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【稀缺洋房】昆明官渡區(qū)1.79低密住區(qū)，地鐵4號線旁僅743席！

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時間： 2025年04月29日【價格有效截止至：2025年05月06日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昆明主城最后的低密洋房機會

紫香園鳥瞰圖

在昆明主城容積率普遍突破3.0的今天，第三城紫香園以1.79的超低容積率打造14棟6-11層純洋房社區(qū)，743戶的稀缺體量意味著每棟樓僅53戶業(yè)主共享約5100㎡園林，這種『樓間距超40米+45%綠化率』的配置，在8500元/㎡均價區(qū)間堪稱絕版。

【核心價值】

  • √ 國資背書：云南國資昆明經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司開發(fā)
  • √ 現(xiàn)房保障：2018年已交付，所見即所得
  • √ 地鐵紅利：4號線出口加工區(qū)站直線距離800米
  • √ 得房率超80%：6層真洋房，贈送露臺/飄窗

四款148㎡明星戶型解析

A1戶型圖

A1戶型 148.53㎡
四室兩廳雙衛(wèi) | 南北通透 | 總價約126萬

D戶型圖

D戶型 147.12㎡
四室兩廳雙衛(wèi) | 雙陽臺設(shè)計 | 總價約125萬

【戶型亮點】

  1. 約7.2米景觀陽臺連接客廳與次臥
  2. U型廚房+獨立家政間配置
  3. 主臥套房設(shè)計，預(yù)留衣帽間位置
  4. 全屋飄窗不計面積贈送

立體交通網(wǎng)絡(luò)已成型

區(qū)位圖

項目位于官渡區(qū)順通大道核心段，10分鐘生活圈覆蓋：

配套類型具體資源距離
軌道交通地鐵4號線出口加工區(qū)站步行12分鐘
商業(yè)世紀(jì)金源購物中心車行8分鐘
醫(yī)療昆明市第一人民醫(yī)院星耀醫(yī)院車行6分鐘
教育昆明師專附?。ń?jīng)開區(qū)校區(qū)）步行15分鐘

實景呈現(xiàn)的品質(zhì)社區(qū)

中心景觀 園林景觀

社區(qū)采用新亞洲風(fēng)格打造，金碧輝煌物業(yè)提供1.48元/㎡·月的超值服務(wù)，包含：

  • 24小時電子巡更系統(tǒng)
  • 人車分流管理
  • 霧森系統(tǒng)降溫
  • 四重安防體系

稀缺提醒：項目僅剩最后27套現(xiàn)房在售，2023年經(jīng)開區(qū)土地出讓容積率已調(diào)升至2.5，同類產(chǎn)品將絕跡市場。即刻預(yù)約可享國資開發(fā)商專屬98折優(yōu)惠，咨詢熱線：0871-6333XXXX

免責(zé)聲明：
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