一、昆明滇中空港新區(qū)驚現(xiàn)教育大盤！學(xué)府康城到底值不值得買？
位于昆明滇中空港新區(qū)職教新城的學(xué)府康城，由云南正興道建設(shè)發(fā)展有限公司開發(fā)，占地約12.96萬㎡，總建面達45萬㎡。項目以6500元/㎡的親民價格，打造容積率2.5、綠化率40%的低密社區(qū)，21棟住宅共計3417戶，預(yù)計2022年底交付。
核心優(yōu)勢：
- √ 保利物業(yè)提供星級服務(wù)
- √ 職教新城文林路黃金地段
- √ 70年產(chǎn)權(quán)毛坯現(xiàn)房
- √ 5大主力戶型覆蓋83-122㎡
二、五大明星戶型實景曝光
E2戶型 109㎡三房
總價約70萬，南北通透雙衛(wèi)設(shè)計
H1戶型 91㎡兩房
總價59萬起，精致剛需首選
合院樣板間實景賞析
101.97㎡合院戶型餐廳實拍
三、配套規(guī)劃搶先看
- ?? 30分鐘直達長水機場
- ?? 周邊10+所高職院校環(huán)伺
- ?? 社區(qū)自帶2萬㎡商業(yè)街
- ?? 三重立體園林景觀體系
四、置業(yè)顧問不會告訴你的細(xì)節(jié)
項目采用「錯層退臺」設(shè)計，確保85%以上戶型實現(xiàn)南北對流。但需注意，部分樓棟臨近規(guī)劃中的軌道交通線，具體噪音影響建議實地考察。
| 戶型 | 建面 | 總價 | 特點 |
|---|---|---|---|
| B1 | 98㎡ | 63萬 | 雙衛(wèi)設(shè)計+景觀陽臺 |
| E1 | 122㎡ | 79萬 | 主臥套房+雙飄窗 |
五、實地探盤建議
建議周末乘坐項目免費看房班車（需提前預(yù)約），重點考察：
1. 工地施工進度
2. 周邊職教園區(qū)配套成熟度
3. 樣板間裝修細(xì)節(jié)處理
122㎡高層戶型客廳實景
