龍湖·青云賦項目筆記

項目基礎(chǔ)信息：

項目位置：云大附中星耀學校（高中部）旁

占地面積：40.58畝

產(chǎn)權(quán)年限：70年

開發(fā)商：云南盛俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

批地時間：2019年6月

???梯戶比：2T5H

公攤：23%

綠地率：40%

容積率：5.13

物業(yè)費：2.9元

物業(yè)：俊發(fā)物業(yè)

總套數(shù)：1169套，首開165套

車位比：1：1.18

項目棟數(shù)：7棟

在售產(chǎn)品：住宅，3棟

層高：34層

裝標：2000元

在售戶型：91/112/125/131㎡

①號房：131㎡，南北通透

②、③號房：112㎡，南偏東

⑤號房：125㎡，南偏東

⑥號房：91㎡，西偏南

交付標準： 精裝交付

交房時間：2025年12月底交付

樓棟分布圖

【在昆明，你可以永遠相信龍湖】

龍湖在云南，13載砥礪深耕與城市共生長。精心雕琢每一個人居作品，先后進駐玉溪、昆明等多個城市,落地10余個品質(zhì)項目，依托高品質(zhì)產(chǎn)品力和兌現(xiàn)力，獲得廣大業(yè)主高度認可。

【龍湖智造未來城市】

龍湖龍智造作為龍湖旗下的智慧營造品牌，為項目提供建造管理與營銷服務(wù)，將按照龍湖產(chǎn)品、工藝標準開發(fā)建造，承襲龍湖的產(chǎn)品力，智造未來城市，創(chuàng)造美好生活。

【云大附中星耀學校|全鏈式教育圈在側(cè)】

龍湖·青云賦毗鄰云附星耀小、初、高教育鏈，窗外就是名校主場，近距離感受學霸氛圍。

云大附中星耀學校高中部，距離項目約200米

云大附中星耀學校初中部，距離項目約2.2km

云大附中星耀學校小學部，距離項目約0.9km

【配套集群 大城繁華一站即享】

【三圈共融】“三圈一體化”，南市三大核心交匯共融，擎啟板塊價值飛升，立序昆明新發(fā)展極

【一湖五濕地】寶豐濕地公園等著極環(huán)湖高階生態(tài)人居范本

【四大地標】云南省博物館、大劇院、文學藝術(shù)館、官渡古鎮(zhèn)四大省級地標，繪就昆明文脈“天際線”

【五大商圈】新螺螄灣、體育城、世紀城、海樂世界等五大成熟商圈，無憂生活一站享

【四大醫(yī)養(yǎng)】昆明市第一人民醫(yī)院星耀醫(yī)院、云南省中醫(yī)醫(yī)院等四大醫(yī)療配套，護航全家健康

【多維交通】五橫四縱兩軌，多維高效交通路網(wǎng)，執(zhí)掌城市加速度，瞬達全城

【龍湖·青云賦建面約88-137㎡臻裝平層】

項目圍合布局,超大視野大中庭,外立面底座采用海藍寶石材，搭配深灰色和米白色質(zhì)感涂料，灰色金屬線條，雙層中空LOW-E玻璃等，盡顯高奢形象

（意境創(chuàng)想圖）

兩軸三院五園，打造世界美學園林

兩軸（雙儀）：歸家之儀，歸家禮序之極致；禮教之儀，詩書傳家禮教之昌盛

三院：特色IP主題兒童樂園；自由林下療愈氧吧；學樘生活晨讀花園

五園：五大定制宅間花園——引林入園，移步異景，打造全年齡、全時段的家庭交融空間

（意境創(chuàng)想圖）

精裝細節(jié)：采用“五大善住體系”營造豪宅的奢華品質(zhì)

善品質(zhì)，甄選知名品牌，滿足您對高品質(zhì)生活的要求

善收納，約114項人性化細節(jié)，真正做到美感與實用性

善安康，精研各種細節(jié)，為您的品質(zhì)生活保駕護航

善交融，人性化居住考量，極簡美學設(shè)計，懂您的社交之需

善便捷，各類巧思設(shè)計，方便生活所需，落實每個細節(jié)

（意境創(chuàng)想圖）

【戶型圖】