昆明海榮滇池瀾庭值得買嗎？六大濕地公園環(huán)伺的觀滇美宅解析
一、項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)
位于昆明呈貢區(qū)金桂街與古滇路交叉口，梅子村地鐵站口的海榮滇池瀾庭，以"六大濕地公園環(huán)伺、六大商圈環(huán)伺"為特色，是滇池畔稀缺的觀滇住宅。
核心亮點(diǎn)：
- ?? 地鐵口物業(yè)：梅子村地鐵站零距離
- ?? 優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)：緊鄰民大附小（
） - ?? 生態(tài)宜居：37%綠化率，周邊六大濕地公園
- ??? 商業(yè)配套：六大商圈環(huán)繞
- ?? 醫(yī)療資源：臨近昆明市中醫(yī)醫(yī)院（
）
二、最新房源信息
項(xiàng)目于2023年7月22日開盤，預(yù)計(jì)2025年3月底交付，當(dāng)前推出多套特惠房源：
B戶型 3房2廳2衛(wèi)
建面約105㎡ | 總價(jià)約94萬起
D戶型 4房2廳2衛(wèi)
建面約128㎡ | 總價(jià)約115萬起
?? 限時(shí)優(yōu)惠：購(gòu)房即送車位使用權(quán)！精選房源總價(jià)96-137.6萬/套
三、社區(qū)規(guī)劃與配套
項(xiàng)目由海榮集團(tuán)開發(fā)，萬科物業(yè)提供服務(wù)（物業(yè)費(fèi)2.36元/㎡/月），占地44667.01㎡，總建筑面積201485.24㎡，容積率3.5。
四、購(gòu)買建議
海榮滇池瀾庭適合：
- 注重學(xué)區(qū)資源的家庭（民大附?。?/li>
- 依賴地鐵出行的上班族
- 追求滇池生態(tài)資源的改善客群
- 預(yù)算在百萬左右的首次置業(yè)者
項(xiàng)目預(yù)售證號(hào)：預(yù)許云字2023第988號(hào)，產(chǎn)權(quán)70年，毛坯交付。目前推出的特惠房源數(shù)量有限，建議有意向的購(gòu)房者盡快前往售樓處（昆明·滇池畔·金桂街與古滇路交叉口·梅子村地鐵站口）實(shí)地考察。
