一、撫仙湖畔的度假天堂長什么樣？
在云南澄江縣環(huán)湖東路10號(hào)，441萬㎡的生態(tài)畫卷上，一座容積率僅0.18的低密度假區(qū)依湖而建。這里每棟別墅都享有76.5%綠化率營造的天然氧吧，5.5元/㎡的華商物業(yè)提供星級(jí)服務(wù)。清晨推窗可見的，是18萬㎡希爾頓酒店與濕地公園構(gòu)成的湖光山色。
二、萬元單價(jià)能買到哪些戶型？
A1疊院 78.85-79.85㎡ | 2房2衛(wèi) | 總價(jià)約78萬
B1疊院 92.1-93.42㎡ | 3房2衛(wèi) | 總價(jià)約92萬
精裝修交付的疊院產(chǎn)品，主力戶型集中在80-93㎡區(qū)間。以A3戶型為例，89㎡空間通過錯(cuò)層設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)：
? 6米挑高客廳連接觀景陽臺(tái)
? 雙套房設(shè)計(jì)保障私密性
? 270°轉(zhuǎn)角窗收錄湖景
三、配套能否支撐度假生活？
- 三大會(huì)所：觀瀾湖云南會(huì)所+康體養(yǎng)生會(huì)所+業(yè)主私享會(huì)所
- 四大公園：運(yùn)動(dòng)公園/峽谷公園/親湖公園/濕地公園
- 國際配套：網(wǎng)球場(chǎng)、溫泉SPA、游艇碼頭（規(guī)劃中）
項(xiàng)目30分鐘車程覆蓋：
? 昆明長水國際機(jī)場(chǎng)
? 七彩云南歡樂世界
? 寒武紀(jì)化石遺址
四、投資價(jià)值如何評(píng)估？
| 指標(biāo) | 參數(shù) |
|---|---|
| 產(chǎn)權(quán)年限 | 70年（住宅性質(zhì)） |
| 年持有成本 | 約0.7-1.2萬（以100㎡計(jì)算） |
| 稀缺性 | 撫仙湖沿岸最后批建別墅群 |
據(jù)澄江縣文旅局?jǐn)?shù)據(jù)，2022年撫仙湖接待游客量同比上漲37%，周邊高端民宿平均入住率達(dá)68%。項(xiàng)目毗鄰的希爾頓酒店年均接待會(huì)議超200場(chǎng)，形成穩(wěn)定高端客源。
"這里的別墅不僅是居所，更是滇中度假經(jīng)濟(jì)的入場(chǎng)券。"——項(xiàng)目開發(fā)負(fù)責(zé)人透露，2023年二期將新增游艇俱樂部。
