泛亞城邦作為昆明呈貢區(qū)大學(xué)城的核心項(xiàng)目，憑借其優(yōu)越的地理位置和豐富的配套設(shè)施，成為眾多購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)。那么，泛亞城邦究竟值不值得投資呢？讓我們一起來(lái)詳細(xì)了解這個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和亮點(diǎn)。
區(qū)位圖顯示，泛亞城邦位于呈貢大學(xué)城最繁華的雨花片區(qū)，交通便捷，生活設(shè)施一應(yīng)俱全。
項(xiàng)目概況
泛亞城邦由云南博暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，總占地56714平方米，總建筑面積142941.03平方米，共有36棟樓，總戶數(shù)1330戶。項(xiàng)目容積率為2.77，綠化率達(dá)到40%，提供70年產(chǎn)權(quán)的毛坯住宅。項(xiàng)目已于2018年10月26日開(kāi)盤，預(yù)計(jì)2020年9月三期交房。
區(qū)位優(yōu)勢(shì)
泛亞城邦地處呈貢大學(xué)城的核心區(qū)域，周邊高校林立，包括昆明理工大學(xué)和云南師范大學(xué)等，師生人數(shù)達(dá)9萬(wàn)余人。項(xiàng)目對(duì)面是呈貢實(shí)驗(yàn)學(xué)校，這是一所9年制義務(wù)教育學(xué)校，為業(yè)主提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。此外，項(xiàng)目周邊還有柏枝營(yíng)小區(qū)等成熟社區(qū)，生活氛圍濃厚。
項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖展示了泛亞城邦的整體布局，可以看到項(xiàng)目的綠化覆蓋率高，環(huán)境優(yōu)美。
商業(yè)配套
泛亞城邦不僅擁有成熟的社區(qū)配套，還具備強(qiáng)大的商業(yè)潛力。項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)有兩所幼兒園，方便業(yè)主子女就近入學(xué)。同時(shí)，項(xiàng)目周邊的商業(yè)街區(qū)已經(jīng)形成規(guī)模，可以滿足居民日常購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等多種需求。
商業(yè)區(qū)夜景效果圖展現(xiàn)了項(xiàng)目周邊繁華的商業(yè)氛圍，夜晚燈光璀璨，充滿活力。
戶型設(shè)計(jì)
泛亞城邦提供多種戶型選擇，滿足不同家庭的需求。以下是部分戶型介紹：
- B1戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面107.34㎡，總價(jià)約105萬(wàn)元。
- A2戶型：3房2廳1廚1衛(wèi)，建面82.72㎡，總價(jià)約81萬(wàn)元。
- 4#B2-1戶型：2房2廳1廚2衛(wèi)，建面172.89㎡，總價(jià)約169萬(wàn)元。
- A1戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面104.24㎡，總價(jià)約102萬(wàn)元。
- 4#B3-1戶型：2房2廳1廚2衛(wèi)，建面142.93㎡，總價(jià)約140萬(wàn)元。
物業(yè)管理
泛亞城邦的物業(yè)管理由博鼎物業(yè)負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)為1.54元/平/月。博鼎物業(yè)以其專業(yè)的服務(wù)和高效的管理，為業(yè)主營(yíng)造了一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。
總結(jié)
綜上所述，泛亞城邦憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的教育資源、完善的商業(yè)配套以及合理的房?jī)r(jià)，具有較高的投資價(jià)值。無(wú)論是自住還是出租，都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
常見(jiàn)問(wèn)題
- 泛亞城邦值得買嗎？
泛亞城邦位于昆明呈貢區(qū)大學(xué)城核心地段，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)配套齊全，適合剛需和改善型購(gòu)房者。 - 泛亞城邦的交房時(shí)間是什么時(shí)候？
泛亞城邦預(yù)計(jì)2020年9月三期交房。 - 泛亞城邦的物業(yè)費(fèi)是多少？
泛亞城邦的物業(yè)費(fèi)為1.54元/平/月。
