星灣俊園位于昆明官渡區(qū)新螺螄灣三期北側(cè)，緊鄰中央湖公園，地理位置優(yōu)越。該項(xiàng)目由云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)，總建筑面積約為64.2萬平方米，分為兩個(gè)住宅地塊。項(xiàng)目占地125760平方米，總建筑面積642144.54平方米，容積率為3.47，綠化率達(dá)到40%，共有26棟樓，3646戶。所有房源均為精裝修交付，享有70年的產(chǎn)權(quán)。

 這是星灣俊園區(qū)位圖，項(xiàng)目位于新螺螄灣三期北側(cè)，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。

星灣俊園不僅地理位置優(yōu)越，還擁有豐富的配套設(shè)施。項(xiàng)目緊鄰中央湖公園，環(huán)境優(yōu)美，適合休閑散步。同時(shí)，周邊還有多個(gè)商業(yè)綜合體，滿足居民的日常生活需求。此外，項(xiàng)目附近有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，教育資源豐富。

 這是星灣俊園的樓棟效果圖，現(xiàn)代簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格，展現(xiàn)了項(xiàng)目的高端品質(zhì)。

項(xiàng)目提供了多種戶型供選擇，包括93平方米的三房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)、106平方米的三房?jī)蓮d一廚一衛(wèi)、114平方米的三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)等。每個(gè)戶型設(shè)計(jì)合理，空間利用高效，滿足不同家庭的需求。

• B02戶型：3房2廳1廚1衛(wèi)，面積93㎡，總價(jià)約111萬元。
  
• A05戶型：3房2廳1廚1衛(wèi)，面積106㎡，總價(jià)約127萬元。
  
• A08戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，面積114㎡，總價(jià)約136萬元。
  

除了這些常見的戶型外，項(xiàng)目還提供了更大的天琴座A2戶型和麒麟座A1戶型，分別為109平方米和124平方米。

• 天琴座A2戶型：3房2廳1廚1衛(wèi)，面積109㎡，總價(jià)約130萬元。
  
• 麒麟座A1戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，面積124㎡，總價(jià)約148萬元。
  

 這是星灣俊園的沿街效果圖，展示了項(xiàng)目的現(xiàn)代化建筑風(fēng)格和優(yōu)雅的外觀。

星灣俊園的開盤時(shí)間為2019年6月初二，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2020年6月。目前項(xiàng)目的均價(jià)為12000元/平方米，精裝修交付。對(duì)于購房者來說，這是一個(gè)難得的機(jī)會(huì)，可以享受高品質(zhì)的生活環(huán)境和完善的配套設(shè)施。

 這是星灣俊園的鳥瞰圖，全景展示了整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)模和布局。

常見問題解答：

• 星灣俊園值得購買嗎？
  星灣俊園位于昆明官渡區(qū)新螺螄灣三期北側(cè)，地理位置優(yōu)越，配套設(shè)施齊全，是一個(gè)非常值得考慮的購房選擇。
• 星灣俊園的交房時(shí)間是什么時(shí)候？
  星灣俊園的預(yù)計(jì)交房時(shí)間是2020年6月。
• 星灣俊園的物業(yè)管理公司是誰？
  目前星灣俊園的物業(yè)管理公司信息尚未公布，請(qǐng)關(guān)注后續(xù)更新。