金地商置昆悅值得買嗎？昆明西山區(qū)精裝住宅深度解析
作為金地商置集團(tuán)在昆明的重點(diǎn)項(xiàng)目，昆悅自面世以來就備受關(guān)注。項(xiàng)目位于昆明西山區(qū)華苑路和昆州路交叉口，地處西2.5環(huán)黃金位置，今天我們就來全面解析這個(gè)均價(jià)17000元/㎡的精裝住宅。
一、區(qū)位優(yōu)勢：城市中軸線的便捷生活
項(xiàng)目依托城市中軸線人民西路，5公里車程可達(dá)翠湖、順城購物中心等核心地段。作為昆明城市發(fā)展軸線，人民路沿線匯聚了最優(yōu)質(zhì)的商業(yè)、教育、醫(yī)療資源，生活便利性不言而喻。
二、項(xiàng)目規(guī)劃：40%綠化率的城市綜合體
- 占地面積：52600㎡
- 總建筑面積：759714㎡
- 容積率：4.61
- 綠化率：40%
- 總樓棟：11棟
- 總戶數(shù)：2278戶
- 物業(yè)費(fèi)：2.38元/平/月（和融物業(yè)）
- 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝
- 交房時(shí)間：2021年8月
三、主力戶型解析
1. A1戶型 2房2廳1衛(wèi) 77㎡
總價(jià)約130萬元，適合年輕小家庭或投資客群，功能分區(qū)明確，空間利用率高。
2. B1戶型 3房2廳1衛(wèi) 91㎡
總價(jià)約154萬元，三房設(shè)計(jì)滿足改善需求，主臥帶飄窗增加使用空間。
3. C系列戶型 3房2廳2衛(wèi) 100-105㎡
總價(jià)約170萬元，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)提升生活品質(zhì)，南北通透保證采光通風(fēng)。
四、樣板間實(shí)景展示
五、項(xiàng)目優(yōu)勢總結(jié)
- 地段價(jià)值：西2.5環(huán)核心位置，人民西路城市中軸線
- 產(chǎn)品力：金地商置品牌保障，精裝交付省心省力
- 性價(jià)比：17000元/㎡均價(jià)，低于同區(qū)域競品
- 配套成熟：周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富
- 居住環(huán)境：40%高綠化率，和融物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)
售樓部地址：昆明西山區(qū)金地蘭亭廣場，感興趣的購房者可前往實(shí)地考察。
綜合來看，金地商置昆悅憑借其優(yōu)越的地理位置、合理的戶型設(shè)計(jì)和金地品牌的加持，確實(shí)值得考慮。特別是對于在西山區(qū)工作或看重城市核心區(qū)資源的購房者來說，是一個(gè)性價(jià)比不錯(cuò)的選擇。
