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保利春湖國際生態(tài)城值得買嗎？昆明五華區(qū)文旅大盤深度解析

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時間： 2025年04月07日【價格有效截止至：2025年04月14日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

一、世界500強保利打造的文旅大盤，究竟有何魅力？

保利春湖國際生態(tài)城鳥瞰圖

保利春湖國際生態(tài)城（保利春湖文創(chuàng)谷7號地塊）由央企保利旗下云南恒諾賽鑫投資有限公司開發(fā)，占地372680㎡，總建面680374㎡。項目以"2萬畝森湖小鎮(zhèn) 全齡住假樂園"為核心理念，打造昆明主城罕見的低密院墅社區(qū)。

核心優(yōu)勢速覽：

  • √ 五華區(qū)西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)，距市中心約30分鐘車程
  • √ 容積率僅1.20，143棟樓僅2889戶
  • √ 精裝/毛坯可選，40年產(chǎn)權(quán)
  • √ 保利物業(yè)提供品質(zhì)服務(wù)
  • √ 2023年底交付，現(xiàn)房銷售

二、三山一湖生態(tài)秘境，實景規(guī)劃搶先看

項目規(guī)劃圖

項目坐擁"三山一湖"自然資源，26%綠化率營造生態(tài)住區(qū)。從規(guī)劃圖可見，社區(qū)內(nèi)包含：

  • 約20000㎡中央湖景
  • 全齡段活動場地
  • 社區(qū)商業(yè)配套
  • 規(guī)劃中的優(yōu)質(zhì)教育資源（見下圖）
小學效果圖

三、戶型大全：18萬起住精裝別墅

半山小月閣C戶型

半山小月閣C戶型
1房2廳 | 40㎡ | 總價約18萬

半山小月閣B戶型

半山小月閣B戶型
2房2廳 | 56㎡ | 總價約25萬

半山小月閣A戶型

半山小月閣A戶型
3房2廳 | 70㎡ | 總價約31萬

花園洋房J戶型

花園洋房J戶型
4房2廳 | 136㎡ | 總價約61萬

四、樣板間實景：品質(zhì)生活觸手可及

主臥樣板間 庭院樣板間 餐廳樣板間

五、購買建議：適合哪些人群？

項目均價4500元/㎡，相比昆明主城區(qū)具有明顯價格優(yōu)勢，特別適合：

  1. 養(yǎng)老度假群體：生態(tài)資源優(yōu)越，低密社區(qū)環(huán)境靜謐
  2. 投資客：五華區(qū)重點發(fā)展區(qū)域，未來配套升級潛力大
  3. 年輕家庭：規(guī)劃教育配套，總價門檻低
  4. 改善型需求：花園洋房產(chǎn)品稀缺

需注意：項目產(chǎn)權(quán)為40年，目前周邊商業(yè)配套尚在建設(shè)中，更適合有車家庭。

售樓信息：昆明市五華區(qū)西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)保利春湖國際生態(tài)城（預售證號：預許云字20201155號等）

免責聲明：
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