長水航城值得購買嗎？昆明機(jī)場旁的高性價(jià)比住宅解析
隨著昆明長水國際機(jī)場的快速發(fā)展，周邊住宅需求日益增長。長水航城作為機(jī)場配套住宅項(xiàng)目，憑借其優(yōu)越的地理位置和親民的價(jià)格，吸引了不少購房者的目光。那么，這個(gè)項(xiàng)目究竟值不值得購買呢？讓我們一起來詳細(xì)了解一下。
項(xiàng)目概況
長水航城位于昆明官渡區(qū)長水國際機(jī)場生產(chǎn)生活配套服務(wù)區(qū)，由云南長水航城開發(fā)建設(shè)有限公司開發(fā)。項(xiàng)目總占地面積約387萬平方米，總建筑面積約328萬平方米，規(guī)劃總戶數(shù)達(dá)23000戶。
項(xiàng)目以"統(tǒng)籌規(guī)劃布局、集約節(jié)約用地、功能設(shè)施配套、保障高效運(yùn)營"為原則進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，主要為機(jī)場工作人員提供后勤保障，同時(shí)也面向市場銷售。
區(qū)位優(yōu)勢
長水航城最大的優(yōu)勢就是緊鄰昆明長水國際機(jī)場，距離機(jī)場僅幾分鐘車程。對于在機(jī)場工作的人員來說，通勤十分便利。項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，可快速通達(dá)昆明主城區(qū)。
隨著機(jī)場經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展，周邊配套也在不斷完善，未來升值潛力較大。目前項(xiàng)目均價(jià)8500元/㎡，相比昆明主城區(qū)房價(jià)更具性價(jià)比。
產(chǎn)品類型
長水航城提供多種產(chǎn)品類型，滿足不同購房需求：
- 普通住宅：70年產(chǎn)權(quán)，包括春風(fēng)里、韶華里等系列
- SOHO公寓：40年產(chǎn)權(quán)，面積38-43㎡
- CC公寓：40年產(chǎn)權(quán)，面積41-44㎡
- 花園洋房：70年產(chǎn)權(quán)
主力戶型介紹
春風(fēng)里系列
E2戶型：4房2廳1廚2衛(wèi)，建面135.39㎡，總價(jià)約115萬元。該戶型方正實(shí)用，南北通透，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間，適合改善型家庭。
D1戶型：4房2廳1廚3衛(wèi)，建面142.55㎡，總價(jià)約121萬元。大戶型設(shè)計(jì)，增加了一個(gè)衛(wèi)生間，居住舒適度更高。
SOHO公寓
開間戶型：建面43㎡，總價(jià)約36萬元。適合單身人士或投資出租，空間利用率高，性價(jià)比突出。
CC公寓
大開間：建面44㎡，總價(jià)約37萬元。開放式設(shè)計(jì)，適合年輕人過渡居住或投資。
項(xiàng)目配套
- 容積率：2.00，居住密度適中
- 綠化率：45%，社區(qū)環(huán)境優(yōu)美
- 物業(yè)公司：怡和物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.38元/㎡·月
- 交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯、精裝修可選
- 交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2020年春風(fēng)里洋房交房
購買建議
長水航城適合以下人群：
- 在機(jī)場工作的人員，通勤便利
- 預(yù)算有限的剛需購房者
- 看好機(jī)場經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展的投資者
- 需要過渡性住房的年輕人
項(xiàng)目優(yōu)勢在于價(jià)格親民、區(qū)位特殊、產(chǎn)品類型豐富；不足之處是距離主城區(qū)較遠(yuǎn)，目前周邊商業(yè)配套仍在完善中。
如果您符合上述需求，不妨前往售樓部實(shí)地考察。售樓部地址：云南昆明官渡區(qū)長水國際機(jī)場指揮部一樓（機(jī)場賓館旁）。
