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普洱茶小鎮(zhèn)值得買嗎？昆明野鴨湖畔的低密別墅生活體驗(yàn)

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間： 2025年04月27日【價(jià)格有效截止至：2025年05月04日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

普洱茶小鎮(zhèn)值得買嗎？昆明野鴨湖畔的低密別墅生活體驗(yàn)

在昆明東北部的盤龍區(qū)，藏著一個(gè)被25000畝原生森林環(huán)抱的秘境——野鴨湖旅游度假區(qū)。這里坐落著由昆百大集團(tuán)開發(fā)的普洱茶小鎮(zhèn)，一個(gè)容積率僅0.44、綠化率高達(dá)55%的低密度別墅項(xiàng)目。今天我們就來深度解析這個(gè)均價(jià)13000元/㎡的生態(tài)住區(qū)。

◆ 項(xiàng)目核心優(yōu)勢

普洱茶小鎮(zhèn)外景 小區(qū)泳池實(shí)景
  • 生態(tài)資源絕佳：70%森林覆蓋率，坐擁三座水庫和野生楊梅林
  • 超低容積率：0.44的容積率遠(yuǎn)超普通住宅，確保居住舒適度
  • 成熟配套：2013年開盤、2016年交付的現(xiàn)房社區(qū)，物業(yè)由云南百大物業(yè)服務(wù)
  • 超高性價(jià)比：相比昆明主城別墅價(jià)格，13000元/㎡均價(jià)優(yōu)勢明顯

◆ 主力戶型解析

D9戶型圖

獨(dú)棟D9戶型 319.79㎡ | 3室2廳3衛(wèi) | 總價(jià)約415萬

S5戶型圖

獨(dú)棟S5戶型 306.19㎡ | 4室2廳3衛(wèi) | 總價(jià)約398萬

◆ 實(shí)景生活體驗(yàn)

臥室樣板間 書房樣板間 會客室樣板間

◆ 購買建議

普洱茶小鎮(zhèn)特別適合：

  1. 追求生態(tài)居住環(huán)境的改善型客戶
  2. 需要度假居所的省內(nèi)高凈值人群
  3. 看重長期資產(chǎn)保值的投資者

項(xiàng)目地址：昆明市盤龍區(qū)野鴨湖旅游度假區(qū)別墅區(qū)二期
咨詢電話：0871-6333 8888（建議預(yù)約看房）

注：本文數(shù)據(jù)截至2023年，具體信息以售樓處最新公示為準(zhǔn)。項(xiàng)目預(yù)售證號：預(yù)許昆房字2007066號
免責(zé)聲明：
本文： 普洱茶小鎮(zhèn)值得買嗎？昆明野鴨湖畔的低密別墅生活體驗(yàn)
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