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龍湖青云賦值得買嗎？云大附中學(xué)區(qū)房+央企開發(fā)深度解析

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時間： 2025年04月05日【價格有效截止至：2025年04月12日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

一、龍湖青云賦核心優(yōu)勢解析

龍湖青云賦社區(qū)入口效果圖

項目亮點(diǎn)：

  • ?? 黃金區(qū)位：距云大附中星耀學(xué)校（高中部）僅100米，名副其實(shí)的學(xué)區(qū)房
  • ??? 央企背書：云南盛俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，品質(zhì)有保障
  • ?? 限時優(yōu)惠：買房即送產(chǎn)權(quán)車位（2024年最新促銷）
  • ?? 高綠化社區(qū)：40%綠化率搭配現(xiàn)代園林景觀

區(qū)位交通示意圖

龍湖青云賦區(qū)位圖

二、戶型全解讀（精裝交付）

130㎡四房戶型

A戶型 130㎡四房
總價約188萬 | 南北通透 | 雙衛(wèi)設(shè)計

125㎡四房戶型

B戶型 125㎡四房
總價約181萬 | L型廚房 | 動靜分區(qū)

112㎡三房戶型

C戶型 112㎡三房
總價約162萬 | 明廚明衛(wèi) | 飄窗設(shè)計

91㎡三房戶型

E戶型 91㎡三房
總價約131萬 | 緊湊實(shí)用 | 首置優(yōu)選

三、關(guān)鍵數(shù)據(jù)一覽

指標(biāo) 參數(shù)
均價 14500元/㎡
物業(yè)費(fèi) 2.9元/㎡/月（俊發(fā)物業(yè)）
容積率 5.13
交房時間 2025年12月31日（精裝）

四、園林景觀預(yù)覽

社區(qū)園林景觀 社區(qū)休閑空間

五、購房建議

項目特別適合：

  • 有子女就讀云大附中的家庭（步行5分鐘可達(dá)）
  • 追求央企開發(fā)品質(zhì)的改善型客戶
  • 看重車位配套的購車家庭（現(xiàn)購房送產(chǎn)權(quán)車位）

溫馨提示：項目當(dāng)前有5套特價房源，總價178-184.5萬/套，建議實(shí)地考察樓棟分布：

樓棟分布圖
免責(zé)聲明：
本文： 龍湖青云賦值得買嗎？云大附中學(xué)區(qū)房+央企開發(fā)深度解析
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