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普洱茶小鎮(zhèn)值得買嗎？昆明野鴨湖度假區(qū)里的低密別墅生活揭秘

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間： 2025年04月07日【價(jià)格有效截止至：2025年04月14日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

普洱茶小鎮(zhèn)：昆明野鴨湖畔的世外桃源

在昆明盤龍區(qū)野鴨湖旅游度假區(qū)內(nèi)，藏著一個(gè)被25000畝原生森林環(huán)抱的低密度別墅區(qū)——普洱茶小鎮(zhèn)。這個(gè)由昆百大集團(tuán)開發(fā)的項(xiàng)目，以0.44的超低容積率和55%的高綠化率，為追求品質(zhì)生活的人群打造了一處真正的山林居所。

項(xiàng)目核心數(shù)據(jù)一覽

  • 均價(jià)：13000元/㎡
  • 占地面積：95333㎡
  • 總建筑面積：41000㎡
  • 物業(yè)費(fèi)：2.3元/m2/月
  • 產(chǎn)權(quán)年限：70年
普洱茶小鎮(zhèn)外景

生態(tài)環(huán)境：70%森林覆蓋的天然氧吧

項(xiàng)目所在區(qū)域擁有70%的森林覆蓋率，主要由原生森林和少量人工森林組成。除了野鴨湖水庫（天生壩水庫）外，還有"二龍壩"、"一碗水"等多處水系，以及數(shù)條山澗溪流穿行其中。南北兩側(cè)各有一片野生楊梅林，為業(yè)主提供獨(dú)特的生態(tài)體驗(yàn)。

聯(lián)排別墅外觀實(shí)景

精品戶型推薦

獨(dú)棟S5戶型

4室2廳3衛(wèi) | 建面306.19㎡ | 總價(jià)約398萬元

獨(dú)棟S5戶型圖

獨(dú)棟D9戶型

3室2廳3衛(wèi) | 建面319.79㎡ | 總價(jià)約415萬元

獨(dú)棟D9戶型圖

實(shí)景樣板間賞析

客廳實(shí)景 餐廳實(shí)景 臥室實(shí)景 書房實(shí)景

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析

  1. 稀缺生態(tài)資源：25000畝原生森林環(huán)繞，70%森林覆蓋率
  2. 超低密度：0.44容積率遠(yuǎn)低于普通住宅項(xiàng)目
  3. 成熟配套：地處野鴨湖旅游度假區(qū)，生活配套完善
  4. 品質(zhì)保障：由昆百大集團(tuán)開發(fā)，云南百大物業(yè)提供服務(wù)
  5. 現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)：2016年已交付，即買即住

適合人群

普洱茶小鎮(zhèn)特別適合：

  • 追求高品質(zhì)生活的成功人士
  • 向往自然、注重健康的中產(chǎn)家庭
  • 有度假需求的二次置業(yè)者
  • 看好昆明旅游地產(chǎn)發(fā)展的投資者

售樓部地址：昆明市盤龍區(qū)野鴨湖旅游度假區(qū)別墅區(qū)二期

在這個(gè)快節(jié)奏的時(shí)代，普洱茶小鎮(zhèn)為都市人提供了一處可以慢下來生活的世外桃源。無論是自住還是投資，這個(gè)藏在森林里的低密別墅區(qū)都值得您深入了解。

免責(zé)聲明：
本文： 普洱茶小鎮(zhèn)值得買嗎？昆明野鴨湖度假區(qū)里的低密別墅生活揭秘
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