一、世界500強保利打造的文旅大盤，究竟有何魅力？
保利春湖國際生態(tài)城（保利春湖文創(chuàng)谷7號地塊）由央企保利旗下云南恒諾賽鑫投資有限公司開發(fā)，占地372680㎡，總建面680374㎡。項目以"2萬畝森湖小鎮(zhèn) 全齡住假樂園"為核心理念，打造昆明主城罕見的低密院墅社區(qū)。
核心優(yōu)勢速覽：
- √ 五華區(qū)西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)，距市中心約30分鐘車程
- √ 容積率僅1.20，143棟樓僅2889戶
- √ 精裝/毛坯可選，40年產(chǎn)權(quán)
- √ 保利物業(yè)提供品質(zhì)服務(wù)
- √ 2023年底交付，現(xiàn)房銷售
二、三山一湖生態(tài)秘境，實景規(guī)劃搶先看
項目坐擁"三山一湖"自然資源，26%綠化率營造生態(tài)住區(qū)。從規(guī)劃圖可見，社區(qū)內(nèi)包含：
- 約20000㎡中央湖景
- 全齡段活動場地
- 社區(qū)商業(yè)配套
- 規(guī)劃中的優(yōu)質(zhì)教育資源（見下圖）
三、戶型大全：18萬起住精裝別墅
半山小月閣C戶型
1房2廳 | 40㎡ | 總價約18萬
半山小月閣B戶型
2房2廳 | 56㎡ | 總價約25萬
半山小月閣A戶型
3房2廳 | 70㎡ | 總價約31萬
花園洋房J戶型
4房2廳 | 136㎡ | 總價約61萬
四、樣板間實景：品質(zhì)生活觸手可及
五、購買建議：適合哪些人群？
項目均價4500元/㎡，相比昆明主城區(qū)具有明顯價格優(yōu)勢，特別適合：
- 養(yǎng)老度假群體：生態(tài)資源優(yōu)越，低密社區(qū)環(huán)境靜謐
- 投資客：五華區(qū)重點發(fā)展區(qū)域，未來配套升級潛力大
- 年輕家庭：規(guī)劃教育配套，總價門檻低
- 改善型需求：花園洋房產(chǎn)品稀缺
需注意：項目產(chǎn)權(quán)為40年，目前周邊商業(yè)配套尚在建設(shè)中，更適合有車家庭。
售樓信息：昆明市五華區(qū)西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)保利春湖國際生態(tài)城（預售證號：預許云字20201155號等）
