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昆明西北新城的和悅銘著值得購買嗎？

來源：昆明房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時間： 2025年04月05日【價格有效截止至：2025年04月12日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昆明西北新城的和悅銘著值得購買嗎？

隨著昆明城市發(fā)展的不斷推進，西北新城作為重點發(fā)展區(qū)域，吸引了眾多知名開發(fā)商的入駐。其中，由龍湖地產(chǎn)集團、金科集團、中南置地集團、海倫堡地產(chǎn)集團聯(lián)合開發(fā)的和悅銘著項目備受關(guān)注。那么，這個位于五華區(qū)西北新城的樓盤究竟值不值得購買呢？讓我們一起來詳細了解。

項目概況

和悅銘著夜景鳥瞰圖

和悅銘著位于昆明市五華區(qū)西北新城陳家營路與金川路交匯處（先鋒小學(xué)旁），項目總占地面積33066㎡，總建筑面積173746.6㎡，容積率3.85，綠化率30%。項目規(guī)劃有9棟樓宇，包含約2000余戶LOFT公寓、洋房、高層等多種物業(yè)形態(tài)，是一個綜合型社區(qū)。

交通與區(qū)位優(yōu)勢

和悅銘著區(qū)位圖

項目最大亮點之一是與地鐵4號線（規(guī)劃建設(shè)中）無縫對接，未來交通將十分便利。西北新城作為昆明重點發(fā)展區(qū)域，各項配套設(shè)施正在不斷完善，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

產(chǎn)品類型與價格

項目提供多種物業(yè)類型：

  • 臻裝美寓（公寓）：建面約39㎡，總價約35萬元起，精裝修交付
  • 洋房：70年產(chǎn)權(quán)，區(qū)域稀缺產(chǎn)品
  • 高層住宅：70年產(chǎn)權(quán)

項目均價約9000元/㎡，在西北新城區(qū)域具有較高性價比。

戶型展示

2房2廳1廚1衛(wèi)戶型

2房2廳1廚1衛(wèi) 建面約39㎡

1房1廳1廚1衛(wèi)戶型

1房1廳1廚1衛(wèi) 建面約39㎡

樣板間實景

公寓客廳樣板間

公寓客廳樣板間

洋房客廳樣板間

洋房客廳樣板間

項目優(yōu)勢

  1. 品牌開發(fā)商：由龍湖、金科等四大知名房企聯(lián)合開發(fā)，品質(zhì)有保障
  2. 精裝修交付：省去裝修煩惱，可直接入住
  3. 地鐵上蓋：未來地鐵4號線無縫對接，出行便利
  4. 多元配套：項目自帶商業(yè)，周邊教育、醫(yī)療等配套完善
  5. 龍湖物業(yè)：物業(yè)費4.2元/平/月，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)

購買建議

和悅銘著適合以下人群：

  • 在西北新城工作或計劃在該區(qū)域置業(yè)的剛需購房者
  • 投資客，項目小戶型公寓總價低，出租回報率可觀
  • 改善型購房者，項目洋房產(chǎn)品稀缺，居住品質(zhì)高

項目已于2018年12月開盤，預(yù)計2021年6月交房，目前仍在售中。對西北新城發(fā)展前景看好的購房者，可以考慮該項目。

樓棟外觀效果圖

總的來說，和悅銘著憑借其優(yōu)越的地理位置、多元的產(chǎn)品類型、品牌開發(fā)商的背書以及未來地鐵的便利，在西北新城區(qū)域具有不錯的競爭力。特別是對于預(yù)算有限的年輕購房者，35萬起的精裝小戶型公寓是一個不錯的選擇。

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