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【稀缺濕地資產(chǎn)】昆明恒大國際健康城：7717元/㎡搶占萬畝生態(tài)氧吧

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間： 2025年05月04日【價(jià)格有效截止至：2025年05月11日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

一、濕地之上的健康生活樣本

昆明恒大國際健康城濕地實(shí)景

在昆明嵩明嘉麗澤濕地保護(hù)區(qū)，昆明恒大國際健康城（原恒大養(yǎng)生谷）正以46%綠化率重塑健康人居標(biāo)準(zhǔn)。作為滇中新區(qū)罕見的濕地大盤，項(xiàng)目依托5000畝原生濕地生態(tài)系統(tǒng)，PM2.5常年低于30μg/m3的空氣質(zhì)量，已成為昆明精英階層的健康棲息地。

核心價(jià)值：

  • √ 萬畝濕地環(huán)繞的生態(tài)壁壘
  • √ 1.0容積率低密社區(qū)
  • √ 全系健康管理配套
  • √ 38萬起享70年產(chǎn)權(quán)

二、產(chǎn)品矩陣滿足全齡需求

89㎡洋房戶型

89㎡全能洋房 | 總價(jià)69萬

296㎡別墅客廳

296㎡濕地別墅 | 奢闊空間

項(xiàng)目提供49-296㎡全產(chǎn)品線：

  1. 瞰景高層：86㎡兩房（66萬）滿足剛需
  2. 花園洋房：71㎡兩房（54萬）性價(jià)比之王
  3. 濕地別墅：212-296㎡三房四廳定義圈層生活

三、健康配套構(gòu)建生活閉環(huán)

六組團(tuán)規(guī)劃效果圖

開發(fā)商昆明嘉麗澤旅游文化有限公司斥資打造：

  • ● 社區(qū)醫(yī)療中心+24小時(shí)健康監(jiān)測
  • ● 5萬㎡商業(yè)綜合體（建設(shè)中）
  • ● 恒溫泳池+環(huán)濕地步道
  • ● 業(yè)主專屬巴士接駁昆明主城

物業(yè)由昆明嘉麗澤物業(yè)（5元/㎡/月）提供英式管家服務(wù)，已交付的一期別墅區(qū)綠化實(shí)景獲住建部門認(rèn)證。

四、資產(chǎn)配置的雙重邏輯

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，滇中新區(qū)濕地住宅用地年均遞減12%。項(xiàng)目當(dāng)前7717元/㎡均價(jià)僅為昆明主城價(jià)格的1/3，但坐享：

對(duì)比維度 本項(xiàng)目 同類型產(chǎn)品
容積率 1.0 1.8-2.5
濕地距離 0距離 1-3km
醫(yī)療配套 自建體系 需外部依賴

置業(yè)建議： 50萬以下預(yù)算可選49㎡公寓，百萬級(jí)資產(chǎn)配置優(yōu)先考慮212㎡別墅產(chǎn)品，享受濕地景觀溢價(jià)空間。

看房貼士

地址：嵩明縣楊林鎮(zhèn)嘉麗澤農(nóng)場（導(dǎo)航"恒大國際健康城售樓部"）

在售產(chǎn)品：現(xiàn)房別墅/準(zhǔn)現(xiàn)房洋房

特別權(quán)益：首付分期/老帶新免2年物業(yè)費(fèi)

免責(zé)聲明：
本文： 【稀缺濕地資產(chǎn)】昆明恒大國際健康城：7717元/㎡搶占萬畝生態(tài)氧吧
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