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昆明保利城值得買嗎？實景現(xiàn)房+名校資源全解析

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時間： 2025年04月07日【價格有效截止至：2025年04月14日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

一、昆明東市區(qū)標(biāo)桿大盤——保利城核心優(yōu)勢

保利城樓棟效果圖

占地283畝的保利城，以108萬方超大體量重構(gòu)東市區(qū)人居版圖。項目坐擁三大核心價值點：

  • 教育王牌：15年全學(xué)齡教育資源，云大附中星耀學(xué)校步行可達(dá)，自帶15班幼兒園
  • 現(xiàn)房保障：2023年4月已交付，所見即所得，規(guī)避爛尾風(fēng)險
  • 全能配套：32萬方商業(yè)商務(wù)中心+中央綠地公園，物業(yè)由保利自持（2.7元/㎡/月）

二、最新房源與限時優(yōu)惠

保利城沙盤圖

項目近期推出多批特惠房源：

房源類型 面積段 總價區(qū)間 特別權(quán)益
準(zhǔn)現(xiàn)房（10套） 44-50㎡ 113-174萬 贈10萬京東家裝禮包
帶露臺現(xiàn)房 約100㎡ 200萬/套 贈產(chǎn)權(quán)車位

三、精品戶型實景解析

A2戶型圖

A2戶型 43.73㎡
1室1廳總價66萬，適合單身精英

A7戶型圖

A7戶型 47.57㎡
2室2廳魔術(shù)空間，總價72萬

樣板間客廳

四、不可復(fù)制的區(qū)位價值

保利城區(qū)位圖

項目位于官渡區(qū)人民東路虹橋立交東南側(cè)，坐享：

  • 交通：距地鐵3號線虹橋站800米，5分鐘直達(dá)主城
  • 生態(tài)：毗鄰東市區(qū)唯一中央綠地公園
  • 商業(yè)：自建8萬方購物中心，10分鐘生活圈覆蓋沃爾瑪?shù)?/li>

五、購房建議

保利城特別適合：

  1. 重視教育的家庭（云大附中星耀學(xué)校劃片）
  2. 追求現(xiàn)房安全的謹(jǐn)慎型買家
  3. 預(yù)算120-200萬的改善/投資客群

目前推出的10套特價房源，以建面47-50㎡的2房為主，搭配2000元/㎡的精裝標(biāo)準(zhǔn)，性價比遠(yuǎn)超同區(qū)域期房項目。建議優(yōu)先選擇朝南戶型，享受更好的采光與景觀視野。

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本文： 昆明保利城值得買嗎？實景現(xiàn)房+名校資源全解析
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