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昆明海榮滇池瀾庭值得買嗎？六大濕地公園環(huán)伺的觀滇美宅解析

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間： 2025年04月26日【價(jià)格有效截止至：2025年05月03日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昆明海榮滇池瀾庭值得買嗎？六大濕地公園環(huán)伺的觀滇美宅解析

海榮滇池瀾庭效果圖

一、項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)

位于昆明呈貢區(qū)金桂街與古滇路交叉口，梅子村地鐵站口的海榮滇池瀾庭，以"六大濕地公園環(huán)伺、六大商圈環(huán)伺"為特色，是滇池畔稀缺的觀滇住宅。

項(xiàng)目區(qū)位圖

核心亮點(diǎn)：

  • ?? 地鐵口物業(yè)：梅子村地鐵站零距離
  • ?? 優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)：緊鄰民大附小（民大附中實(shí)景）
  • ?? 生態(tài)宜居：37%綠化率，周邊六大濕地公園
  • ??? 商業(yè)配套：六大商圈環(huán)繞
  • ?? 醫(yī)療資源：臨近昆明市中醫(yī)醫(yī)院（昆明市中醫(yī)醫(yī)院）

二、最新房源信息

項(xiàng)目于2023年7月22日開盤，預(yù)計(jì)2025年3月底交付，當(dāng)前推出多套特惠房源：

B戶型

B戶型 3房2廳2衛(wèi)

建面約105㎡ | 總價(jià)約94萬起

D戶型

D戶型 4房2廳2衛(wèi)

建面約128㎡ | 總價(jià)約115萬起

?? 限時(shí)優(yōu)惠：購(gòu)房即送車位使用權(quán)！精選房源總價(jià)96-137.6萬/套

三、社區(qū)規(guī)劃與配套

項(xiàng)目由海榮集團(tuán)開發(fā)，萬科物業(yè)提供服務(wù)（物業(yè)費(fèi)2.36元/㎡/月），占地44667.01㎡，總建筑面積201485.24㎡，容積率3.5。

園林景觀效果圖 社區(qū)運(yùn)動(dòng)區(qū) 花園花街效果圖 商圈實(shí)景

四、購(gòu)買建議

海榮滇池瀾庭適合：

  • 注重學(xué)區(qū)資源的家庭（民大附?。?/li>
  • 依賴地鐵出行的上班族
  • 追求滇池生態(tài)資源的改善客群
  • 預(yù)算在百萬左右的首次置業(yè)者

項(xiàng)目預(yù)售證號(hào)：預(yù)許云字2023第988號(hào)，產(chǎn)權(quán)70年，毛坯交付。目前推出的特惠房源數(shù)量有限，建議有意向的購(gòu)房者盡快前往售樓處（昆明·滇池畔·金桂街與古滇路交叉口·梅子村地鐵站口）實(shí)地考察。

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本文： 昆明海榮滇池瀾庭值得買嗎？六大濕地公園環(huán)伺的觀滇美宅解析
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