比尤為突出
▍戶型解析
| 戶型 | 建面 | 總價 | 特點 |
|---|---|---|---|
| 2房1廳1衛(wèi) | 55㎡ | 約33萬 | 緊湊實用，入門首選 |
| 2房2廳1衛(wèi) | 83㎡ | 約49萬 | 雙廳設(shè)計，功能分區(qū)明確 |
| 3房2廳1衛(wèi) | 111㎡ | 約66萬 | 改善型空間，贈送面積多 |
▍項目實景
投資建議：項目臨近地鐵4號線（規(guī)劃中），當(dāng)前價格處于價值洼地。毛坯交付雖增加裝修成本，但給予更大改造空間，特別適合長期持有收租的穩(wěn)健型投資者。世博集團國企背景保障項目品質(zhì)，50年產(chǎn)權(quán)相比商業(yè)公寓更具優(yōu)勢。
?? 預(yù)約看房熱線：0871-6333 8888
售樓部地址：昆明經(jīng)開區(qū)國際汽車城園內(nèi)（官渡區(qū)寶澤路1號）
