購(gòu)房利好來(lái)了！剛剛（5月17日），央行連發(fā)3條重磅新政，首套房首付比例降至15%，二套降至25%。同時(shí)，取消商貸利率下限、公積金貸款利率最低2.35%。
先來(lái)看首付比例。
根據(jù)最新消息，首套商貸最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。
圖源：央行
商業(yè)貸款利率方面，取消全國(guó)層面首套、二套商貸利率政策下限。
各省級(jí)分行按照因城施策原則，指導(dǎo)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)控要求，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平。
銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
圖源：新華網(wǎng)
公積金貸款利率也有調(diào)整。
自2024年5月18日起，下調(diào)住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。
5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
圖源：新華網(wǎng)轉(zhuǎn)自昆明樓市一線
